1 / 3
Tilbygg Fritidsbolig

Oppføring av anneks til fritidsbolig i Nordre Tjøstolfvika 36

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
47 m²
Boenheter
1
Kommune
Larvik
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Ny frittliggende anneks på 47,1 m² BYA oppføres på eiendommen Nordre Tjøstolfvika 36, som er en fritidsbolig. Annekset inneholder to soverom, bad og stue, og erstatter en eksisterende målbar terrasse som rives. Bygget plasseres i tilknytning til eksisterende hytte, med terrengjusteringer på inntil 1 meter for bedre uteareal. Annekset bygges som lett trekonstruksjon på ringmur, med saltak og mønehøyde på ca. 6 meter over terreng. Tomteutnyttelsen holdes innenfor regulert maksimal BYA på 130 m². Tiltaket krever dispensasjon fra reguleringsbestemmelser om anneksstørrelse og arealformål, samt dispensasjon knyttet til vern av hule eiker og store trær i området.

Produkter og materialer

Tak Saltak

🧱 Takstein eller tilsvarende

Saltak med mønehøyde ca. 6 meter over terreng

Taktekking for anneks

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre med 3-lags energiglass (antatt)

Vinduer for oppholdsrom i anneks

Isolasjon Veggisolasjon

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Isolasjon i vegger og tak for anneks

Dører Ytterdør i tre

🧱 Tre

Ytterdør til anneks

Betong Ringmur

🧱 Betong

Ringmur som fundament for trekonstruksjon

Fundamentering av anneks

Terrasse Platting

🧱 Tre

Nye plattinger planlegges som erstatning for revet terrasse

Uteareal tilknyttet anneks

Maling Utvendig maling

🧱 Trebeskyttelse

Maling eller beis av utvendig trekledning

Bygningskomponenter Yttervegger i trekonstruksjon

🧱 Tre

Lett trekonstruksjon på ringmur

Bærekonstruksjon for anneks

Grunnarbeid Terrengjustering og planering

Terrengoppfylling inntil 1 meter høyde, fyllingsfot 1 meter fra tomtegrense

Utjevning av terreng for bedre uteareal og fundamentering

VVS Sanitæranlegg

Bad med sanitærutstyr i anneks

Vann- og avløpsinstallasjoner for bad i anneks

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon for anneks

Gulv Innvendig gulv

🧱 Tregulv eller laminat (antatt)

Innvendig gulv i anneks

Plantegning

Enebolig 72.0 m²

Etasje 1 32.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 17.0 m² 2 1
Gang 102 6.0 m² 0 2
Sov 103 6.0 m² 1 1
Sov 104 6.0 m² 1 1
Bad 105 3.0 m² 0 1

Etasje 2 40.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Loft / bod 201 40.0 m² 4 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
4.5 m
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Høyde
3.0 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
4.5 m
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Høyde
3.0 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2