1 / 7
Extension UnderBehandling Fritidsbolig

Tilbygg og endring på fritidsbolig i Orvranda 11, Røros

📍 Orvranda 11 , 7375 RØROS

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
102 m²
Boenheter
1
Kommune
Røros - Rosse
Fylke
Trøndelag - Trööndelage
Gnr / Bnr
31 / 47
Saksnummer
2026/120
Fase
Under behandling

Om byggesaken

Ny tilbygg på ca. 7 m² til eksisterende fritidsbolig på Orvranda 11, Røros, med utvidelse av bad for å inkludere vaskemaskin, tørketrommel og utslagsvask. Tilbygget er en forlengelse av eksisterende bygningskropp med samme takvinkel på 22 grader og tilpasset eksisterende arkitektur og materialbruk, som torvtak og liggende villmarkspanel. Bygningen har totalt 102 m² BRA etter utvidelsen, inkludert eksisterende rom som kjøkken/stue, gang, vaskerom, bad, tre soverom og bod. Det foreligger også en eksisterende bod på ca. 13 m² som er delvis plassert på tilleggsareal fradelt fra naboeiendom, med dispensasjon for avvik fra avstandskrav til nabogrense. Parkeringsplass på eiendommen er etablert innenfor egne tomtegrenser. Prosjektet inkluderer oppdaterte situasjonsplaner, fasadetegninger og snitt, samt dispensasjonssøknader for overskridelse av bygningsbredde og plassering nærmere nabogrense enn normalt tillatt.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Fundamentering og grunnmur

Grunnarbeid for tilbygg og eksisterende bygg

Elektro Elektrisk installasjon

Elektriske installasjoner i tilbygg og eksisterende bygg

Tak Saltak

🧱 Torvtak

Takvinkel 22 grader, samme som eksisterende hytte

Tak på tilbygget med samme takvinkel og materiale som eksisterende bygg

Fasade Utvidelse av fasade

🧱 Liggande villmarkspanel

Tilbygg med samme materialbruk som eksisterende hytte, torvtak, takvinkel 22 grader

Fasadeendring med utvidelse i lengden, tilpasset eksisterende arkitektur og materialbruk

Isolasjon Vegger og tak

Isolasjon i vegger og tak i tilbygg og eksisterende bygg

Vinduer Fasadevindu

Antall: 8

Vinduer i eksisterende og nytt tilbygg, totalt 8 vinduer i 1. etasje

VVS Vann og avløp til bad og vaskerom

VVS-installasjoner for nytt bad og vaskerom

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasade og innvendige flater i tilbygg og eksisterende bygg

Dører Ytterdører og innerdører

Antall: 10

Dører i eksisterende bygg og tilbygg, inkludert dør til nytt bad og vaskerom

Bad Utvidet bad med vaskemaskinplass

Antall: 1

Nytt bad på 6,7 m² med plass til vaskemaskin, tørketrommel og utslagsvask

Utvidelse av bad for bedre funksjonalitet og plass til vaskeromsutstyr

Tømrer Bygningskonstruksjon

🧱 Tre

Tømrerarbeid for tilbygg og endring av eksisterende fritidsbolig

Plantegning

Enebolig 102.0 m²

Etasje 1 102.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken/stue kjøkken/stue 41.7 m² 4 1
Gang gang 4.8 m² 0 3
Vaskerom vf 1.7 m² 0 1
Bad bad 2.7 m² 0 1
Bad tilbygg nytt bad 6.7 m² 0 1
Soverom SOV 5.6 m² 1 1
Soverom SOV 4.3 m² 1 1
Soverom SOV 6.3 m² 1 1
Bod bod 3.3 m² 1 1

Hendelser

15.04.2026 Supplering av søknad - gbnr. 31/47 - Orvranda 11
08.04.2026 Oppfølging av manglende dokumentasjon - Gbnr. 31/47- Orvranda 11
07.04.2026 Foreløpig svar angående behov for tilleggsdokumentasjon - Endring og tilbygg-Gnr.31/47-Orvranda 11
27.02.2026 Behov for tilleggsdokumentasjon - Endring og tilbygg-Gnr.31/47-Orvranda 11 Saksnr 26/120-3
28.01.2026 Behov for tilleggsdokumentasjon - Endring og tilbygg -Gbnr. 31/47- Orvranda 11
26.01.2026 Foreløpig svar
23.01.2026 Søknad om tillatelse i ett trinn
—