1 / 4
Tilbygg Fritidsbolig

Tilbygg og endring på fritidsbolig i Orvranda 11, Røros

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
102 m²
Boenheter
1
Kommune
Røros - Rosse
Fylke
Trøndelag - Trööndelage

Om byggesaken

Ny tilbygg på ca. 7 m² til eksisterende fritidsbolig på Orvranda 11, med forlengelse av bygningskroppen og tilpasning til eksisterende arkitektur, takform og materialbruk. Tilbygget har samme takvinkel som hovedbygningen (22 grader) og øker bygningsbredden fra 8,4 m til 10,4 m. Det etableres et nytt bad i tilbygget for bedre funksjonalitet. Eksisterende uthus på ca. 13 m² godkjennes og ligger innenfor eiendommens grenser etter arealoverføring. Bygningen har saltak og trepanel, og tiltaket er plassert med god avstand til nabogrense (minst 2,6 m) med nabosamtykke. Parkeringsplass på eiendommen er etablert innenfor regulert område for fritidsbebyggelse. Tiltaket er tilpasset terreng og eksisterende bebyggelse, og har begrenset visuell påvirkning i området.

Produkter og materialer

Tømrer Bygningskonstruksjon

🧱 Tre

Bygningskropp i tre med saltak og torvtak, tilbygg og uthus

Tømrerarbeid for tilbygg og uthus

Bad Eksisterende bad

Antall: 1

Eksisterende bad på 2,7 m²

Eksisterende bad i fritidsboligen

Bod Frittliggende bod

Antall: 1

Bod på ca. 13 m², godkjent med dispensasjon for avstand til nabogrense

Eksisterende uthus/bod som godkjennes i byggesaken

VVS Vaskemaskin og tørketrommel installasjon

Plass for vaskemaskin, tørketrommel og utslagsvask i nytt bad

VVS-installasjoner i nytt bad i tilbygget

Grunnarbeid Tomtearbeid

Oppdatert situasjonsplan viser plassering innenfor tomtegrenser og regulert område

Grunnarbeid for tilbygg og uthus, inkludert tilbakeføring av parkeringsareal utenfor regulert område

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium, 3 stk på fasade vest, 3 stk på fasade nord

Antall: 6

Vinduer i tilbygget og eksisterende bygg, tilpasset eksisterende stil

Dører Ytterdør

🧱 Tre

Antall: 1

Ytterdør til fritidsboligen

Tak Saltak

🧱 Torvtak

Takvinkel 22 grader, samme som eksisterende hytte, torvtak

Taktekking og takform for tilbygget for å sikre helhetlig uttrykk

Bad Nytt bad i tilbygg

Antall: 1

Nytt bad på 6,7 m² med plass til vaskemaskin, tørketrommel og utslagsvask

Innvendig våtrom i tilbygget for bedre funksjonalitet

Parkeringsplass Opparbeidet parkeringsplass

Antall: 2

Parkeringsplass på 36 m² innenfor regulert område for fritidsbebyggelse

Parkeringsplasser tilknyttet fritidsboligen

Fasade Trepanel

🧱 Villmarkspanel, liggende

Tilbygget utføres med liggende villmarkspanel som eksisterende hytte

Fasademateriale for tilbygget som skal harmonere med eksisterende bygg

Plantegning

Enebolig 102.0 m²

Etasje 1 102.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken/stue kjøkken/stue 41.7 m² 4 1
Gang gang 4.8 m² 0 3
Vaskerom vf 1.7 m² 0 1
Bad bad 2.7 m² 0 1
Bad tilbygg nytt bad 6.7 m² 0 1
Soverom SOV 5.6 m² 1 1
Soverom SOV 4.3 m² 1 1
Soverom SOV 6.3 m² 1 1
Bod bod 3.3 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.4 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.4 m
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1