1 / 4
Tilbygg Fritidsbolig

Tilbygg og riving/gjenoppføring av anneks på Midtre Faratangen 12

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
76 m²
Boenheter
1
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Prosjektet omfatter to mindre tilbygg til en eksisterende fritidsbolig på totalt 13,5 m², samt riving og gjenoppføring av et anneks på eiendommen Midtre Faratangen 12 i Fredrikstad kommune. Den eksisterende hytten har et bruksareal på ca. 62,7 m² inkludert kjeller, og utvides til totalt 76,2 m². Tilbygget inkluderer et nytt soverom og entré på baksiden av hytten, samt lukking av et innhakk/verandaareal mot sørøst for å skape en mer samlet og rolig bygningsform. Anneksets riving og gjenoppføring er begrenset og tilpasset terrenget, med lav høyde og liten synlighet. Bygget er utført i tre med saltak, og fasadene får dempet, matt jordfarge for å redusere visuell eksponering. Det er ikke planlagt irreversible terrenginngrep, og tiltaket er tilpasset eksisterende terreng og vegetasjon. Prosjektet er vurdert til å redusere opplevd privatisering mot allmenn ferdsel og forbedre landskapstilpasningen i strandsonen.

Produkter og materialer

Tømrer Bygging av tilbygg og anneks

🧱 Trekonstruksjoner

Tilbygg på 13,5 m² og gjenoppføring av anneks, tømrerarbeid i tre

Tømrerarbeid for tilbygg og anneks i tre

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Eksisterende trapp til kjeller beholdes, ingen nye trapper

Innvendig trapp til kjeller

Gulv Innvendige gulv

Ikke spesifisert, men oppgradering av innvendige rom inkludert bad og soverom

Innvendige gulv i tilbygg og eksisterende hytte

Grunnarbeid Terrengtilpasning

Ingen irreversible terrenginngrep, tilpasning til eksisterende svaberg og terrengformasjoner

Grunnarbeid tilpasset eksisterende terreng uten sprenging eller splitting av fjell

VVS Sanitærinstallasjoner

Oppgradert sanitærløsning i tilbygg, ansvarlig VIKER VVS AS

Sanitærinstallasjoner for nytt bad og oppgradering

Bad Bad med sanitærutstyr

Antall: 1

Nytt bad på 4 m² med oppgradert sanitærinstallasjon

Bad med oppgradert sanitærutstyr

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i tilbygg, ansvarlig FG MESTERBYGG AS

Elektroinstallasjoner i tilbygg

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium, ikke-reflekterende glass

Antall: 6

Vinduer justert med økt brystning og redusert vindusareal mot øst og sør

Vinduer i fasaden med dempet utførelse for redusert visuell eksponering

Dører Innvendige dører

Antall: 7

Innvendige dører i tilbygg og eksisterende hytte

Innvendige dører til rom som soverom, bad, gang og opphold

Dører Ytterdør

🧱 Tre eller tilsvarende, dempet farge

Antall: 3

Dører i tilbygg og eksisterende bygg, tilpasset fasade og fargevalg

Ytterdører tilpasset fasade og fargebruk

Tak Saltak

🧱 Taktekking ikke spesifisert, men saltakform videreføres

Antall: 1

Saltak som viderefører eksisterende takform

Saltak på fritidsbolig og anneks

Fasade Trepanel fasade

🧱 Tre, malt i dempet matt jordfarge

Fasader i tre med saltak, farge rød/dempet jordfarge, ikke-reflekterende materialer og beslag

Trepanel fasade med saltak, farge og materialvalg tilpasset landskapet for redusert eksponering

Plantegning

Enebolig 76.2 m²

Etasje 1 76.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Entré 101 5.5 m² 0 1
Opphold/Spis 102 22.5 m² 1 1
Kjøkken 103 9.0 m² 0 1
Sov 104 6.5 m² 1 1
Sov 105 7.5 m² 1 1
Bad 106 4.0 m² 0 1
Rom 107 9.5 m² 1 1
Gang 108 11.7 m² 0 2

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1