1 / 3
Tilbygg Fritidsbolig

Riving, gjenoppbygging og tilbygg på hytte i Østre Tromøyvei 83

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
123 m²
Boenheter
1
Kommune
Arendal
Fylke
Agder

Om byggesaken

Ny hytte på totalt 123,2 m² oppføres ved riving av 13,6 m² av eksisterende bygg og fjerning av en frittstående bod på ca 14 m². Tilbygget på 75,8 m² inneholder to standard soverom, våtrom og inngang, mens den gjenværende delen av dagens hytte omgjøres til oppholdsrom med stue og kjøkken. Hytta får forsterket og isolert tak med nye sperrer (48x228 mm) og lufting, og taket blir noe høyere enn i dag. Bygget er i tre med saltak og flatt tak på mellombygg, og ligger i LNF-område innenfor 100-metersbeltet med dispensasjonssøknad. Hytta har 1 etasje og er tilpasset tomtens begrensninger med gangareal internt. Det planlegges tilkobling til offentlig vann og avløp.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre

Antall: 14

Vinduer i fasader, antall fra fasadeanalyse og plantegninger

Fasadevindu i tre til oppholdsrom og soverom

Bad Våtromsinnredning

Bad og vaskerom med sanitærutstyr og fliser/membran

Isolasjon Takisolasjon

Isolasjon i tak med luftesjikt

Isolasjon og lufting i tak for bedre bygningsfysikk

Dører Ytterdører i tre

🧱 Tre

Antall: 7

Ytterdører i fasader og mellombygg, antall fra fasadeanalyse og plantegninger

Ytterdører til inngang og utgang til uteplasser

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i oppholdsrom, soverom, bad og vaskerom

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

En trapp i bygget, antall fra plantegning

Innvendig trapp mellom etasjer

Fasade Trepanel kledning

🧱 Tre

Trepanel på fasader, saltak og flatt tak på mellombygg

Utvendig kledning i tre på hytte og mellombygg

VVS Vann og avløp tilkobling

Tilkobling til offentlig vann og avløp, våtrom med bad og vaskerom

VVS-installasjoner for våtrom og tilkobling til offentlig nett

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i ny og ombygd hytte

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Trekonstruksjon med takstein

Forsterket tak med sperrer 48x228 mm, isolasjon, lufting, sløyfer og lekter under takstein

Takforsterkning og isolasjon med nytt luftesjikt, noe høyere takhøyde

Grunnarbeid Fundamentering og grunnmur

Grunnarbeid for nytt tilbygg og gjenoppbygging

Tømrer Bygningskonstruksjon

🧱 Tre

Riving av del av eksisterende hytte, bygging av tilbygg og gjenoppbygging

Tømrerarbeid for riving, nybygg og tilbygg i tre

Plantegning

Enebolig 124.2 m²

Etasje 1 124.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 35.2 m² 1 1
Kjøkken 102 18.0 m² 1 1
Bod 103 5.2 m² 0 1
Gang 104 13.6 m² 0 2
Sov 105 18.4 m² 1 1
Vask 106 4.8 m² 0 1
Bad 107 7.5 m² 0 1
Ute plass 108 39.5 m² 0 0
Ute plass 109 11.5 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1

Mellombygg

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1

Hytte

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Uthus

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1