1 / 3
Tilbygg Fritidsbolig

Tilbygg og restaurering av fritidsbolig på Laksavei 90

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
81 m²
Boenheter
1
Kommune
Vestby
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny tilbygg og restaurering av fritidsbolig på Laksavei 90 med totalt 81,1 m² areal. Prosjektet omfatter komprimering av bygningsmassen ved å redusere volum og trappekonstruksjon mot sjøen, samtidig som arealet flyttes til baksiden for å skape en mer kompakt bygningskropp med redusert visuell påvirkning. Tilbygget reduseres i størrelse sammenlignet med tidligere godkjente planer, og det skal fjernes deler av stein for å gi plass til nytt hjørne mot nordøst. Hyttas takform, volum og proporsjoner opprettholdes, og materialbruk følger tradisjonelle lokale løsninger for å bevare kulturlandskapet. Bygningen har saltak og trekledning, med flere vinduer og dører fordelt på to etasjer.

Produkter og materialer

Tak Saltak

🧱 Tre og taktekking

Saltak med tradisjonell form, opprettholdes uendret

Taktekking og konstruksjon i saltakform som eksisterende

Grunnarbeid Fjerning av stein

Fjerning av deler av stein for å gi plass til nytt hjørne mot nordøst

Grunnarbeid for tilpasning av tilbygget og passasje

Tømrer Bygningskonstruksjon

🧱 Trevirke

Omfordeling og reduksjon av bygningsvolum, tilbygg på ca. 20 m²

Tømrerarbeid for tilbygg og restaurering

Trapper Utvendig trapp

🧱 Tre eller betong

Antall: 1

Flyttet utvendig trapp til baksiden av hytta

Ny utvendig trapp i forbindelse med omdisponering av areal

Isolasjon Vegger og tak

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Isolasjon i vegger og tak for oppgradering og tilbygg

Isolasjon for energieffektivitet og komfort

Dører Ytterdør

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 3

Dører i fasader, inkludert verandadør i østfasade

Ytterdører til hovedbygg og tilbygget

Maling Utvendig maling

🧱 Trebeskyttende maling

Maling av ny og eksisterende trekledning

Overflatebehandling for beskyttelse og estetikk

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Tradisjonell kledning i lokal byggeskikk

Ny og eksisterende trekledning på fasader, tilpasset restaurering og tilbygg

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre eller tre/alu ramme

Antall: 10

Vinduer i fasader, antall basert på fasadeanalyse (4 sør, 2 nord, 3 vest, 2 øst)

Nye og eksisterende vinduer i fasader, til restaurering og tilbygg

Plantegning

Carport 13.7 m²

Etasje 1 13.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Carport 101 13.7 m² 0 0

Enebolig 77.1 m²

Etasje 1 77.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 31.8 m² 3 2
Sovegang 102 1.9 m² 0 1
Sovegang 103 25.3 m² 1 1
Sovegang 104 20.0 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2