1 / 3
Tilbygg Fritidsbolig

To tilbygg til anneks på Presteveien 9, Asker

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
20 m²
Boenheter
1
Kommune
Asker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

To tilbygg med samlet BYA på 20 m² oppføres i tilknytning til et eksisterende anneks på eiendommen Presteveien 9 i Asker. Tilbyggene er plassert på hver side av annekset og inneholder soverom og bod. Bygget er en fritidsbolig med opprinnelse fra 1944, og tiltaket er tilpasset eksisterende bygg med pulttak og tilsvarende takvinkel. Tomtestørrelsen er 4253 m², og samlet utnyttelse etter tilbygg er ca. 4,23 % BYA, godt under maksimal tillatt utnyttelse. Det er gjennomført geoteknisk prosjektering som bekrefter trygg byggegrunn. Tiltaket er nabovarslet uten merknader, og det foreligger godkjent tillatelse til tiltaket etter flere års saksbehandling og klagebehandling. Det er krav om ferdigattest før bruk. Estetisk vurdering viser at tilbygget har gode visuelle kvaliteter og er underordnet eksisterende bygg, miljø og landskap.

Produkter og materialer

Tak Saltak

🧱 Tre, takstein

Antall: 2

Saltak med tilsvarende takvinkel som eksisterende bygg

Tak på tilbyggenes konstruksjon

Grunnarbeid Fundamentering på fjell med pukkfylling

🧱 Betong, pukk

Fundamentering på pukkfylling på solid granittfjell, minimum 200 mm pukkfylling

Grunnarbeid for tilbyggenes fundamentering

Utendørs Støttemur

🧱 Betong

Antall: 1

Prosjektert støttemur med maks høyde 0,495 m

Støttemur ved tilbyggenes fundamentering

Geoteknikk Geoteknisk rapport

Antall: 1

GEO-rapport konkluderer med trygg byggegrunn uten kvikkleire, god bæreevne

Geoteknisk vurdering for tiltaket

Bygningskomponenter Tilbygg anneks

🧱 Tre, saltak

Antall: 2

Tilbygg med pulttak, tilsvarende takvinkel som eksisterende bygg, samlet BYA 20 m², inneholder soverom og bod

To tilbygg på hver side av eksisterende anneks, tilpasset eksisterende bygg og landskap

VVS Sanitærinstallasjoner

Etablering av bad i anneks som underfunksjon under hovedbygget, ikke selvstendig boenhet

Sanitærinstallasjoner i tilbygget, inkludert bad

Elektro Elektrisk installasjon

Elektrisk installasjon i tilbyggenes rom

Elektroarbeid for tilbyggenes funksjoner

Overflater Innvendige overflater

Estetisk tilpassede overflater i tilbyggenes rom, fargebruk kan settes som vilkår

Innvendige overflater i tilbyggenes soverom og bod

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre, 3-lags energiglass

Antall: 5

Vinduer i tilbyggenes fasader, inkludert 3 vinduer på fasade vest sør, 1 på øst nord, 1 på nord vest

Fasadevinduer til tilbyggenes soverom og bod

Dører Ytterdører og terrassedører

🧱 Tre

Antall: 3

Dører i tilbyggenes fasader, inkludert terrassedør på fasade sør øst og ytterdører på fasade øst nord og nord vest

Dører til tilbyggenes rom og utgang til terrasser

Plantegning

Enebolig 37.0 m²

Etasje 1 37.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Sov 01 15.7 m² 2 2
Bad 02 3.3 m² 0 1
Sov 03 6.0 m² 1 1
Sov 04 7.3 m² 1 1
Stue 101 0.0 m² 0 0
Kjøkken 102 0.0 m² 0 0
Vaskerom 103 0.0 m² 0 0
Bad 104 0.0 m² 0 0
Gang 105 0.0 m² 0 0
Sove 1 106 0.0 m² 0 0
Sove 2 107 0.0 m² 0 0
Sove 3 108 0.0 m² 0 0
Sove 4 109 0.0 m² 0 0
Bad 110 0.0 m² 0 0

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjeller 001 0.0 m² 0 0
Garasje 002 0.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Vest Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.6 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Sør Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.6 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.6 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.6 m
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1

Hytte

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2