1 / 5
Tilbygg Fritidsbolig

Tilbygg, fasadeendring og ombygging på fritidsbolig i Remvikvegen 42

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
109 m²
Boenheter
1
Kommune
Ålesund
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Eksisterende fritidsbolig på 109,1 m² får et mindre tilbygg på ca. 8 m² ved inngangspartiet mot nord over eksisterende utebod. Det gjennomføres fasadeendringer som inkluderer utskifting og supplering av vinduer, samt endring av trekledning. Innvendig ombygging omfatter bruksendring av bod til soverom og bad i underetasjen. Byggets gesims- og mønehøyde endres ikke, og tiltaket ligger innenfor regulert utnyttelsesgrad. Bygningen har saltak og trekledning, med totalt 14 vinduer og 6 dører fordelt på to etasjer. Det er to trapper i bygget. Tiltaket innebærer energioppgradering med nye vinduer og isolasjon i tilbygg. Det søkes midlertidig dispensasjon fra reguleringsplanens formål for å videreføre fritidsbruk inntil området kan bygges ut med infrastruktur for boligformål.

Produkter og materialer

Gulv Innvendige gulv

Ikke spesifisert, men ombygging av rom med nye gulvflater må påregnes

Nye gulv i tilbygg og ombygde rom

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Endring fra liggende til stående kledning, utskifting og supplering

Ny trekledning på fasader i forbindelse med fasadeendring

Dører Ytterdører

Antall: 6

Dører i fasade og til utebod, inkludert ny dør i tilbygg

Ytterdører i trebygg, inkludert dør i tilbygg ved inngangsparti

Vinduer Fasadevindu

Antall: 14

Nye vinduer med dokumenterte U-verdier iht. TEK17, utskifting og supplering

Utskifting og supplering av fasadevinduer for bedre isolasjon og tetting

Trapper Innvendige trapper

Antall: 2

To innvendige trapper i bygget, en i underetasje og en i 1. etasje

VVS Sanitærinstallasjoner

Oppgradering av bad og teknisk rom, videreføring av eksisterende avløpsløsning

VVS-arbeider knyttet til bad, badstu og teknisk rom

Bad Bad og badstu

Antall: 3

Bad 3,4 m², bad 9,4 m² og badstu 5 m² i underetasje

Oppgradering og ombygging av bad og badstu i underetasje

Tømrer Bygningskonstruksjoner

🧱 Tre

Tilbygg på ca. 8 m², ombygging av bod til soverom/bad, fasadeendringer

Tømrerarbeid for tilbygg, fasadeendring og innvendig ombygging

Grunnarbeid Fundamentering for tilbygg

Fundamentering for tilbygg over eksisterende utebod

Grunnarbeid og fundamentering for nytt tilbygg

Elektro Elektrisk anlegg

Oppgradering iht. TEK17 krav, ikke spesifisert detaljert

Elektriske installasjoner i tilbygg og ombygde deler

Isolasjon Vegger og tilbygg

Isolering iht. krav for nytt tilbygg, forbedret tetting i berørte konstruksjoner

Isolasjon i tilbygg og oppgraderte konstruksjoner for energikrav TEK17

Tak Saltak

🧱 Tre/tekking ikke spesifisert

Antall: 1

Eksisterende saltak opprettholdes, ingen endring i høyde

Saltak på eksisterende fritidsbolig, taktekking ikke spesifisert

Plantegning

Hytte hylla 109.1 m²

Etasje 1 53.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 35.2 m² 3 2
Kjøkken 102 18.0 m² 1 1

Etasje 0 55.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov U01 9.7 m² 1 1
Sov U02 11.6 m² 1 1
Wi/Gang U03 12.5 m² 0 2
Bad U04 3.4 m² 0 1
Bad U05 9.4 m² 0 1
Badstu U06 5.0 m² 1 1
Teknisk U07 3.0 m² 0 1
Utebod U08 5.8 m² 1 1

Fasader

Hytte hylla

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
1