1 / 4
Tilbygg Fritidsbolig

Tilbygg og pipe på fritidsbolig i Gravningstien 3, Hvaler

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
96 m²
Boenheter
1
Kommune
Hvaler
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Tiltaket omfatter ombygging av eksisterende carport til et soverom som tilbygg på fritidsboligen, med endret takkonstruksjon for økt takvinkel. Tilbygget har et bruksareal på ca. 12,7 m² og samlet bruksareal på eiendommen blir 96,4 m², noe som overskrider kommuneplanens arealgrense på 90 m². Det er også søkt om oppføring av ny stålpipe og riving av eksisterende uthus/bod. Tilbygget er planlagt i samme stil og materialbruk som eksisterende bygg, med trekledning og tresperret takkonstruksjon. Fasader er i tre med saltak, og det er etablert en pipe. Eiendommen ligger i LNF-område med byggegrense mot fylkesvei 108, og det er gitt dispensasjon for byggegrense mot vei, men dispensasjon for arealoverskridelse ble avslått. Prosjektet har gjennomgått flere søknadsrunder og klagebehandlinger, og det foreligger midlertidig brukstillatelse.

Produkter og materialer

Tømrer Bindingsverk og ringmur

🧱 Tre

Bærende konstruksjon av bindingsverk, ringmur og trebjelkelag

Bærende konstruksjon for tilbygget og ombygging av carport til soverom

Vinduer Trevinduer med 2-lags isolerglass

🧱 Tre

2-lags isolerglass

Vinduer til tilbygget og eksisterende bygg

Tak Saltak med tresperrer

🧱 Tre

Endret takkonstruksjon for økt takvinkel

Tak på tilbygget og endring av eksisterende takkonstruksjon

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av treflater utvendig og innvendig

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Utvendig kledning på tilbygget og eksisterende bygg

VVS Vann og avløp

Vann- og avløpsinstallasjoner til bad og kjøkken

Pipe Premodul stålpipe

🧱 Stål

Antall: 1

Premodul skorsteinssystem, CE-merket, type T450-N1-D-Vm-L50080-G50

Ny stålpipe for ildsted i fritidsboligen

Grunnarbeid Ringmur og fundamentering

🧱 Betong

Ringmur for tilbygget soverom

Fundamentering for tilbygget

Annet Terrasse

🧱 Tre

Antall: 1

Eksisterende terrasse på 33,3 m²

Terrasse tilknyttet fritidsboligen

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon i tilbygget og eksisterende bygg

Gulv Trebjelkelag

🧱 Tre

Trebjelkelag i tilbygget

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i tilbygget og eksisterende bygg

Plantegning

Enebolig 68.4 m²

Etasje 1 68.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 21.7 m² 1 1
Kjøkken 102 5.6 m² 0 1
Platting 103 33.3 m² 0 1
Gang 104 4.2 m² 0 2
Sov 105 8.3 m² 0 1
Sov 106 14.5 m² 0 1
Bad 107 3.9 m² 0 1
WC 108 1.1 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1