1 / 5
Tilbygg Fritidsbolig

Tilbygg og nytt anneks på fritidsbolig, Rød 87, Larvik

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
63 m²
Boenheter
1
Kommune
Larvik
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Prosjektet omfatter riving av et kondemnabelt anneks på 9,9 m² og oppføring av et nytt anneks sammenkoblet med eksisterende fritidsbolig. I tillegg bygges et tilbygg på 10 m² til hovedhytta for å etablere bad og toalett, som erstatter eksisterende utedo på 2 m². Den totale bebygde arealet (BYA) økes fra 53,4 m² til 63,4 m². Bygningene oppføres i tre med saltak, og tilbygg plasseres mot nord og øst for å unngå terrenginngrep og bevare landskap og allmennhetens ferdselsmuligheter. Eksisterende terrasse og trapp i terreng er dokumentert og ligger under 0,5 m over terreng, og inngår ikke i BYA. Tiltaket tilknyttes offentlig vann- og avløpsnett, og materialvalg skal tilpasses eksisterende bygg og naturmiljøet. Prosjektet er godkjent med dispensasjon fra byggeforbud i 100-metersbeltet og LNF-arealformål.

Produkter og materialer

Tak Saltak

🧱 Tre, taktekking ikke spesifisert

Saltak som eksisterende bygg

Nytt saltak på anneks og tilbygg

Grunnarbeid Fundamentering på murpilarer

🧱 Murpilarer på fjell

Fundamentering på murpilarer direkte på fjell, uten terrenginngrep

Grunnarbeid for nytt anneks og tilbygg

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium, 3-lags energiglass antatt

Antall: 9

Vinduer i tilbygg og anneks, antatt 3-lags energiglass

Nye vinduer i tilbygg og anneks for dagslys og ventilasjon

Gulv Innvendig gulv

🧱 Ikke spesifisert

Innvendige gulv i tilbygg og anneks, standard hytteutførelse

Gulv i tilbygg og anneks, inkludert bad og WC

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp i hytta, 1 stk

Innvendig trapp i fritidsboligen

Terrasse Eksisterende terrasse

🧱 Tre på oppfylt masse og fjell

Antall: 1

Eksisterende terrasse på 20,9 m², ikke over 0,5 m over terreng

Eksisterende terrasse som ikke inngår i BYA

Terrasse Trapp i terreng

🧱 Tre, opptrinn ca. 15 cm høyde

Antall: 1

Eksisterende trapp i terreng, ikke over 0,5 m høyde

Eksisterende utvendig trapp som følger terrenget

VVS Sanitærinstallasjon

Tilkobling til offentlig vann- og avløpsnett, kvernpumpe for dusj og WC

VVS-installasjoner for bad og WC, inkludert kvernpumpe

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Material- og fargevalg tilpasses eksisterende hytte og naturmiljø, unngå sterkt lysreflekterende farger

Utvendig kledning i tre som matcher eksisterende fritidsbolig

Bad Bad og WC

Antall: 1

Dusjrom 3,5 m², bad 4,6 m², WC 2,4 m² med sanitærinstallasjoner

Nytt bad og WC i tilbygg og anneks, tilkoblet offentlig vann og avløp

Dører Ytterdører

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 4

Ytterdører til anneks, tilbygg og hovedinngang

Nye ytterdører i tilbygg og anneks

Maling Utvendig maling

🧱 Miljøvennlig maling

Utvendig maling tilpasset eksisterende bygg og naturmiljø

Maling av fasader og treverk

Plantegning

Enebolig 63.4 m²

Etasje 1 63.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken Stue/kjøkken 36.3 m² 1 1
Sov. 1 Sov. 1 5.9 m² 1 1
Sov. 2 Sov. 2 6.9 m² 1 1
Bad Bad 4.6 m² 0 1
Gang Gang 0.9 m² 0 1
Stue/kjøkken 101 36.3 m² 1 1
Sov. 1 102 5.9 m² 1 1
Sov. 2 103 6.9 m² 1 1
Bad 104 4.6 m² 0 1
Gang 105 0.9 m² 0 1
WC WC 2.4 m² 0 1
Dusjrom Dusjrom 3.5 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1