1 / 4
Tilbygg Fritidsbolig

Tilbygg, påbygg og terrasse på hytte, Rognstranda 50

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
70 m²
Boenheter
1
Kommune
Bamble
Fylke
Telemark

Om byggesaken

Ny utvidelse av eksisterende fritidsbolig på 70 m² BRA med tilbygg og påbygg, inkludert en terrasse/platting på totalt ca. 60 m². Bygget har saltak og er oppført i tre med mørk og naturvennlig farge, tilpasset terrenget og nabobebyggelsen. Terrassen er fysisk tilknyttet hytta, med deler overbygd og med pilarer som er høyere enn normalt tillatt. Byggehøyden på terrassen er dispensert opp til 7,0 m. Tiltaket inkluderer endring av takform for å dempe høydevirkning. Det er én trapp i hytta og én i terrassen. Bygget har pipe og kamin/peis som varmekilde. Det er gitt dispensasjon fra kommuneplanens arealdel for størrelse på terrasse, pilarhøyde og byggehøyde. Tiltaket er ferdigattestert i 2026 etter ettergodkjenning av tiltak utført i 2002 og 2007.

Produkter og materialer

Dører Ytterdører i tre

🧱 Tre

Antall: 7

Ytterdører i tre i hytta og tilbygget

Pipe Murpipe

🧱 Mur

Antall: 2

Pipe til kamin/peis i hytta

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Mørk og naturvennlig farge

Fasade i tre med saltak, tilpasset terreng og nabobebyggelse

Trapper Innvendig trapp

Antall: 2

To trapper, en i hytta og en til terrasse

Grunnarbeid Terrassefundament

🧱 Pilarer

Pilarer for terrasse dispensert opp til høyde over 0,5 m

Fundamentering av terrasse med pilarer høyere enn normalt tillatt

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Saltak med teglstein, endret takform for å dempe høydevirkning

Tak med saltak og teglstein, tilbygg med endret takform

VVS Oppvarming

Elektrisitet og biobrensel, kamin/peis

Oppvarming med elektrisitet, biobrensel og kamin/peis

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre

Antall: 14

Vinduer i tre i hytta og tilbygget

Terrasse Terrasse og platting

🧱 Tre og ikke brennbart materiale (skifer/plen)

Terrasse på totalt 60,4 m², inkludert 23 m² åpent overbygd areal, pilarer opp til 0,5 m høyde dispensert til høyere

Terrasse/platting fysisk tilknyttet hytta, med dispensasjon for størrelse og høyde

Maling Utvendig maling

Mørk og naturvennlig farge på utvendig kledning

Maling av utvendig kledning i mørk og naturvennlig farge

Plantegning

Enebolig 146.0 m²

Etasje 0 73.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 23.0 m² 2 1
Gang 102 10.0 m² 0 2
Bad 103 8.0 m² 0 1
Sove 104 12.0 m² 1 1
Kjøkken 105 15.0 m² 1 1
Vaskerom 106 5.0 m² 0 1

Etasje 1 73.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Opphold 101 32.0 m² 0 1
Hall 102 9.0 m² 0 2
Sov 103 8.0 m² 0 1
Gang 104 7.0 m² 0 2
WC 105 1.0 m² 0 1
Bod 106 1.0 m² 0 1

Hytte 45.0 m²

Etasje 1 45.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod BOD 5.0 m² 0 1
Sov SOV 15.0 m² 1 1
Opphold OPP 25.0 m² 2 1
Dør DO 0.0 m² 0 1
Opphold OPPHOLD 0.0 m² 3 1

Fasader

Hytte

Sør Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
5.4 m
Mønehøyde
7.1 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
2.6 m
Mønehøyde
5.4 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
7.2 m
Mønehøyde
5.8 m
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2