1 / 4
Tilbygg Fritidsbolig

Tilbygg, påbygg og terrasse på hytte, Rognstranda 50

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
70 m²
Boenheter
1
Kommune
Bamble
Fylke
Telemark

Om byggesaken

Utvidelse av eksisterende hytte på Rognstranda 50 med tilbygg og påbygg som øker bruksarealet til ca. 70 m², inkludert endret takform for å dempe høydevirkning. Prosjektet inkluderer også oppføring av terrasse og platting, hvor terrassearealet overstiger opprinnelig tillatt størrelse og høyde, men det er gitt dispensasjon for dette. Hytten er oppført i tre med saltak, og tiltaket er tilpasset nabogrense og avstander med samtykke fra naboer. Det er ikke tillatt med innlagt vann, og toalettløsning er av formuldingstype med tette tanker. Tiltakshaver har søkt om selvbyggeransvar og har leid inn byggesakskonsulent for oppmåling og tegning. Det foreligger godkjente tegninger, kontrollplan og dispensasjoner fra kommunen. Ferdigattest er under behandling etter at nødvendige korrigeringer og dokumentasjon er levert.

Produkter og materialer

Tak Saltak

🧱 Tegl takstein

Saltak med takmateriale tegl, endret takform for å dempe høydevirkning

Tak med saltak og teglstein som del av tilbygget og påbygget

Maling Utvendig maling

🧱 Maling

Maling i mørke/naturlige farger for fasade

Utvendig maling av trepanel

Terrasse Platting og terrasse

🧱 Tre og ikke brennbart materiale (skifer, plen etc.)

Terrasse på ca. 48 m², må ligge minimum 1,0 m fra nabogrense, med rekkverk og trapp

Utendørs terrasse og platting med krav til avstand til nabogrense og materialvalg

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Mørk og/eller naturvennlig farge på hytten som vil dempe høydevirkning

Fasade med trepanel som krever maling i mørke/naturlige farger

Trapper Utvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Trapp til terrasse med rekkverk

Utvendig trapp til terrasse

Grunnarbeid Fundamentering

Fundamentering for tilbygg, påbygg og terrasse i henhold til godkjente tegninger

Grunnarbeid og fundamentering for tilbygget og terrasse

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 14

Vinduer i tre med energiglass, tilpasset hytte og tilbyggets fasade

Vinduer i tilbygget og påbygget

VVS Toalettløsning

Antall: 1

Toalettløsning av formuldingstype med tette tanker og tømmeordning, ikke innlagt vann

Sanitærinstallasjon for fritidsbolig uten innlagt vann

Tømrer Bygningskonstruksjon

🧱 Tre

Tømrerarbeid for tilbygg og påbygg i tre

Tømrerarbeid for oppføring av tilbygget og påbygget

Dører Ytterdører

🧱 Tre

Antall: 6

Ytterdører i tre til hytte og tilbygget

Ytterdører til hytte og tilbygget

Plantegning

Enebolig 146.0 m²

Etasje 0 73.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 001 12.5 m² 0 2
Bad 002 8.2 m² 0 1
Toalett 003 3.5 m² 0 1
Kjøkken 004 15.8 m² 1 1
Stue 005 25.0 m² 2 1
Soverom 006 10.0 m² 1 1

Etasje 1 73.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Opphold 101 32.0 m² 0 1
Hall 102 9.0 m² 0 2
Sov 103 8.0 m² 0 1
Gang 104 7.0 m² 0 1
WC 105 1.0 m² 0 1
Bod 106 1.0 m² 0 1

Hytte 0.0 m²

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod BOD 0.0 m² 0 1
Dør DO 0.0 m² 0 1
Sov SOV 0.0 m² 0 1
Opphold OPPHOLD 0.0 m² 0 0

Fasader

Hytte

Sør Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
5.4 m
Mønehøyde
7.1 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
2.6 m
Mønehøyde
5.4 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
7.2 m
Mønehøyde
5.8 m
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2