1 / 5
Tilbygg Fritidsbolig

Tilbygg og fasadeendring på hytte med VA-tilkobling, Røsholmen 11

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
67 m²
Boenheter
1
Kommune
Kragerø
Fylke
Telemark

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av et erstatningsanneks på ca. 15,8 m² BYA som erstatter et eksisterende uthus på ca. 7,8 m², med lavere beliggenhet i terrenget for redusert eksponering. Det planlegges også en mindre fasadeendring og etterisolering av eksisterende hytte på ca. 59 m², inkludert etablering av et lite WC-rom. Eiendommen knyttes til kommunalt vann- og avløpsnett via et nytt VA-anlegg med pumpekum plassert bak hytta. Tiltaket innebærer riving av eksisterende uthus, oppføring av nytt anneks på støpt plate, samt oppgradering av hyttas tekniske standard. Bygningene er i tre med saltak, og annekset males rødt for å harmonere med nabobebyggelsen. Totalt bebygget areal etter tiltaket blir ca. 67 m². Prosjektet er planlagt med hensyn til strandsonevern og landskap, og medfører begrensede terrenginngrep.

Produkter og materialer

Bad WC-rom og baderom i anneks

Antall: 1

Etablering av bad med vaskemaskin i nytt anneks

Sanitærinstallasjoner for bad og WC

VVS VA-tilkobling med pumpekum

Antall: 1

Tilknytning til kommunalt vann- og avløpsnett, pumpekum plassert bak hytta

VA-anlegg for hytte og anneks

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Eksisterende hytte med saltak tegl, etterisolering av tak

Etterisolering og vedlikehold av saltak på hytte

Dører Ytterdør i tre

🧱 Tre

Antall: 4

Nye ytterdører til hytte og anneks

Dører for fasadeendring og nytt anneks

Gulv Innvendig gulv i anneks og hytte

Innvendige gulvflater i hytte og anneks

Vinduer Fasadevindu og takvindu

🧱 Tre/aluminium

Antall: 9

Nye vinduer og dører i hytte og anneks, inkludert utskifting av enkelte vinduer og dører

Vinduer og dører til fasadeendring og nytt anneks

Grunnarbeid Støpt plate

🧱 Betong

Antall: 1

Støpt plate for nytt anneks, uten omfattende grunnarbeider

Fundamentering for nytt anneks

Fasade Trepanel fasade

🧱 Tre

Fasadeendring på eksisterende hytte, maling i rødt på anneks

Oppgradering og endring av fasade på hytte og nytt anneks i tre

Tømrer Bygging av tilbygg og anneks

🧱 Tre

Oppføring av nytt anneks og tilbygg til hytte i tre

Tømrerarbeid for nytt anneks og tilbygg

Isolasjon Takisolasjon

🧱 Isolasjon

Etterisolering av yttertak på eksisterende hytte

Isolasjon for bedre energieffektivitet

Plantegning

Enebolig 48.0 m²

Etasje 1 48.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 101 12.0 m² 1 1
Soverom 102 12.0 m² 1 1
Stue 103 12.0 m² 1 1
Spisestue 104 12.0 m² 1 1
Kjøkken 105 12.0 m² 1 1
Veranda 106 12.0 m² 1 1

Fasader

Båthus

Sjøen
Taktype
Saltak
Høyde
2.2 m
Mønehøyde
3.8 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Ukjent
Taktype
Saltak
Høyde
2.2 m
Mønehøyde
3.8 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1

Hytte

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
2.5 m
Mønehøyde
3.8 m
Vinduer
0
Dører
2
Synlige etasjer
1
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
2.5 m
Mønehøyde
5.3 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
2.5 m
Mønehøyde
3.8 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
2.5 m
Mønehøyde
5.3 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sjøen
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
1
Syd/Vest
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
2.5 m
Mønehøyde
3.8 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1