1 / 4
Tilbygg Fritidsbolig

Tilbygg, utebod og anneks ved fritidsbolig i Rostadalsveien 652

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
156 m²
Boenheter
1
Kommune
Målselv
Fylke
Troms - Romsa - Tromssa

Om byggesaken

Ny tilbygg, utebod og anneks på til sammen 156,4 m² til eksisterende fritidsbolig i Rostadalsveien 652. Annekset er på ca. 48 m² BYA og plassert på tidligere fradelt og sammenslått tomt, med 5-5,3 meters avstand til nabogrense. Bygget har trevegger og pulttak/flatt tak, med pipe og garasjeport på annekset. Planløsningen inkluderer flere soverom, bad, kjøkken, stue, bod og garasjerom. Bygget er ettetasjes og tilpasses terrenget for å være lite synlig fra vannet. Det er etablert utebod og verktøybod i tilknytning til annekset. Prosjektet krever dispensasjon fra kommuneplanens arealdel for LNFR-område, 100-metersbeltet langs vassdrag og overskridelse av maksimal tillatt BYA. Flomfare og sikker byggegrunn må dokumenteres før ferdig behandling.

Produkter og materialer

Gulv Innvendige gulv

Gulv i stue, soverom, bad og kjøkken i tilbygg og anneks

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon i tilbygg og anneks iht. TEK17

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trepanel og innvendige overflater

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 8

Fasadevindu i annekset og tilbygg, totalt 8 stk fordelt på soverom, stue og kjøkken

Tømrer Bygningskonstruksjon

🧱 Tre

Tømrerarbeid for oppføring av tilbygg, anneks, utebod og verktøybod

VVS Sanitærinstallasjoner

Eksisterende septiktank benyttes, ingen ny VA-infrastruktur planlagt

VVS-installasjoner for bad og kjøkken i tilbygg og anneks

Pipe Vedovn pipe

🧱 Mur

Antall: 1

Pipe til vedovn i annekset

Garasjeport Garasjeport i annekset

Antall: 1

Garasjeport på nord- og sørfasade i annekset

Dører Ytterdør

🧱 Tre

Antall: 6

Ytterdører til soverom, bad, bod, entré og garasjerom i tilbygg og anneks

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trepanel på alle fasader av annekset og tilbygg

Grunnarbeid Byggegrunn og fundamentering

Dokumentasjon av flomfare og sikker byggegrunn i henhold til TEK17 og plan- og bygningsloven § 28-1 kreves

Grunnarbeid med vurdering og sikring mot flomfare og stabilitet

Tak Pulttak og flatt tak

🧱 Tre

Pulttak på øst- og vestfasade, flatt tak på nord- og sørfasade på annekset

Plantegning

Tilbygg fritidsbolig, utebod og anneks 156.4 m²

Etasje 1 156.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 31.8 m² 1 1
Sove 102 5.0 m² 1 1
Sove 103 5.0 m² 1 1
Sove 104 4.2 m² 1 1
Bod 105 1.9 m² 0 1
Entré 106 4.6 m² 0 1
Kjøkken 107 6.0 m² 1 1
Bad 108 4.0 m² 0 1
Sove 109 12.7 m² 1 1
Entré 110 5.4 m² 0 1
Bad 111 3.8 m² 0 1
Sove 112 5.0 m² 1 1
Garasjerom 113 1.4 m² 0 1

Fasader

Aneks

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Pulttak
Høyde
3.2 m
Mønehøyde
4.0 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.8 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.8 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Pulttak
Høyde
3.2 m
Mønehøyde
4.0 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1