1 / 4
Tilbygg Fritidsbolig

Tilbygg, anneks og utebod ved fritidsbolig i Rostadalsveien 652

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
147 m²
Boenheter
1
Kommune
Målselv
Fylke
Troms - Romsa - Tromssa

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av et tilbygg i form av anneks, samt utebod og verktøybod, til en eksisterende fritidsbolig i Rostadalsveien 652, Øverbygd. Det totale bruksarealet etter utbygging blir ca. 147 m², med tilbygg/anneks på ca. 30 m² BRA og utebod på ca. 10 m². Bygningene er i tre med pulttak og flatt tak, tilpasset eksisterende hyttefelt. Tilbygget inneholder flere soverom, bad, kjøkken, stue, entré og bod. Bygget er plassert i LNFR-område og innenfor 100-metersbeltet langs vassdrag, og krever dispensasjon fra kommuneplanens arealdel for maksimal BYA, LNFR-formål og byggeforbud i 100-metersbeltet. Området ligger i aktsomhetsområde for flom, men flomutredning viser at terrenget ligger ca. 8,7 m over normal vannstand i Lille Rostavatnet, og risiko for oversvømmelse vurderes som lav. Geotekniske vurderinger dokumenterer tilfredsstillende grunnforhold og stabilitet. Prosjektet har fått igangsettingstillatelse og dispensasjon med vilkår om sikker byggegrunn og flomsikring.

Produkter og materialer

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i tilbygg og anneks

Gulvbelegg og overflater

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling og overflatebehandling av treverk innvendig og utvendig

Maling og behandling av overflater

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv iht. TEK17

Isolasjon for varme og lyd

Bad Bad og våtrom

Antall: 2

To bad med tettesjikt prosjektert og utført av tiltakshaver

Bad med våtromsstandard

Dører Ytterdør og boddør

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 13

Ytterdører og dører til bod, bad og entre, totalt 13 stk

Ytterdører og innvendige dører til bod, bad og entre

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i tilbygg og anneks

Elektroarbeid for belysning og strøm

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner prosjektert og utført av tiltakshaver

VVS-installasjoner for bad og kjøkken

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trepanel på fasader, pulttak og flatt tak

Trepanel som ytterkledning på anneks, utebod og tilbygg

Grunnarbeid Fundamentering

Fundamentering på berg eller dokumenterte faste løsmasser, fjerning av løse masser

Grunnarbeid og fundamentering iht. geoteknisk rapport

Tømrer Tømrer- og snekkerarbeid

Tømrerarbeid utført av selvbygger

Tømrer- og snekkerarbeid for bygging av tilbygg og anneks

Tak Pulttak og flatt tak

🧱 Taktekking ikke spesifisert

Pulttak på anneks og utebod, flatt tak på eksisterende hytte

Taktekking og konstruksjon for pulttak og flatt tak

Betong Fundament og støttemurer

🧱 Betong

Betongfundamenter og eventuelle støttemurer iht. geoteknisk prosjektering

Betongarbeider for fundamentering og stabilisering

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon iht. TEK17 for fritidsbolig

Ventilasjon for inneklima

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre eller aluminium

Antall: 14

Vinduer i fasader, antall 14 fordelt på soverom, stue og kjøkken

Fasadevinduer til oppholdsrom og soverom

Plantegning

Tilbygg fritidsbolig, utebod og anneks 147.0 m²

Etasje 1 147.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 31.8 m² 1 1
Sove 102 5.0 m² 1 1
Sove 103 5.0 m² 1 1
Sove 104 4.2 m² 1 1
Bod 105 1.9 m² 0 1
Entré 106 4.6 m² 0 1
Kjøkken 107 6.0 m² 1 1
Bad 108 4.0 m² 0 1
Sove 109 12.7 m² 1 1
Entré 110 5.4 m² 0 1
Bad 111 3.8 m² 0 1
Sove 112 5.0 m² 1 1
Garasjerom 113 1.4 m² 0 1

Fasader

Hytte

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.8 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.8 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1

Aneks

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Pulttak
Høyde
3.2 m
Mønehøyde
4.0 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1

Ved og verktøy

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Pulttak
Høyde
3.2 m
Mønehøyde
4.0 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1