1 / 4
Tilbygg Fritidsbolig

Tilbygg på eksisterende fritidsbolig i Rothbakken 6, Larkollen

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
19 m²
Boenheter
1
Kommune
Moss
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny tilbygg på 19,3 m² på eksisterende terrasse mot sørvest på en eldre fritidsbolig i Rothbakken 6, Larkollen. Tilbygget bygges delvis under eksisterende tak og på eksisterende platting, med store glassfasader med sprosser som gir økt lysinnslipp. Bygningen har saltak og tre som fasademateriale. Tilbygget gir bedre planløsning og funksjonalitet, blant annet for kjøkken og oppholdsrom, og oppgraderer teknisk standard med nytt elektrisk anlegg og VVS. Bygget har 1 etasje med kjeller, og total bruksareal etter tilbygg blir ca. 166 m². Prosjektet er i klagebehandling etter avslag på dispensasjon fra arealformål boligbebyggelse, men tiltaket er fysisk beskrevet og planlagt.

Produkter og materialer

Tømrer Tilbygg konstruksjon

🧱 Tre

Tilbygg på 19,3 m² med trevegger, tilpasset eksisterende bygg

Bygging av tilbyggets bærende konstruksjon og vegger

Vinduer Fasadevindu med sprosser

🧱 Glass og tre

Antall: 6

Vinduer med sprosser i tilbygget, plassert med hensyn til estetikk og innsyn

Vinduer i tilbygget for lys og utsyn

Maling Fasademaling

Material- og fargebruk skal tilpasses eksisterende bebyggelse og nærområdet

Maling og overflatebehandling av tilbygget for estetisk tilpasning

Gulv Innvendig gulv i tilbygget

Gulv i tilbygget bygges 18 cm lavere enn eksisterende gulv på platting

Innvendig gulv i tilbygget

Elektro Nytt sikringsskap og føringsveier

Antall: 1

Nytt sikringsskap for alle kurser, nye føringsveier for elektrisitet til kjøkken og spiseplass

Oppgradering av elektrisk anlegg i tilbygget

Tak Saltak

🧱 Tre og taktekking (ukjent type)

Tilbygget delvis under eksisterende saltak, eksisterende tak over platting må skiftes ut

Tak over tilbygg og eksisterende terrasse, delvis nytt tak må etableres

VVS Varmtvannsbereder og nye føringsveier for vann og avløp

Antall: 1

Ny varmtvannsbereder, nye føringsveier for vann og avløp til kjøkken

Oppgradering av VVS-anlegg i tilbygget

Grunnarbeid Plate på mark

Antall: 1

Plate på mark for tilbygget på eksisterende terrasse

Fundamentering av tilbygget på eksisterende platting

Fasade Glassfasader med sprosser

🧱 Tre og glass

Store vindusflater og dører med sprosser, tilpasset eksisterende bygg

Glassfasader i tilbygget for økt lysinnslipp og estetisk tilpasning

Dører Ytterdør i glass med sprosser

🧱 Glass og tre

Antall: 2

Dører med sprosser i tilbygget, tilpasset fasade

Ytterdører i tilbygget

Plantegning

Enebolig 111.4 m²

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 0.0 m² 0 0
Gang 102 0.0 m² 0 0
Soverom 103 0.0 m² 0 0
Soverom 104 0.0 m² 0 0
Kjøkken 105 0.0 m² 0 0
Ejesterom 106 0.0 m² 0 0
Dusj-Bad 107 0.0 m² 0 0
W.C. 108 0.0 m² 0 0
Loft 109 0.0 m² 0 0

Etasje 0 111.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Entre 001 22.3 m² 1 1
Vaskerom 002 7.5 m² 1 1
Bod 003 4.3 m² 0 1
Fjell i dagen 004 77.3 m² 1 1
Materialrom 005 0.0 m² 0 0
Bod 006 0.0 m² 0 0
Hobbyrom 007 0.0 m² 0 0
Vaskerom 008 0.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
2
Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2

Fritidsbolig

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
2