1 / 4
Tilbygg Fritidsbolig

Tilbygg og fasadeendring på fritidsbolig i Ryghseterveien 90, Mjøndalen

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
79 m²
Boenheter
1
Kommune
Drammen
Fylke
Buskerud

Om byggesaken

Ny utvidelse av eksisterende fritidsbolig med et tilbygg på 17 m² mot nord som inneholder soverom og vask/bad. Tilbygget har saltak og er tilpasset eksisterende hytte med samme kledning og takvinkel. Det foretas fasadeendringer som inkluderer rehabilitering, etterisolering, innkledning av laftekasse med trepanel og utskifting av vinduer. Platting mot Hagatjern utvides fra godkjente 8 m² til 20 m², mens resterende platting og takoverbygg på ca. 17 m² rives. Eiendommen ligger innenfor byggegrense mot vassdrag og tiltaket er gitt dispensasjon for dette samt for overskridelse av maksimalt tillatt bruksareal på 70 m², med samlet bruksareal på 79 m² etter tiltaket. Tiltaket er tilpasset terreng og vegetasjon, og vurderes å ha begrenset visuell påvirkning og ingen negativ effekt på friluftsinteresser.

Produkter og materialer

Tømrer Riving

Riving av takoverbygg på ca. 17 m² og deler av anneks og platting

Riving for å redusere samlet bebygd areal og tilpasse tiltaket

Bygningskomponenter Tilbygg

🧱 Tre, laftekasse med trepanel

Antall: 1

Tilbygg på 17 m² med saltak, mønehøyde 3,13 m, kledning og tak tilpasset eksisterende hytte

Nytt tilbygg med soverom og vask/bad, tilpasset eksisterende fritidsbolig

VVS Vaskerom uten vanninnlegg

Vaskerom med bøttevask, ca. 8 liter vann per dag, avløp via vaskevannsfat ut på plen

Vaskerom i tilbygg uten innlagt vann, hygienisk vaskeløsning

Grunnarbeid Terrengtilpasning

Terrengtilpasning med tilbakefylling og stabilisering ved tørrsteinsmur

Stabilisering av grunnforhold og terrengtilpasning for platting og tilbygg

Fasade Fasadeendring

🧱 Trepanel, etterisolering

Antall: 1

Rehabilitering, etterisolering, innkledning av laftekasse med trepanel, nye vinduer

Fasadeendringer på eksisterende fritidsbolig

Isolasjon Veggisolasjon

🧱 10 cm isolasjon

Vegger lektes ut og isoleres med 10 cm, inkludert lufting

Etterisolering av eksisterende hytte og tilbygg

Terrasse Platting

🧱 Tre

Antall: 1

Utvidelse av platting fra 8 m² til 20 m², platting under 0,5 m høyde

Utvidet platting mot Hagatjern med sikker adkomst, resterende platting og takoverbygg rives

Fasader

Eksisterende/Tilbygg

Sør
Høyde
3.1 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1

Eksisterende

Nord
Taktype
Saltak
Høyde
3.2 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1

Tilbygg

Nord
Høyde
3.2 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1

Enebolig

Vest
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
2

Eksisterende m/overbygg

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Takpapp
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2

Hytte

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.1 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.1 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.1 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Isola Takshingel
Høyde
3.1 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1