1 / 3
Tilbygg Fritidsbolig

Delvis riving og gjenoppbygging av fritidsbolig i Saltskohavnen 3

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
50 m²
Boenheter
1
Kommune
Øygarden
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Eksisterende fritidsbolig på 50 m² i Saltskohavnen 3 skal delvis rives og gjenoppbygges etter omfattende brannskader. Hele grunnmuren og kjellerkonstruksjonen beholdes, samt store deler av hovedvegger i første etasje. Brannskadde yttervegger, takkonstruksjon og bjelkelag mellom kjeller og hovedetasje rives og erstattes med nye konstruksjoner. Bygningen tilbakeføres på samme plassering med uendret fotavtrykk, samme takform og arkitektoniske uttrykk som før brannen, men med en høydeøkning på ca. 0,66 meter. Nye yttervegger bygges med mineralbasert massiv konstruksjon og pusset utvendig. Tiltaket krever dispensasjon fra LNF-arealformål, byggegrense mot sjø og krav om felles planlegging. Det er søkt om tidlig tillatelse til delvis riving for å sikre gjenværende konstruksjoner før høst- og vintersesongen.

Produkter og materialer

Betong Bjelkelag

Antall: 1

Bjelkelag mellom kjeller og hovedetasje erstattes

Nytt bjelkelag som erstatning for brannskadet konstruksjon

Mur Grunnmur og kjellerkonstruksjon

🧱 Eksisterende mur beholdes

Antall: 1

Hele eksisterende grunnmur og kjellerkonstruksjon beholdes

Bevaring av eksisterende fundament og kjellerkonstruksjon som grunnlag for gjenoppbygging

Gulv Innvendig gulv

Reparasjon og oppbygging av gulvkonstruksjoner etter brannskade

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags glass

Antall: 7

Vinduer i fasader, antall og plassering iht. plantegninger

Nye vinduer som følger eksisterende vindusåpninger

Maling Utvendig puss og maling

🧱 Pusset fasade med maling

Pusset utvendig fasade med maling som tidligere

Overflatebehandling av nye yttervegger for å matche eksisterende uttrykk

Tak Takkonstruksjon

🧱 Ny takkonstruksjon

Antall: 1

Eksisterende takkonstruksjon rives og erstattes med ny takkonstruksjon med saltak og tegl takmateriale

Ny takkonstruksjon som følger tidligere takform og proporsjoner

Grunnarbeid Sikring og riving

Delvis riving av brannskadde bygningsdeler og sikring av gjenværende konstruksjoner

Nødvendige sikrings- og rivingsarbeider for å forhindre ytterligere skade før gjenoppbygging

Dører Ytterdører

🧱 Tre

Antall: 3

Ytterdører iht. plantegninger

Nye ytterdører i henhold til eksisterende plassering

Tømrer Yttervegger

🧱 Massiv/mineralbasert konstruksjon, pusset utvendig

Store deler av yttervegger rives og gjenoppbygges med mineralbasert massiv konstruksjon og pusset utvendig

Nye yttervegger som erstatter brannskadde deler, med samme arkitektoniske uttrykk

Plantegning

Enebolig 42.5 m²

Etasje 1 42.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 101 24.0 m² 3 1
Sov 102 4.2 m² 1 1
VF 103 3.1 m² 0 2
WC 104 3.2 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Syd
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Tegl
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Tegl
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1