1 / 4
Tilbygg Fritidsbolig

Ny anneks ved fritidsbolig i Sarpemyrveien 55, Moss

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
31 m²
Boenheter
1
Kommune
Moss
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny anneks på 30,6 m² BYA og 24,1 m² BRA oppføres som erstatning for eksisterende anneks på samme eiendom. Annekset får samme arkitektoniske uttrykk som fritidsboligen, med stående sortbeiset trepanel og varierende tykkelse på panelbord for å bryte opp fasaden. Bygget plasseres slik at det ligger delvis bak fritidsboligen, noe som reduserer eksponeringen mot sjøen og gir et mer harmonisk landskapstilpasset uttrykk. Annekset har flatt tak og saltak, 1 etasje med noen deler i 2 etasjer, og inneholder tre soverom og bad. Det er planlagt terrasser mot terreng, uten frittliggende plattinger. Tiltaket innebærer en reduksjon i bebygd areal og bruksareal sammenlignet med eksisterende anneks. Eiendommen ligger i LNF-område og innenfor 100-metersbeltet mot sjøen, og tiltaket er gitt dispensasjon fra plankrav, byggeforbud og LNF-formål. Grunnforhold er vurdert som sikre, og tiltaket utløser ikke krav om uavhengig kontroll. Det foreligger nabosamtykke og godkjent ansvarlig søker og prosjekterende.

Produkter og materialer

Fasade Trepanel

🧱 Stående sortbeiset panel med varierende tykkelse

Dempet og harmonisk material- og fargebruk, vinduer og detaljer i tilnærmet lik farge som kledning

Fasadepanel for nytt anneks, tilpasset eksisterende fritidsbolig

Tømrer Bygningskonstruksjon

🧱 Tre

Oppføring av nytt anneks med trevegger, limtre takramme

Tømrerarbeid for nytt anneks

Tak Flatt tak og saltak

🧱 Limtre ramme, matt overgangsbeslag

Eksponert rammekonstruksjon av limtre som følger yttervegger, takustikk over inngangsdører

Takstruktur for nytt anneks med flatt tak og saltak deler

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre, farge tilnærmet lik kledning

Antall: 9

Vinduer i nytt anneks, plassert på fasader nordvest, sørvest og nordøst

Terrasse Terrasse på terreng

🧱 Tre eller tilsvarende

Terrasse senkes mot terreng, ikke frittliggende plattinger

Uteoppholdsareal tilknyttet anneks og fritidsbolig

Maling Utvendig beis

🧱 Sort beis

Sort beiset panel for dempet uttrykk mot sjøen

Overflatebehandling av fasadepanel

Dører Ytterdører i tre

🧱 Tre, farge tilnærmet lik kledning

Antall: 4

Ytterdører i nytt anneks, plassert på fasader vest, sørøst, sørvest og nordøst

VVS Sanitærinstallasjoner og utvendig VA

Dagens VA-løsning beholdes, sanitæranmeldelse sendes ved igangsetting

VVS-installasjoner for nytt anneks

Grunnarbeid Fundamentering og terrengarbeid

Byggegrunn vurdert som sikker, ingen fare for kvikkleire eller områdeskred

Grunnarbeid for nytt anneks

Fasader

Anneks

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1

Nytt anneks

Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1