1 / 4
Tilbygg Fritidsbolig

Ny anneks ved fritidsbolig i Sarpemyrveien 55, Moss

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
31 m²
Boenheter
1
Kommune
Moss
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny anneks på ca. 30,6 m² med flatt tak og stående sortbeiset trepanel skal oppføres som erstatning for eksisterende anneks på ca. 31,7 m². Det nye annekset får en bedre tilpasset plassering nærmere fritidsboligen, med redusert fasadelengde mot sjøen for mindre eksponering. Bygget inneholder to soverom, bad og teknisk rom, og har en gesimshøyde på 2,9 meter. Materialbruk og fargevalg er valgt for å gi et dempet og harmonisk uttrykk mot sjøen. Terrasser og uteplasser tilpasses sol- og vindforhold, og det planlegges ikke frittliggende terrasser ut over eksisterende. Eksisterende anneks rives, og tiltaket gjennomføres samtidig med ombygging av fritidsboligen. Grunnforhold er vurdert som sikre, og tiltaket krever dispensasjon fra kommuneplanens LNF-bestemmelser, byggegrense mot sjø og plankrav. Det foreligger nabosamtykke og uttalelser fra fylkeskommune og statsforvalter uten innsigelser, men med anbefalinger om vilkår for materialbruk og størrelse.

Produkter og materialer

Fasade Trepanel

🧱 Stående sortbeiset trepanel med varierende tykkelse

Dempet og harmonisk fargebruk, varierende tykkelse på panelbord for relieff

Ytterkledning for nytt anneks, tilpasset eksisterende fritidsbolig og landskap

Tak Flatt tak med limtre ramme

🧱 Limtre ramme, matt overgangsbeslag

Eksponert rammekonstruksjon av limtre som følger byggets yttervegger, takutstikk over inngangsdør

Takstruktur for nytt anneks

Grunnarbeid Fundamentering og terrengarbeid

Grunnforhold vurdert som sikre, tiltaksklasse 1, ingen fare for skred eller flom

Grunnarbeider for nytt anneks

Dører Ytterdør i tre

🧱 Tre, farge tilnærmet lik kledning

Antall: 3

Dører i fasade sørøst (1), sørvest (1), øst (1)

Ytterdører for nytt anneks

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre, farge tilnærmet lik kledning

Antall: 8

Vinduer i fasader nordvest (3), sørvest (2), nordøst (3)

Vinduer for nytt anneks

Gulv Innvendig gulv

BRA redusert fra 27 m² til 24,1 m² pga. tykkere vegger for tekniske krav

Innvendige gulv i nytt anneks

Maling Utvendig maling/beis

🧱 Sort beis

Sort beiset panel for dempet uttrykk mot sjø

Overflatebehandling av fasade

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitæranmeldelse sendes ved igangsetting, eksisterende VA-løsning beholdes

VVS-installasjoner for nytt anneks

Terrasse Terrasse på terreng

Terrasse mellom anneks og fritidsbolig, ikke frittliggende terrasser

Uteoppholdsareal tilpasset sol- og vindforhold

Tømrer Bygningskonstruksjon i tre

🧱 Tre

Bygningskropp med limtre ramme og trepanel, 1 etasje

Tømrerarbeid for nytt anneks

Fasader

Nytt anneks

Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1

Anneks

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1