1 / 2
Tilbygg Fritidsbolig

Ny terrasse på fritidsbolig, Kaholmen 56, Fredrikstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
23 m²
Boenheter
1
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny terrasse på 23 m² på baksiden av en fritidsbolig på Kaholmen 56. Terrassen er plassert på nordsiden av hytta, har en skjermet beliggenhet og er ikke synlig fra sjøen eller naboeiendommer. Den erstatter en tidligere terrasse som ble revet på grunn av råteskader i forbindelse med riving av den gamle hytta. Terrassen er bygget i tilknytning til den nye fritidsboligen på 69 m² BRA, og det vurderes mulighet for å redusere terrassens bredde med 1 meter for å øke sjansen for godkjenning. Tiltaket krever dispensasjon fra LNF-formålet og 100-metersbeltet langs sjø.

Produkter og materialer

Tømrer Terrassebygging

🧱 trevirke

Bygging av terrasse i tre med tilpasning til eksisterende fritidsbolig

Tømrerarbeid for oppføring av terrasse i tilknytning til fritidsbolig

Fasade Terrasse

🧱 tre

Antall: 1

23 m² terrasse på nordsiden av fritidsbolig, mulighet for reduksjon med 1 meter i bredde

Ny terrasse i tre som erstatter tidligere terrasse, skjermet beliggenhet, ikke synlig fra sjø eller naboer

Grunnarbeid Terrassefundament

🧱 betongfundament eller pilarer

Fundament for terrasse i LNF-område og 100-metersbeltet langs sjø

Grunnarbeid for terrassefundament i krevende område med dispensasjonsbehov

Plantegning

Fritidsbolig 69.0 m²

Etasje 1 69.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken/opphold 101 33.0 m² 4 1
Sov 102 11.0 m² 1 1
Sov 103 6.0 m² 1 1
Gang 104 6.0 m² 0 2
Bad 105 5.0 m² 0 1