1 / 2
Tilbygg Fritidsbolig

Ny terrasse på fritidsbolig, Kaholmen 56, Fredrikstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
23 m²
Boenheter
1
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny terrasse på 23 m² bygges på baksiden av en fritidsbolig på Kaholmen 56. Terrassen erstatter en tidligere platting som ble revet samtidig med den gamle hytta. Den nye terrassen har nordvendt beliggenhet, er skjermet og ikke synlig fra sjøen eller naboer. Det er planlagt en reduksjon av terrassens størrelse fra tidligere 23 m² til 17 m² for å tilpasse seg dispensasjonskrav. Fritidsboligen har et bruksareal på 69 m² med kjøkken/oppholdsrom, to soverom, gang og bad. Terrassen er søknadspliktig da den ligger i 100-metersbeltet og i LNF-område.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu

🧱 tre/isolerglass

Antall: 6

4 vinduer i kjøkken/opphold, 1 vindu i hvert soverom

Vinduer i fritidsboligen som kan påvirke terrasseutforming

Terrasse Terrasseplatting

🧱 tre

Antall: 1

23 m² terrasseplatting, nordvendt, skjermet, mulig reduksjon til 17 m²

Ny terrasseplatting i tre som erstatter tidligere platting, tilpasset LNF-område og 100-metersbeltet

Fasade Dører

🧱 tre

Antall: 3

1 dør til terrasse fra kjøkken/opphold, 2 dører i gang

Dører tilknyttet terrasse og rom i fritidsboligen

Tømrer Terrassebygging

🧱 treverk

Bygging av terrasse i tre, inkludert bjelkelag og rekkverk om nødvendig

Tømrerarbeid for terrasseoppføring

Grunnarbeid Terrassefundament

🧱 betong/sviller

Fundament for terrasseplatting i terreng

Grunnarbeid for oppføring av terrasseplatting

Plantegning

Fritidsbolig 69.0 m²

Etasje 1 69.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken/opphold 101 33.0 m² 4 1
Sov 102 11.0 m² 1 1
Sov 103 6.0 m² 1 1
Gang 104 6.0 m² 0 2
Bad 105 5.0 m² 0 1