1 / 4
Tilbygg Fritidsbolig

Utbedring og forlengelse av brygge og retting av badehus, Seivallmoen 33

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
26 m²
Kommune
Porsgrunn
Fylke
Telemark

Om byggesaken

Prosjektet omfatter to hoveddeler: 1) Utbedring og forlengelse av en eksisterende brygge for landstedsbåter på eiendommen Seivallmoen 33 (gnr. 35, bnr. 62). Brygga er ca. 30-40 år gammel, i dårlig forfatning og langgrunnet, og skal forlenges ut til et skjær for å sikre tilstrekkelig dybde for fortøyning av båter. Brygga er felles for fire hytteeiere. 2) En langvarig sak om et badehus på samme eiendom som er ulovlig ombygget og utvidet uten tillatelse, med pålegg om tilbakeføring til opprinnelig størrelse og form. Badehuset er en liten bod med overbygget terrasse, opprinnelig ca. 10 m², som er utvidet og isolert, og fremstår nå som en egen hytte. Området er regulert som friområde, og utvidelsen har vært til sjenanse for nabo. Bygningsmyndighetene har krevd retting og fjernet ulovlig arbeid, men dette er ikke gjennomført i tide. Det foreligger flere vedtak, klager og pålegg i saken.

Produkter og materialer

Fasade Badehus fasade

🧱 Tre

Badehus med trevegger og saltak, inkludert vinduer og dører som vist i fasadeanalyse

Fasadeendring og tilbakeføring til opprinnelig størrelse/form

Betong Betongplatå

🧱 Betong

Betongplatå 6,3 x 4,1 m ca. 1 m over bakken for badehus

Fundament for badehus

Dører Ytterdør

🧱 Tre

Antall: 2

Dører til bod og terrasse i badehus

Dører i badehus

Tømrer Bryggebygging

🧱 Treverk

Bygging av fast brygge og fjerning av flytebrygger

Tømrerarbeid for bryggeutbedring og forlengelse

Tak Saltak

🧱 Taktekking og bjelker

Saltak på badehus, takutstikk må avsluttes i nabogrense

Takarbeid for badehus, inkludert endring fra pulttak til saltak

Isolasjon Veggisolasjon

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Isolering av badehus ved ombygging

Isolasjon for å gjøre badehus til hytte

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium

Antall: 4

Vinduer på badehus, inkludert større vinduer på terrasse

Vinduer i badehusets fasade

Grunnarbeid Bryggefundament

🧱 Betong og tre

Utbedring og forlengelse av eksisterende brygge, ca. 45 meter total lengde, med fast brygge ut til skjær

Fundament og konstruksjon for brygge i sjø, tilpasset langgrunt område

Plantegning

Badehus 25.8 m²

Etasje 0 25.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod BOD 25.8 m² 0 1
Bod 001 12.0 m² 0 1
Overdek. 002 14.0 m² 0 0

Fasader

Garasje

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1

Hovedbygg

Ukjent
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1

Badehus

Syd-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1
Syd-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1