1 / 3
Tilbygg Fritidsbolig

Tilbygg til fritidsbolig i Sigerfjordveien 501, Sortland

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
32 m²
Boenheter
1
Kommune
Sortland - Suortá
Fylke
Nordland - Nordlánnda

Om byggesaken

Tilbygget er et påbygg på eksisterende fritidsbolig på 32 m² med to etasjer. Bygget har økt gesims- og mønehøyde (3,5 m og 6,8 m) sammenlignet med opprinnelig tillatelse, for å få plass til en funksjonell dør mellom gammel og ny del i 2. etasje. Tilbygget inkluderer en yttergang på ca. 4,5 m² og stue på ca. 28 m². Fasaden mot øst har store vindusflater, inkludert et bredt vindu i 2. etasje, som har ført til naboklager på innsyn og høyde. For å redusere innsyn skal det monteres frostet glassfolie på nedre del av vinduene mot nabo. Bygget er oppført med samme plassering som tidligere godkjent, men med høydeavvik og endret vindusløsning. Prosjektet er i ferdigattestfasen, men ferdigattest er ikke gitt pga. manglende godkjenning av endringer.

Produkter og materialer

Tak Saltak

Takvinkel justert for å gi tilstrekkelig høyde for døråpning, mønehøyde 6,8 m, gesimshøyde 3,5 m

Tak med justert høyde for funksjonell overgang mellom gammel og nytt bygg

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon i tilbygget iht. forskrifter

Elektrisk anlegg for belysning og stikkontakter i tilbygget

Tømrer Yttergang

Antall: 1

Nybygd yttergang ca. 4,5 m² inkludert i tilbygget

Yttergang som inngår i tilbygget og dokumenteres i endringssøknad

Grunnarbeid Fundamentering og grunnmur

Nødvendig grunnarbeid for tilbyggets fundamentering

Grunnarbeid for tilbyggets fundament og bærende konstruksjoner

Vinduer Fasadevindu

🧱 Glass med frostet folie (diffust glass)

Permanent sandblåst eller syreetset glass på vinduer mot øst for å redusere innsyn

Vinduer på østfasaden skal utstyres med frostet glassfolie for innsynsskjerming

Isolasjon Vegger og tak

Isolasjon iht. TEK17 for fritidsbolig

Isolasjon i vegger og tak for nytt tilbygg

VVS Varme og ventilasjon

Varme og ventilasjon tilpasset fritidsbolig, ikke spesifisert

VVS-installasjoner for komfort i tilbygget

Dører Innerdør mellom gammel og nytt bygg

Antall: 1

Standard innerdør 80x200 cm i 2. etasje mellom gammel og nytt bygg

Dør i overgang mellom gammel og nytt bygg i 2. etasje krever økt takhøyde

Fasade Kledning

Materialbruk dokumentert i fasadetegninger, ikke spesifisert i tekst

Fasade med kledning som følger eksisterende byggestil

Plantegning

Enebolig 41.7 m²

Etasje 1 33.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 1 101 17.4 m² 1 1
Gang/Bod 102 7.9 m² 0 2
Bad 103 13.8 m² 0 1
Yttergang 104 4.5 m² 0 2
Bad/Vask 105 12.6 m² 0 1
Dusi 106 0.8 m² 0 0

Etasje 2 8.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 2 201 8.2 m² 1 1
Trapperom/Garderobe 202 13.5 m² 0 1
Soverom 203 13.8 m² 0 1
Sov 1 204 18.0 m² 1 1