Tilbygg Fritidsbolig

Tilbygg til hytte i Sigerfjordveien 501, Sortland

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
32 m²
Boenheter
1
Kommune
Sortland - Suortá
Fylke
Nordland - Nordlánnda

Om byggesaken

Ny to-etasjes tilbygg på fritidsbolig i Sigerfjordveien 501 med et samlet areal på ca. 32 m². Tilbygget har økt gesims- og mønehøyde (3,5 m og 6,8 m) for å gi plass til en funksjonell dør mellom gammel og ny bygningsdel i 2. etasje. Bygget har store vindusflater mot øst, inkludert et bredt vindu på 2,4 m bredde og 0,8 m høyde i 2. etasje, samt rømningsvindu mot vest. Det er etablert en ny yttergang på ca. 4,5 m² som ikke var med i opprinnelig søknad. Fasaden mot nabo er utstyrt med vinduer som skal få innsynsskjermende frostet folie for å redusere innsyn. Tilbygget er oppført nærmere nabogrense enn normalt, men med nabosamtykke. Prosjektet har vært gjenstand for naboklager knyttet til høyde, innsyn og estetikk, og det er søkt dispensasjon for høydeavvik og vindusløsning. Prosjektet er i fase ferdigattest, men ferdigattest er ikke gitt pga. mangler og pågående endringsbehandling.

Produkter og materialer

Tak Saltak med økt gesims- og mønehøyde

Antall: 1

Gesimshøyde 3,5 m, mønehøyde 6,8 m, økt fra opprinnelig 2,8 m og 5,4 m

Tak med justert høyde for å gi plass til dør og funksjonell overgang

Vinduer Store fasadevindu i 1. og 2. etasje mot øst

🧱 Glass med frostet folie (innsynsskjermende)

Antall: 3

Bredde 2,4 m og høyde 0,8 m i 2. etasje, samt flere vinduer med frostet glass for redusert innsyn

Vinduer på østfasade med frostet glass for å redusere innsyn mot nabo

Dører Ytterdører i yttergang

Antall: 2

Ytterdører i ny yttergang på ca. 4,5 m²

Trapper Innvendig trapp mellom etasjer

Antall: 1

Trapp i tilbygg, 2,7 m²

Trapp mellom 1. og 2. etasje i tilbygget

VVS VVS-installasjoner for bad og vaskerom

Antall: 1

VVS for bad og vaskerom i tilbygget

Bad Bad og vaskerom

Antall: 2

Bad og vaskerom i 1. etasje i tilbygget

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Antall: 1

Isolasjon iht. TEK17 for fritidsboligtilbygg

Gulv Gulv i soverom og oppholdsrom

Gulv i tilbyggets rom, inkludert soverom og stue

Elektro Elektrisk anlegg for tilbygg

Antall: 1

Elektrisk installasjon i tilbygget

Grunnarbeid Fundamentering og grunnmur for tilbygg

Antall: 1

Grunnarbeid for nytt tilbygg

Dører Innerdør mellom gammel og ny bygningsdel i 2. etasje

Antall: 1

Standard innerdør 80x200 cm

Dør i overgang mellom gammel og nytt tilbygg i 2. etasje

Fasade Kledning og fasadeendringer

Antall: 1

Oppdatert fasadetegninger med målsetting og materialbruk

Fasadeendringer i forbindelse med tilbygget, inkludert ny yttergang

Plantegning

Enebolig 41.7 m²

Etasje 1 33.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 1 101 17.4 m² 1 1
Gang/Bod 102 7.9 m² 0 2
Bad 103 13.8 m² 0 1
Yttergang 104 4.5 m² 0 2
Bad/Vask 105 12.6 m² 0 1
Dusi 106 0.8 m² 0 0

Etasje 2 8.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 2 201 8.2 m² 1 1
Trapperom/Garderobe 202 13.5 m² 0 1
Soverom 203 13.8 m² 0 1
Sov 1 204 18.0 m² 1 1