1 / 5
Tilbygg Fritidsbolig

Ny fritidsbolig og anneks på Skarpøya 69, Kristiansand

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
140 m²
Boenheter
1
Kommune
Grimstad
Fylke
Agder

Om byggesaken

Ny fritidsbolig på ca. 120 m² BRA med tilhørende anneks på ca. 20 m² oppføres på eiendommen Skarpøya 69 i Kristiansand kommune. Hovedhytta har klassisk sørlandsstil med smårutede vinduer, saltak med 38 graders takvinkel og gesimshøyde på 2,4 meter. Anneks har pulttak med 35 graders takvinkel og inneholder blant annet bad/WC og hagestue. Bygningene er plassert i tråd med reguleringsplanen med tilpasning til terreng og byggegrenser, og tomten opparbeides med planering, plattinger i terrenghøyde og beplantning. Det er etablert vann- og avløpsløsning tilknyttet privat renseanlegg med dokumentert kapasitet. Byggearbeidene er utført av tiltakshaver som selvbygger med innleide fagfolk for spesialarbeider. Søknad om ferdigattest er sendt og godkjent, og mindre justeringer i vindusplassering og høyder er dokumentert uten å endre byggets karakter.

Produkter og materialer

Bad Bad og WC innredning

Antall: 3

Bad/WC i anneks og hovedbygg, inkludert våtromsarbeider utført av Modus Mur

Bad og WC i fritidsbolig og anneks

Elektro Elektriske installasjoner

Utført av Elektromesteren AS, godkjent arbeid

Elektriske installasjoner i fritidsbolig og anneks

Trapper Små trapper i naturstein

🧱 Naturstein

Antall: 4

Små trinn i terrenghøyde for bevegelighet rundt bygg

Utendørs trapper i terreng

Betong Betongsåle for hytte og anneks

🧱 Betong

Betongsåle noe høyere enn planlagt pga. grunnforhold

Fundamentering av bygg

Gulv Innvendige gulv

Ikke spesifisert i dokumenter, men vanlig for fritidsbolig

Innvendige gulv i fritidsbolig og anneks

Grunnarbeid Planering, sprengning og opparbeidelse av tomt

Naturtilpasset planering med overskuddsmasser, mindre enn 1 m høydeforskjell, plattinger i terrenghøyde, små trapper i naturstein

Tomtearbeid og terrengtilpasning

Fasade Trepanel med utlekting og kledning

🧱 Trepanel

Yttervegg 27 cm tykkelse (10 cm kledning, 15 cm reisverk, 2 cm innerpanel)

Fasadebekledning for fritidsbolig og anneks

Tak Saltak og pulttak med teglstein

🧱 Teglstein

Antall: 2

Hovedhytta med 38 graders takvinkel, anneks med 35 graders takvinkel, gesims 30 cm

Taktekking for fritidsbolig og anneks

VVS Vann- og avløpsinstallasjoner

Tilkobling til privat renseanlegg Wallax W15, godkjent av Kristiansand kommune, kapasitet til 50 hytter, vannforsyning via Ny Hellesund Vannverk

Vann- og avløpssystem for fritidsbolig og anneks

Dører Ytterdører i klassisk sørlandsstil

🧱 Tre

Antall: 5

Dører erstatter enkelte vinduer, inngangsdører med mindre baldakin og takutspring under 1 m

Ytterdører til fritidsbolig og anneks

Maling Utvendig maling av trepanel

🧱 Rødbrun og rød farge

Fasader malt i klassisk sørlandsstil farger

Utvendig maling av fasade

Vinduer Smårutede fasadevinduer i klassisk sørlandsstil

🧱 Tre med sprosser

Antall: 14

Standard vindushøyde økt med 15 cm, enkelte loftsvinduer mindre, ekstra vinduer i hovedetasjen, krysspostvindu i anneks

Vinduer til fritidsbolig og anneks med klassisk sørlandsstil

Plantegning

Enebolig 241.1 m²

Etasje 1 120.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 101 44.2 m² 3 2
TV/sov 102 20.3 m² 3 1
Gang 103 6.7 m² 0 2
Bad 104 3.4 m² 0 1
Bad 105 3.1 m² 0 1
Sov/gard 106 6.0 m² 0 1
Sov 107 9.0 m² 0 1

Etasje 2 120.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 201 6.0 m² 1 1
Sov 202 9.4 m² 1 1
Bad 203 3.8 m² 0 1
Gang 204 6.9 m² 0 2
Bod 205 3.2 m² 0 1
Gang 206 3.0 m² 0 1
Stue/kjøkken 207 44.2 m² 3 2
TV-stue/sov 208 20.9 m² 2 1

Annekset 28.9 m²

Etasje 1 28.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Hagestue 1 11.2 m² 0 1
Sov/bod 2 5.4 m² 0 1
Bad/WC 3 2.3 m² 0 1

Fasader

Anneks

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Pulttak
Takmat.
Tegl
Høyde
3.9 m
Mønehøyde
14.2 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Tegl
Høyde
3.9 m
Mønehøyde
6.0 m
Vinduer
5
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
3.9 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
2.1 m
Mønehøyde
3.9 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
3.9 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1