1 / 4
Tilbygg Fritidsbolig

Tilbygg, innbygging og VA-anlegg på fritidsbolig, Skåtøyveien 4

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
59 m²
Boenheter
1
Kommune
Kragerø
Fylke
Telemark

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppgradering av en fritidsbolig på 59,17 m² BRA fordelt på to etasjer med tilbygg av teknisk rom på 5,8 m², innbygging av eksisterende takoverbygde arealer på totalt 5,8 m², fasadeendringer med nye og endrede vinduer og dører, riving av eksisterende trapper og plattinger, samt oppføring av erstatningstrapp og platting. Deler av taket på stuefløyen mot sørøst rives og bygges opp igjen med ny limtredrager og sperrer. Det etableres nytt VA-anlegg med nedgravde vann- og avløpsrør som kobles til kommunalt nett via sjøledning, med pumpekum og teknisk rom. Pipe og ildsted flyttes og erstattes med ny stålpipe. Tiltaket inkluderer også forbedring av rømningsvei og flytting av sikringsskap innendørs for økt sikkerhet. Arbeidene er utført med hensyn til natur- og miljø, spesielt med tanke på å unngå skade på ålegrasenger og gytefelt for torsk, og med dispensasjon fra byggeforbud i strandsonen og arealformål spredt boligbebyggelse. Prosjektet er ferdigattestert.

Produkter og materialer

Fasade Dører

🧱 Ytterdør godkjent som rømningsvei

Antall: 2

Flytting av ytterdør, innbygging av takoverbygget areal, ny ytterdør med tilstrekkelig høyde og bredde

Dørflytting og innbygging for bedre tilgjengelighet og sikkerhet

Grunnarbeid Grøft for VA-anlegg

Antall: 1

Grøft med dybde 30-40 cm for vann- og avløpsrør, tilbakefylling med grus

Grøft for nedgraving av VA-rør tilkoblet kommunalt nett

Tømrer Tak

🧱 Limtredrager, sperrer, shingel

Antall: 1

Riving og oppbygging av tak på stuefløy mot sørøst med ny bæring og taktekking

Rehabilitering av tak med bedre bæring og tetting

VVS VA-rør i sjø og på land

🧱 PE-rør vann Ø32mm, PE-rør avløp Ø40mm

VA-rør vektes ned med lodd, legges på sjøbunnen uten graving, synker naturlig ned i silten

Nedgraving og legging av vann- og avløpsrør for tilkobling til kommunalt VA-anlegg

Fasade Platting

🧱 Tre

Antall: 1

Erstatningsplatting ca 3,4 m² med rekkverk, lavere enn eksisterende, plassert inntil gavlvegg

Erstatning av eksisterende platting med ny platting og trapp

Elektro Sikringsskap

🧱 Elektrisk skap

Antall: 1

Flytting av sikringsskap fra utendørs til innendørs i innbygget takoverbygget areal

Innbygging av sikringsskap for økt sikkerhet og beskyttelse mot korrosjon

VVS Pumpekum og teknisk rom

Antall: 1

Teknisk rom ca 5,8 m² med styringsskap for kloakkpumpe, fordelingsskap for vann, varmtvannsbereder, sikringsskap, skyllekum, vaskemaskin og tørketrommel

Teknisk rom for VA-anlegg og elektriske installasjoner

Fasade Vinduer

🧱 Tre eller PVC, to-ramsvinduer med sidesving

Antall: 10

Nye og endrede vinduer, fjerning av husmorvinduer med kryss-sprosser, erstatning med harmoniske vinduer

Vindusutskifting og fasadeendring for bedre lys og arkitektur

Tømrer Trapper

🧱 Tre

Antall: 2

Fjerning av eksisterende trapper og erstatning med lavere/kortere trapp på sørøst-siden

Rive og bygge nye trapper for bedre tilgjengelighet

Pipe Stålpipe

🧱 Stål

Antall: 1

Fjerning av eksisterende pipe og ildsted, ny plassering av pipe og nytt ildsted

Flytting og utskifting av pipe og ildsted

Plantegning

Enebolig 59.2 m²

Etasje 1 59.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Teknisk rom 101 5.8 m² 0 1
Stue 102 53.4 m² 4 2

Fasader

Enebolig

Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2