1 / 3
Tilbygg Fritidsbolig

Bruksendring, fasadeendring og tilbygg på fritidsbolig i Skjelstadveien 56, Bodø

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
102 m²
Boenheter
1
Kommune
Bodø
Fylke
Nordland - Nordlánnda

Om byggesaken

Fritidsboligen på Skjelstadveien 56 i Bodø er endret med fasadeendringer som inkluderer senking av deler av bygget for bedre terrengtilpasning, økning av takvinkel fra 25 til 31 grader, og innsetting av et nytt vindu på nordfasaden. Tre rom er bruksendret fra tilleggsdel til hoveddel (disp. til bad, bod til vaskerom og bod til entre). Inngangspartiet er utvidet i høyde og utstrekning som et mindre tilbygg. Bygningen er i tre med saltak tekket med tegl, og har en gesimshøyde på 4,6 m og mønehøyde på 6,8 m. Arealet er ca. 79 m² BRA og 102 m² BYA. Det er også søkt om dispensasjon for plassering innenfor byggegrense mot sjø og LNFR-område. Kommunen har gitt delvis tillatelse til endringene på fritidsboligen, men avslått dispensasjon for terrasser, plattinger, stier og trapper som privatiserer strandsonen og inngår i LNFR-området. Det er gitt tillatelse til en begrenset platting på 4 m² ved inngangspartiet. Tiltakshaver har søkt personlig ansvarsrett som selvbygger. Prosjektet er avslått for deler av utearealene, men godkjent for selve byggetiltaket.

Produkter og materialer

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Antall: 1

Trepanel på alle fasader

Trepanel som fasademateriale for fritidsboligen

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon iht. forskrift for fritidsbolig

VVS Privat vann og septiktank

Borret vanninntak i uthus, utslipp til septiktank uten godkjent utslippstillatelse

Vann- og avløpsløsning for fritidsboligen

Grunnarbeid Terrengtilpasning

Terrengtilpasning med senking av deler av bygget og terrengjusteringer for plattinger og trapper

Grunnarbeid for tilpasning til terreng og stabilisering

Terrasse Platting ved inngang

🧱 Tre

Antall: 1

Tillatt platting på 4 m² ved hovedinngang med trapp

Begrenset platting ved inngang som del av godkjent tiltak

Trapper Utendørs trapp

🧱 Tre

Antall: 4

Fire trapper på utearealet, tilpasset terreng og adkomst

Utendørs trapper for adkomst og nivåforskjeller på tomt

Isolasjon Standard isolasjon for fritidsbolig

Isolasjon iht. TEK17 for fritidsbolig

Dører Ytterdør

🧱 Tre

Antall: 2

Dører på sør- og vestfasade

Ytterdører i tre til inngang og annen adkomst

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i fritidsboligen, standard utførelse

Tak Saltak med tegl

🧱 Teglstein

Antall: 1

Takvinkel økt fra 25 til 31 grader

Saltak tekket med teglstein, tilpasset terreng

Tilbygg Inngangsparti tilbygg

🧱 Tre

Antall: 1

Besjedent tilbygg i høyde og utstrekning ved inngang

Tilbygg for inngangsparti med økt høyde og utstrekning

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 11

Nytt vindu på nordfasade, totalt 11 vinduer fordelt på alle fasader

Fasadevindu i tre for fritidsbolig, inkludert nytt vindu på nordfasaden

Fasader

Hytte

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
4.6 m
Mønehøyde
6.8 m
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
4.6 m
Mønehøyde
6.8 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
4.6 m
Mønehøyde
6.8 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
4.6 m
Mønehøyde
6.8 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1