Tilbygg Fritidsbolig

Tilbygg og ombygging av fritidsbolig på Slottåsen 20

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
121 m²
Boenheter
1
Kommune
Færder
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Prosjektet omfatter tilbygg og ombygging av en eksisterende fritidsbolig på Slottåsen 20, med et samlet areal på 121 m². Tiltaket inkluderer riving av deler av eksisterende hytte, omdisponering av arealer, og oppføring av nytt tilbygg som endrer hyttas form fra U til L, med fasadelengde på ca. 17,6 meter og uendret gesims- og mønehøyde. Bygningen får mørkbeiset trekledning, saltak, og tilpasses terrenget uten vesentlige terrenginngrep. Det etableres utearealer på totalt 30 m², inkludert terrasse og trapp, uten økning i samlet bebygd areal. Tiltaket er plassert innenfor hensynssone for ras- og skredfare, men er dokumentert sikker i henhold til gjeldende krav. Arbeidene har fått igangsettingstillatelse, og flere ansvarlige foretak er engasjert for utførelse av grunnarbeid, mur, tømrerarbeid, sanitærinstallasjoner og riving.

Produkter og materialer

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trepanel og innvendige flater for estetikk og beskyttelse

Overflatebehandling av treverk og innvendige flater

Trapper Utvendig trapp

Antall: 1

Trapp på 3 m² til utepass og terrasse

Trapp for adkomst til utearealer

Mur Grunnmur/støttemur

🧱 Betong

Grunnmur målsatt i kjellerplan, støttemur over snittflate

Betongmur for fundamentering og støtte

Elektro Elektriske installasjoner

Ikke spesifisert, men nødvendig for nytt bygg

Elektriske installasjoner for belysning og strøm

Fasade Ytterkledning i tre

🧱 Mørkbeiset trepanel

Tilpasset naturens fargenyanser, fjerner hvitmalt overflate

Ytterkledning for fritidsboligens fasader i tre med mørkbeiset finish

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre med 3-lags energiglass antatt

Antall: 14

Vinduer fordelt på fasader, inkludert 4 på nordfasade, 2 på sørfasade, 3 på øst og 3 på vest

Vinduer for naturlig lys og ventilasjon i fritidsboligen

Riving Riving og miljøsanering

Riving av tilbygg mot nordøst og deler av eksisterende hytte

Riving av eksisterende bygningsdeler som inngår i ombygging

Terrasse Terrasse og uteplass

🧱 Tre eller kompositt

Terrasse på ca. 17.3 m² og uteplass på 9.7 m², totalt 30 m² uteareal

Opparbeidede utearealer tilknyttet fritidsboligen

Dører Ytterdører i tre

🧱 Tre

Antall: 7

Dører til inngang, terrasse og utepass

Ytterdører for adkomst og utgang til uteområder

Grunnarbeid Grunnarbeid og fundamentering

Grunnarbeid på fjell, støttemur som grunnmur, ingen irreversible terrenginngrep

Grunnarbeid for fundamentering av tilbygg og ombygging

Tak Saltak

🧱 Taktekking ikke spesifisert

Saltak med gesims ca. 3,3 m og mønehøyde ca. 3,8 m

Takstruktur for fritidsboligen med saltak

Gulv Innvendige gulv

Ikke spesifisert, men nødvendig for oppgradering av hytte

Innvendige gulv i oppholdsrom og soverom

VVS Sanitærinstallasjoner

Utføres av NØTTERØY RØRSERVICE AS, sentral godkjenning

Sanitærinstallasjoner for bad og tekniske rom

Tømrer Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Utføres av BYGGMESTER REIDAR SOLHEIM AS

Tømrerarbeid for oppføring av tilbygg og ombygging

Plantegning

Hytte 268.5 m²

Etasje 0 43.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Entré 001 17.0 m² 0 1
Bad/teknisk/vaskerom 002 8.0 m² 0 1
Lagerrom 003 8.0 m² 0 1
Garderobe 004 10.0 m² 0 1

Etasje 1 225.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøkken/Spis 101 41.0 m² 2 2
Gang 102 10.0 m² 0 3
Bad 103 4.0 m² 0 1
Sov 1 104 6.0 m² 1 1
Sov 2 105 12.0 m² 1 1
Sov 3 106 6.0 m² 1 1
Sov 4 107 7.0 m² 1 1
Sov 5 108 7.0 m² 1 1
Utepass 109 9.7 m² 0 1
Terrasse 110 17.3 m² 0 1
Trapp 111 3.0 m² 0 0
Stue/Kjøkken/Spis Stue/Kjøkken/Spis 41.0 m² 4 1
Gang Gang 10.0 m² 0 2
Sov 1 Sov 1 6.0 m² 1 1
Sov 2 Sov 2 12.0 m² 1 1
Sov 3 Sov 3 6.0 m² 1 1
Sov 4 Sov 4 7.0 m² 1 1
Sov 5 Sov 5 7.0 m² 1 1
Bad Bad 4.0 m² 0 1
Terrasse Terrasse 0.0 m² 0 1

Fasader

Hytte

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.4 m
Mønehøyde
5.8 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.4 m
Mønehøyde
3.4 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1