1 / 4
Tilbygg Fritidsbolig

Tilbygg og takoppløft på fritidsbolig i Solbergvann 8, Drammen

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
80 m²
Boenheter
1
Kommune
Drammen
Fylke
Buskerud

Om byggesaken

Ny tilbygg på ca. 4,56 m² BRA på nordøstre hjørne av eksisterende fritidsbolig ved Solbergvann 8, med oppføring av én vegg og tak over inngangspartiet. I tillegg heves gesimshøyden på én side av taket uten å endre mønehøyden, for å oppnå bedre romhøyde og mer effektiv planløsning. Totalt bruksareal etter tiltaket blir ca. 79,5 m² BRA, innenfor tidligere tillatt areal, men over dagens kommuneplangrense på 70 m². Tiltaket inkluderer også fasadeendringer med fire nye vinduer, og oppgradering av teknisk standard med 3-lags energivinduer, bedre isolasjon, miljøvennlig ovn og solcelleanlegg. Bygget er en trebygget fritidsbolig med saltak, og tiltaket skjer innenfor eksisterende bebygd område uten nye terrenginngrep eller økt privatisering. Det foreligger dispensasjon fra byggegrense mot vassdrag og maksimal størrelse på fritidsbolig.

Produkter og materialer

Tømrer Bærekonstruksjon

🧱 Tre

Oppføring av vegg og tak i tilbygget

Tømrerarbeid for tilbygg og takoppløft

Solceller Takmontert solcelleanlegg

Solcellepaneler for miljøvennlig energiproduksjon

Installasjon av solceller på taket

Grunnarbeid Fundamentering

Fundament for nytt tilbygg

Grunnarbeid for tilbyggets bærekonstruksjon

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Brunsvart maling for å tilpasse bygget til terreng

Utvendig kledning og maling av tilbygget og eksisterende fasade

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjonssystem for forbedret inneklima

Ventilasjon i tilbygg og eksisterende bygg

Elektro Elektrisk installasjon

Elektrisk anlegg for nytt tilbygg og oppgradering

Elektrisk installasjon i tilbygget og eksisterende bygg

Isolasjon Vegger, tak og loft

🧱 Isolasjon

Etterisolering som del av rehabilitering

Isolasjon for bedre energieffektivitet

Bygningskomponenter Ytterdør

🧱 Tre

Antall: 1

Ny ytterdør til inngangsparti

Dør til nytt inngangsparti i tilbygget

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 4

Energieffektive vinduer med lav refleksjon, 3-lags glass

Nye vinduer i fasade mot vannet, ca. 8,5 meter fra vannkanten

Tak Saltak

🧱 Tre, isolert

Heving av gesimshøyde på én side, mønehøyde uendret

Takoppløft for bedre romhøyde og planløsning

VVS Miljøvennlig ovn

Antall: 1

Miljøvennlig og energieffektiv fyring

Oppgradering av oppvarmingssystem

Plantegning

Enebolig 120.5 m²

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 40.9 m² 2 1
Kjøkken 102 7.6 m² 0 1
Gang 103 4.7 m² 0 2
Bad 104 3.1 m² 0 1
Toalett 105 2.1 m² 0 1
Soverom 1 106 4.7 m² 1 1
Soverom 2 107 7.4 m² 1 1
Soverom 3 108 4.3 m² 1 1
Stue 79.5 m² 3 2

Hytte 24.0 m²

Etasje 1 24.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Vedrom VED 5.0 m² 0 1
Bod BOD 9.0 m² 0 1
Soverom SOV 10.0 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.6 m
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.1 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.1 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1