1 / 4
Tilbygg Fritidsbolig

Tilbygg og støttemur på fritidsbolig, Sollihøgda 17, Øygarden

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
110 m²
Boenheter
1
Kommune
Øygarden
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av to tilbygg på eksisterende fritidsbolig på Sollihøgda 17 i Øygarden, med samlet bruksareal på 110 m². Tilbyggene er plassert mot vest og øst, og inkluderer blant annet en vinterhage, soverom, bodareal og oppholdsareal. Det bygges også en støttemur i betong med mønster, med tilhørende terrengjustering og beplantning for estetisk skjerming. Bygget har saltak og tre- og murfasader, og er prosjektert i tråd med TEK17. Det foreligger godkjente avstandserklæringer fra naboer, og tiltaket er gitt dispensasjon fra LNF-arealformål. Det er etablert parkeringsplass på egen eiendom, og uteoppholdsarealet er tilfredsstillende. Prosjektet har gjennomgått nødvendig saksbehandling med rammetillatelse, igangsettingstillatelser for tilbygg og støttemur, og det foreligger pålegg om stans grunnet manglende igangsettingstillatelse som senere er gitt.

Produkter og materialer

Rekkverk Terrasserekkverk

🧱 luftig rekkverk

Antall: 1

rekkverk på terrasse på grunn, ikke dominerende visuelt

Rekkverk på terrasse

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 tre

Antall: 14

vinduer i vinterhage og soverom, ulike størrelser fra 40x40 cm til 90x210 cm

Vinduer til tilbygg og vinterhage

Utendørs Veranda og terrasse

veranda på 139,3 m², terrasse på grunn ca. 120 m²

Utendørs oppholdsareal

Gulv Innvendige gulv

gulv i tilbygg og eksisterende bygg, ikke spesifisert materiale

Gulv i tilbygg og eksisterende bygg

Tak Saltak

🧱 takstein eller lignende

saltak på tilbygg og eksisterende bygg, takvinkel ca. 23,5 grader

Taktekking for tilbygg

Elektro Elektrisk installasjon

elektrisk installasjon i tilbygg i henhold til TEK17

Elektroarbeid i tilbygg

VVS Sanitærinstallasjoner

WC i tilbygg, oppgradering i henhold til TEK17

Sanitærinstallasjoner i tilbygg

Grunnarbeid Terrengjustering

fylling av terreng bak støttemur, beplantning med klatreblomst/hekk langs murens fot og topp

Terrengarbeid og beplantning rundt støttemur

Mur Støttemur i betong

🧱 betong med mønster

Antall: 1

støttemur med tilhørende fylling av terreng, høyde over 2 meter, med flettverksgjerde på toppen for sikring

Ny støttemur med terrengjustering

Bygningskomponenter Dører

🧱 tre

Antall: 9

ytterdører og innerdører i tilbygg og eksisterende bygg, inkludert dør til vinterhage

Dører til tilbygg og vinterhage

Tømrer Tilbygg konstruksjon

🧱 tre

tilbygg mot vest og øst med bruksareal 110 m², inkludert vinterhage og bodareal

Tømrerarbeid for tilbygg

Fasade Tre- og murfasade

🧱 tre og mur

trepanel på hoveddel, mur på deler av fasade, saltak på tilbygg

Fasadematerialer for tilbygg og eksisterende bygg

Plantegning

Eks. fritidsbolig 164.2 m²

Etasje 1 164.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Veranda 101 139.3 m² 0 0
Vinterhage 102 8.4 m² 2 1
WC 103 2.4 m² 0 1
Gang 104 6.4 m² 0 2
Sov 1 105 18.5 m² 1 1
Bod 106 5.2 m² 0 1
Sov 2 107 11.1 m² 1 1
Bod 108 4.7 m² 0 1
Bod 109 1.4 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord-Øst
Materiale
Mur
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Valmtak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Valmtak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
1