1 / 3
Tilbygg Fritidsbolig

Tilbygg og fasadeendring på fritidsbolig i Solløkkaveien 45

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
182 m²
Boenheter
1
Kommune
Sandefjord
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Prosjektet omfatter tilbygg og fasadeendringer på en fritidsbolig beliggende i Solløkkaveien 45, Sandefjord. Tiltakene inkluderer oppføring av en treplatting på ca. 10 m² foran inngangspartiet, en levegg i glass mot vest på ca. 4 meter bredde og 2 meter høyde, samt et glasstak over vask- og treplatting. I tillegg er det etablert en bod under hytten på ca. 6 m² som fungerer som lagringsplass og fuktsikring. Hytten er en frittstående bygning med saltak og ett plan, opprinnelig oppført i 1968 som et gjestehus/anneks. Totalt bruksareal på eiendommen er ca. 152 m², med samlet bebygd areal inkludert plattinger på ca. 182 m². Eiendommen ligger i et LNF-område innenfor 100-metersbeltet langs sjøen, regulert som friluftsområde på land, med strenge begrensninger på utvidelser og bygging. Kommunen vurderer at boden er i tråd med plan, mens levegg, platting og overbygg krever dispensasjon som det er usannsynlig å få innvilget. Tiltakshaver har trukket søknaden for levegg, platting og overbygg, og ønsker kun realitetsbehandling av boden. Området preges av naturtomt med stor vegetasjon som skjermer tiltakene fra innsyn.

Produkter og materialer

Tak Glasstak over vask- og treplatting

🧱 Glass

Antall: 1

Glasstak ca. 8 m lang, 1,5 m bred, festet til hytteveggen, usynlig fra sjøen

Overbygg for værbeskyttelse ved vask og uteplass

Mur Bod under hytten

🧱 Betong, impregnert trepanel, leca-blokker

Antall: 1

Bod ca. 6 m² under hytten, med sementert gulv, vindu og dør, fuktsikret med drenering og isolasjon

Underbygg/bod for lagring og fuktsikring under hytten

Terrasse Treplatting

🧱 Tre

Antall: 1

Treplatting ca. 10 m² foran inngangspartiet, knyttet til hytten, ikke frittstående

Platting som uteareal foran hytten for utemøbler og lek

Vinduer Vinduer i bod

🧱 Standard vindu

Antall: 1

Vinduer satt inn i bod under hytten mot vest

Lysinnslipp i bod under hytten

Tømrer Impregnert trepanel

🧱 Impregnert tre

Impregnert trepanel brukt som fuktskjerming på vegger i bod og under hytten

Beskyttelse mot fukt på bodens vegger

Grunnarbeid Drenering og fundamentering

🧱 Betong, leca, dreneringsmaterialer

Sementerte gulv, nye støttesokler under hytten for stabilitet, drenering med stein og puss på utside

Fuktsikring og stabilisering av hyttens underbygg

Fasade Levegg i glass

🧱 Glass og stål

Antall: 1

Levegg ca. 4 m bred, 2 m høy, ferdigprodusert fra Maxbo, diskret og funksjonell

Levegg mot vest for vindbeskyttelse på uteplass

Dører Dør til bod under hytten

🧱 Standard dør

Antall: 1

Dør delvis under terrengnivå, lite synlig fra utsiden

Adkomst til bod under hytten

Fasader

Gjestehus

Sør
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Ukjent
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
0