1 / 3
Tilbygg Fritidsbolig

Tilbygg og fasadeendring på fritidsbolig i Solløkkaveien 45, Sandefjord

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
182 m²
Boenheter
1
Kommune
Sandefjord
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Prosjektet omfatter tilbygg og fasadeendring på en fritidsbolig i Solløkkaveien 45, inkludert oppføring av en bod som underbygg til gjestehus/anneks. Det er etablert en treplatting på ca. 10 m², en levegg i glass, og et glasstak over inngangsparti og utekjøkkenbenk. Bodens areal er ca. 9,2 m² med takhøyde 1,8 m. Totalt bruksareal på eiendommen er ca. 132 m², med samlet bebygget areal inkl. plattinger på 182 m². Tiltakene er plassert i et LNF-område innenfor 100-metersbeltet langs sjøen, regulert som friluftsområde på land. Kommunen har godkjent boden, men vurderer levegg, platting og glasstak som dispensasjonspliktige tiltak med utfordringer knyttet til reguleringsplanens bestemmelser og strandsonens byggeforbud. Tiltakshaver har trukket søknad om dispensasjon for levegg, platting og overbygg, og søker dispensasjon for glasstak. Tiltakene er tilpasset terreng og eksisterende bebyggelse, med fokus på å unngå privatisering og bevare allmennhetens ferdsel og friluftsinteresser.

Produkter og materialer

VVS Stoppekran og vanninstallasjon

Stoppekran plassert bakerst mot vest i bod/kjeller under gjestehus

Vanninstallasjon for eiendommen

Fasade Levegg i glass

🧱 Glass og tre

Antall: 1

Levegg fra Maxbo, ca. 4 m bred, 2 m høy, montert på treplatting

Levegg for vindbeskyttelse på uteplass foran gjestehus

Terrasse Treplatting

🧱 Tre

Antall: 1

Platting ca. 10 m² foran inngangsparti til gjestehus

Platting knyttet til gjestehusets inngangsparti

Tømrer Trepanel og kledning

🧱 Impregnert trepanel

Impregnert trepanel mot vestvegg ved vindu og på buet østvegg

Kledning for fuktsikring av kjellervegg

Grunnarbeid Utgraving og drenering

🧱 Grus, dreneringsmaterialer

Utgraving under gjestehus for bod, drenering med leca-blokker og steinsatt drenering

Grunnarbeid for bod og fuktsikring under gjestehus

Tak Glasstak/overbygg

🧱 Glass og tre

Antall: 1

Glasstak ca. 1,48 x 5,38 m over inngangsparti og utekjøkkenbenk

Overbygg for værbeskyttelse av inngang og utekjøkken

Vinduer Vinduer i bod

🧱 Glass

Antall: 1

Vinduer satt inn i bod under gjestehus mot vest

Vinduer for lys i bod under gjestehus

Isolasjon Isolasjon i gulv over bod

🧱 Isolasjonsmateriale

Isolasjon i gulv over bod for fuktsikring

Isolasjon for å hindre fukt i stuegulv over bod

Dører Dør til bod

🧱 Tre

Antall: 1

Dør til bod under gjestehus, delvis under bakkenivå

Dør for tilgang til bod under gjestehus

Mur Underbygg/bod

🧱 Betong og tre

Antall: 1

Bod under gjestehus, ca. 4,6 x 2 m, takhøyde 1,8 m, sementert gulv

Underbygg/bod for lagring og stabilisering av gjestehus

Maling Utendørs maling

🧱 Maling

Pussing og maling av yttervegg mot vest for å hindre vanninntrengning

Overflatebehandling for fuktsikring

Fasader

Gjestehus

Vest
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Øst
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Ukjent
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1