1 / 3
Tilbygg Fritidsbolig

Tilbygg og fasadeendring på fritidsbolig i Solløkkaveien 45

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
182 m²
Boenheter
1
Kommune
Sandefjord
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Prosjektet omfatter etterhåndsgodkjenning og dispensasjon for flere tiltak på en fritidsbolig i Solløkkaveien 45, beliggende i et LNF-område og friluftsområde på land innenfor 100-metersbeltet langs sjøen. Tiltakene inkluderer oppføring av en bod som underbygg til gjestehus/anneks med takhøyde 1,8 m, en treplatting foran inngangspartiet, en levegg i glass mot vest, og et glasstak over inngangsparti og utekjøkkenbenk/vask. Bod er godkjent, mens levegg, platting og glasstak krever dispensasjon på grunn av reguleringsplanens restriksjoner. Bygget er et gjestehus med saltak, ett plan, og har vinduer og dører på flere fasader. Tiltakene er tilpasset terreng og vegetasjon, og vurderes ikke å hindre allmenn ferdsel eller vesentlig privatisere området. Dispensasjonssøknad for glasstaket er under behandling med argumentasjon om minimal visuell påvirkning og nødvendig brukerverdi.

Produkter og materialer

Fasade Levegg i glass

🧱 Glass og stål

Antall: 1

Levegg ca 4 m bred, 2 m høy, ferdigprodusert fra Maxbo, diskret og funksjonell

Levegg mot vest for vindbeskyttelse på uteplass

Vinduer Vinduer i bod

Antall: 1

Vinduer montert i bod under gjestehus

Lysinnslipp i bod underbygg

Tak Glasstak/overbygg

🧱 Glass og tre

Antall: 1

Glasstak ca 1,48 x 5,38 m over inngangsparti og utekjøkkenbenk/vask

Overbygg for værbeskyttelse ved inngang og utekjøkken

Mur Underbygg/bod

🧱 Betong og impregnert tre

Antall: 1

Bod under gjestehus, ca 4,6 x 2 m, takhøyde 1,8 m, sementert gulv, vindu og dør

Underbygg for lagring og stabilisering av gjestehus

Grunnarbeid Utgraving og fundamentering

🧱 Betong, leca-blokker, impregnert tre

Utgraving under gjestehus, sementering av gulv, støpte nye sokler for stabilisering

Grunnarbeid for bod og stabilisering av gjestehus

Terrasse Treplatting

🧱 Tre

Antall: 1

Treplatting ca 10 m² foran inngangspartiet til gjestehus

Platting knyttet til gjestehusets inngangsparti for uteopphold

VVS Stoppekran for drikkevann

Antall: 1

Stoppekran plassert bakerst mot vest i bod underbygg

Vanninstallasjon i bod underbygg

Dører Dør i bod

Antall: 1

Dør montert i bod under gjestehus, delvis under bakkenivå

Adkomst til bod underbygg

Isolasjon Isolasjon under gulv i bod

Isolasjon under gulv i bod, beskyttet med malte bord

Fuktsikring og isolasjon i bod underbygg

Tømrer Impregnert trepanel

🧱 Impregnert tre

Impregnert trepanel montert på vestvegg i bod for fuktsikring

Fuktsikring av bodens yttervegg

Fasader

Gjestehus

Vest
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Øst
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Ukjent
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1