1 / 2
Tilbygg Fritidsbolig

Tilbygg og fasadeendring på fritidsbolig i Søndre Langåra 7

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
65 m²
Boenheter
1
Kommune
Frogn
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Utvidelse av eksisterende fritidsbolig på 64,6 m² i Søndre Langåra 7 med innbygging av overbygd veranda under eksisterende saltak, uten økning i fotavtrykk. Bygget får ny kledning i transparent grått treverk (19x123 enkeltfals liggende), nye vinduer og skyvedører i fasade vest og sør, samt ny stålpipe som erstatter eksisterende pipe. Planløsningen endres med flytting og åpning av kjøkken, og stuen utvides mot vest. Det oppføres også en ny brygge av typen Tønsbergbrygge i galvanisert stål og trykkimpregnert tre, montert på fjell. Tiltaket inkluderer mekanisk avtrekk i våtrom og kjøkken, og tilpasning til TEK17. Arealet og høyder er innenfor gjeldende kommuneplan og dispensasjoner er søkt for byggeforbudssone og LNFR-formål. Bryggen er åpen for allmenn ferdsel, men primært til privat bruk og adkomst.

Produkter og materialer

Fasade Kledning

🧱 19x123 mm enkeltfals liggende trepanel, Marnar Bruk Værgrå

Transparent grått treverk med synlig struktur

Ny kledning på alle vegger på fritidsboligen

Annet Brygge

🧱 Galvanisert stål og trykkimpregnert furu

Antall: 1

Tønsbergbrygge montert i 2019, galvanisert stålramme med trykkimpregnerte lemmer og galvaniserte wirer

Ny brygge for adkomst til eiendommen

Vinduer Fasadevindu og skyvedører

🧱 Tre/aluminium med sikkerhetsglass

Antall: 9

Sikkerhetsglass på alle vinduer/balkongdører med brystningshøyde <0,8 m, dobbel skyvedør på fasade vest, skyvedør på fasade sør

Bytte og endring av vinduer og skyvedører i fasade vest og sør

Grunnarbeid Bryggefundament

🧱 Betongfundament eller borede bolter i fjell

Fundamentering av Tønsbergbrygge på fjell eller sandstrand med betongkasse 1,6x2,0 m

Fundamentering for brygge i sjø

Tømrer Innbygging av veranda og utvidelse stue

🧱 Tre

Innbygging av eksisterende overbygd veranda, utvidelse av stue mot vest

Bygningsmessige arbeider for tilbygg og innlemming av veranda i bruksareal

Fasade Rekkverk

🧱 Tre, samme type som kledning (Marnar Bruk Værgrå)

Antall: 1

Nytt rekkverk på trapp på fasade vest i samme materiale som kledning

Rekkverk på utvendig trapp

VVS Mekanisk avtrekk

Mekanisk avtrekk fra våtrom og kjøkken i henhold til TEK17

Ventilasjon for våtrom og kjøkken

Pipe Stålpipe

🧱 Stål

Antall: 1

Ny stålpipe med sentral plassering i stue, erstatter eksisterende pipe

Riving av eksisterende pipe og oppføring av ny stålpipe

Tak Saltak

🧱 Uendret tak med spiss takform som opprinnelig

Ingen høydeøkning, tak beholdes som eksisterende

Eksisterende saltak beholdes, utvidelse under eksisterende tak

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
2
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
2
Synlige etasjer
1