1 / 3
Tilbygg Fritidsbolig

Tilbygg med gangbane og adkomst på Danseplassen 16, Råde

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
27 m²
Boenheter
1
Kommune
Råde
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Prosjektet omfatter etablering av en ekstern adkomst til toppetasjen i øst, en gangbane langs vestfasaden og oppgradering av parkeringsplass øst for fritidsboligen på Danseplassen 16. Gangbanen er ca. 4 meter lang og 1 meter bred, med gjennomsiktig rekkverk, og forbinder utearealer på hytta. Adkomsten til 2. etasje består av en gangbane og brokonstruksjon i tre, med rekkverk for sikring mot fall. Parkeringsplassen er oppgradert med grå belegningsstein på et areal på ca. 150 m², med bedre bilmanøvrering og overvannshåndtering. Tiltakene er plassert innenfor 100-metersbeltet langs sjøen på LNFR-areal, og krever dispensasjon. Kommunen har gitt delvis tillatelse til tiltakene, men avslått utvidelse av parkeringsplassen. Tiltakene er tilpasset eksisterende bebyggelse og terreng, og har begrenset visuell påvirkning.

Produkter og materialer

Fasade Gangbane med rekkverk

🧱 Treverk og glassrekkverk

Antall: 1

Gangbane ca. 4 m lang og 1 m bred, gjennomsiktig rekkverk, delvis under takutstikk

Gangbane langs vestfasade som forbinder utearealer, del av hyttas private sfære

Fasade Ekstern adkomst til 2. etasje

🧱 Treverk med søyler og glassrekkverk

Antall: 1

Gangbane ca. 5 m lang og 1,5 m bred på terreng, brokonstruksjon ca. 3x3,5 m, rekkverk for sikring

Ekstern adkomst til toppetasjen i øst, gir trappefri adkomst og bedre tilgjengelighet

Fasade Glassrekkverk

🧱 Glass

Glassrekkverk på gangbane og adkomstbro for minimal visuell påvirkning

Sikring mot fall med gjennomsiktig rekkverk som er lite synlig fra sjøen

Grunnarbeid Terrengbearbeiding

Fjerning av hekk og jorddekke i randsoner, terrengjustering for parkeringsplass

Terrengbearbeiding for etablering og oppgradering av parkeringsplass

Terrasse Terrasse/platting

🧱 Treverk

Terrasse/platting ved gangbane er usikker, delvis fjernet i endringssøknad

Terrasse langs gangbane mot sjøen, delvis fjernet i endringssøknad

Tømrer Bygging av gangbane og adkomst

🧱 Treverk

Utførende foretak Oslo Småhusbygg AS, ansvarlig for tømrerarbeider

Utførelse av treverk for gangbane og ekstern adkomst til 2. etasje

Grunnarbeid Parkeringsplass oppgradering

🧱 Belegningsstein grå, grus/singel farge

Antall: 150

Oppgradering av parkeringsplass med ca. 150 m² belegningsstein, bedre drenering og bilmanøvrering

Oppgradering av eksisterende parkeringsplass øst for hytta, med bedre overvannshåndtering

Plantegning

Enebolig 26.7 m²

Etasje 2 26.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Loftsstue 201 34.5 m² 0 1
Sov 202 13.9 m² 0 1
WC 203 2.1 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
3
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
10
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2