Tilbygg med gangbane og adkomst på Danseplassen 16, Råde

Nøkkelinfo

Sakstype: Tilbygg
Bygningstype: Fritidsbolig
Bruksareal: 27 m²
Boenheter: 1
Kommune: Råde
Fylke: Østfold

Om byggesaken

Prosjektet omfatter etablering av en ekstern adkomst til toppetasjen i øst, en gangbane langs vestfasaden og oppgradering av parkeringsplassen på eiendommen Danseplassen 16 i Råde. Bygget er en fritidsbolig med et tilbygg på 26,7 m² som inkluderer loftsstue, soverom og WC. Gangbanen er ca. 4 meter lang og 1 meter bred, med gjennomsiktig rekkverk, og forbinder utearealer på hytta. Adkomsten til 2. etasje består av en gangbane og brokonstruksjon i tre, med glassrekkverk for minimal visuell påvirkning. Parkeringsplassen er oppgradert med grå belegningsstein på et areal på ca. 150 m², med bedre bilmanøvrering og overvannshåndtering. Tiltakene er plassert innenfor 100-metersbeltet langs sjøen på LNFR-område, og dispensasjon er gitt for gangbane og adkomst, mens utvidelse og belegningsstein på parkeringsplassen er avslått. Prosjektet har fått delvis tillatelse etter grundig vurdering av nasjonale og regionale hensyn.

Produkter og materialer

Fasade Gangbane langs vestfasade med rekkverk

🧱 Tre og glassrekkverk

Antall: 1

Gangbane ca. 4 m lang og 1 m bred, gjennomsiktig rekkverk, delvis under takutstikk

Gangbane som forbinder utearealer langs vestfasaden, del av hyttas private sfære

Maling Belegningsstein fargejustering

🧱 Grå belegningsstein

Farge endret til naturlig grå, tilsvarende grus/singel

Fargejustering av belegningsstein for bedre tilpasning til natur

Grunnarbeid Oppgradering av parkeringsplass

🧱 Belegningsstein

Ca. 150 m² grå belegningsstein, farge tilpasset natur, bedre overvannshåndtering

Oppgradering av eksisterende parkeringsplass med belegningsstein og bedre bilmanøvrering

Tømrer Bygningsmessige arbeider

🧱 Treverk

Utførende foretak Oslo Småhusbygg AS, ansvarlig for tømrerarbeider

Utførelse av trearbeider for gangbane, bro og adkomst

VVS Overvannshåndtering

Tiltak for å lede overvann rundt og forbi hytta for å unngå fuktproblemer i kjeller

Håndtering av overvann fra vei og parkeringsareal

Trapper Utvendig gangbane og brokonstruksjon til 2. etasje

🧱 Treverk

Antall: 1

Gangbane ca. 4 m lang og 1 m bred, brokonstruksjon ca. 3x3,5 m, rekkverk i glass

Ekstern atkomst til toppetasjen i øst med sikker rekkverk for fallbeskyttelse

Plantegning

Enebolig 26.7 m²

Etasje 2 26.7 m²

Rom	Areal	Vinduer	Dører
Sov 201	13.9 m²	1	1
Loftsstue 202	34.5 m²	0	1
WC 203	2.1 m²	0	1

Fasader

Enebolig

Ukjent

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Vinduer: 4
Dører: 3
Synlige etasjer: 2

Nord

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Takmat.: Tegl
Vinduer: 3
Dører: 1
Synlige etasjer: 1

Vest

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Takmat.: Tegl
Vinduer: 10
Dører: 2
Balkonger: 1
Synlige etasjer: 2