1 / 5
Tilbygg Fritidsbolig

Oppføring av anneks og vinterhage til fritidsbolig i Sørvikveien 115

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
71 m²
Boenheter
1
Kommune
Ørland
Fylke
Trøndelag - Trööndelage

Om byggesaken

Ny frittstående anneks på 54,3 m² med saltak, plassert delvis senket i terrenget for å gi gode romhøyder og hems, oppføres som supplement til eksisterende fritidsbolig på Sørvikveien 115. Mellom eksisterende hytte og nytt anneks etableres en halvklimatisert vinterhage på 9 m² som fungerer som uteplass og kobler byggene sammen. Eksisterende terrasse rives og erstattes med vinterhagen. I tillegg oppføres en utebod på 8 m² for lagring. Bygget er tilpasset lokal byggeskikk med trekledning og stående panel, og fargesettes i historisk rødfarge (Trønderrød) med vinterhagen i dempet grønn. Taket på vinterhagen dekkes med sedum for minimal visuell påvirkning. Tiltaket innebærer minimale terrenginngrep, bevarer eksisterende vegetasjon og styrker den historiske tunstrukturen uten å privatisere strandsonen. Bygget tilfredsstiller krav til flomsikring og er plassert på naturlig forhøyning.

Produkter og materialer

Dører Inngangsdør mot tunet

Antall: 1

Inngangsdør orientert mot tunet og skjermet fra strandlinjen

Ytterdør til anneks

Grunnarbeid Fundamentering og terrengtilpasning

Bygget delvis senket i terrenget, plassert på restene av tidligere uthus, minimale terrenginngrep

Grunnarbeid for anneks og vinterhage med tilpasning til naturlig terreng

Utebod Utebod 8 m²

Antall: 1

Utebod for lagring av hagemøbler, redskap mv.

Frittstående utebod på eiendommen

Vinduer Gjennomgående vindusfelt og balansert fasadekomposisjon

Vinduer plassert for optimal lysføring, balansert fasadekomposisjon

Vinduer i anneks og vinterhage for godt dagslys og estetisk uttrykk

Betong Grunnmur

🧱 Betong

Grunnmur eksponert for flom, sikret mot 200-års flomnivå

Betongfundament og grunnmur for anneks

Elektro Elektrisk installasjon

Elektrisk anlegg i anneks og vinterhage

Tak Saltak med sedumtak på vinterhage

🧱 Sedum på taket av vinterhage, saltak på anneks

Sedumtak på vinterhage for minimal visuell påvirkning, saltak på anneks

Taktekking med sedum på vinterhage og saltak på anneks

Parkering Overflateparkering på gressplen

🧱 Gressplen

Antall: 2

To parkeringsplasser på eksisterende gressplen, uten nye konstruksjoner

Parkering innenfor tunet

Fasade Trekledning med stående panel

🧱 Tre

Historisk forankret rødfarge (Trønderrød) på anneks og hovedhytte, vinterhage i dempet dyp grønn farge

Fasade med trekledning i stående panel, fargesatt i tradisjonelle farger for å harmonere med lokal byggeskikk

Terrasse Skiferheller på mark

🧱 Skifer

Tunet bearbeides med skiferheller som følger naturlig terreng, ingen nye treterrasser

Uteområder med skiferheller for tunrom

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i anneks og vinterhage

VVS Vannklosett og avløp

Privat avløpsanlegg med utslippstillatelse, installasjon av vannklosett

Sanitæranlegg i anneks

Plantegning

Hytte 0.0 m²

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 0.0 m² 2 1
Kjøkken 102 0.0 m² 1 1
Bad 103 0.0 m² 0 1
Gang 104 0.0 m² 0 1

Etasje 2 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sove 1 201 0.0 m² 1 1
Sove 2 202 0.0 m² 1 1
Gang 203 0.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Stål
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
2
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Stål
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2