FloorPlan
Plantegning som viser romfordeling og dimensjoner for etasjen med stue, kjøkken og soverom.
1 / 3
Tilbygg
Fritidsbolig
Tilbygg, ny bod og terrengarbeider på hytte i Stangerholmveien 62
Nøkkelinfo
- Sakstype
- Tilbygg
- Bygningstype
- Fritidsbolig
- Bruksareal
- 7 m²
- Boenheter
- 1
- Kommune
- Fredrikstad
- Fylke
- Østfold
Om byggesaken
Ny tilbygg på 2 m² til eksisterende fritidsbolig, riving av eksisterende bod og oppføring av ny bod med samme bruksareal på 5 m². Prosjektet inkluderer også drenering og rehabilitering av terreng i 100-metersbeltet langs sjøen, med høydeendringer på maksimalt 20-30 cm. Tiltaket omfatter opparbeidelse av midlertidig anleggsvei, graving av drensgrøft og massepåfylling for å bedre terrengforholdene. Bygget er plassert i LNF-område med dispensasjon fra byggeforbudet. Tiltaket skal utføres med naturlige masser og med god massehåndtering for å ivareta landskap og allmennhetens ferdsel. Prosjektet har fått rammetillatelse og dispensasjon, men det har vært flere tilsyn og pålegg knyttet til manglende ansvarsbelegging og igangsetting uten tillatelse.
Produkter og materialer
Fasade
Tilbygg til hytte
🧱 trepanel
Antall: 1
Tilbygg på 2 m² med gesimshøyde 2,7 m og mønehøyde 2,7 m, tilbaketrukket inngangsparti
Tilbygg til eksisterende fritidsbolig i tre med saltak, tilpasset eksisterende bygg
Grunnarbeid
Drenering og terrengrehabilitering
🧱 naturlige masser, subbus på veiduk
Drenering av gressbakke med høydeendringer på 20-30 cm, etablering av midlertidig anleggsvei med 10 cm subbus på veiduk
Rehabilitering av terreng og drenering for å bedre vannavrenning, inkl. prøvegraving og massepåfylling
Fasade
Ny bod/uthus
🧱 trepanel
Antall: 1
Ny bod på 5 m² med inngang vendt mot syd, erstatter eksisterende bod med samme areal
Ny bod som erstatter eksisterende uthus, med mindre synlighet fra sjøen
Grunnarbeid
Midlertidig anleggsvei
🧱 subbus, veiduk
Antall: 1
10 cm subbus på veiduk for midlertidig anleggsvei til bod
Anleggsvei for tilgang til bod og gravearbeider
Plantegning
Enebolig 165.5 m²
Etasje 1 120.5 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|---|---|---|
| Opphold 101 | 43.0 m² | 3 | 2 |
| Gang 102 | 3.0 m² | 0 | 2 |
| Bad 1 103 | 4.0 m² | 0 | 1 |
| Wc 104 | 1.0 m² | 0 | 1 |
| Sov 1 105 | 12.0 m² | 1 | 1 |
| Sov 2 106 | 8.0 m² | 1 | 1 |
| Sov 3 107 | 5.0 m² | 1 | 1 |
| Terrasse/platting 108 | 4.0 m² | 0 | 1 |
| Terrasse/platting 109 | 40.0 m² | 0 | 1 |
| Anneks 110 | 5.0 m² | 0 | 1 |
Etasje 0 45.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|---|---|---|
| Opphold 001 | 15.0 m² | 2 | 1 |
| Disp./bod 002 | 9.0 m² | 1 | 1 |
| Bad 2 003 | 4.0 m² | 0 | 1 |
| Terrasse over 004 | 17.0 m² | 0 | 1 |
| Kjøkken 005 | 12.1 m² | 1 | 1 |
| Stue 006 | 18.5 m² | 2 | 1 |
| Soverom 007 | 11.0 m² | 1 | 1 |
| Teknisk rom 008 | 3.0 m² | 0 | 1 |
| Distribusjonsrom Disp. | 18.0 m² | 0 | 2 |
| Teknisk rom Teknisk | 9.0 m² | 0 | 1 |
| Bad Bad | 10.0 m² | 0 | 1 |
| Bod / Walk-in Bod/Walkin | 4.0 m² | 0 | 1 |
| Bod Bod | 5.0 m² | 0 | 1 |
Hytte 80.0 m²
Etasje 0 80.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|---|---|---|
| Stue | 66.0 m² | 0 | 1 |
| Wc | 2.0 m² | 0 | 1 |