1 / 2
Tilbygg Fritidsbolig

Tilbygg, ny bod og drenering ved fritidsbolig i Stangerholmveien 62

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
80 m²
Boenheter
1
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Prosjektet omfatter en eksisterende fritidsbolig på 80 m² med et tilbygg på 2 m² som inkluderer et nytt toalettrom ved inngangspartiet. Eksisterende bod på 5 m² rives og erstattes med en ny, lavere og smalere bod med samme bruksareal, som har en skjermet sykkelparkering vendt mot sør. Det utføres også omfattende dreneringsarbeider og oppretting av gressbakke foran hytta, med dreneringsrør i singel lagt i et fiskebeinsmønster, og terrengjusteringer på inntil 20-30 cm. Dreneringen ledes til eksisterende utløp i en steinmur ved strandlinjen, som skal bevares. Tiltaket inkluderer også flytting av eksisterende hekk og oppretting av vegetasjon for å skjerme mot nabo. Prosjektet er plassert i 100-metersbeltet og LNF-område med hensynssone friluftsliv, og det er gitt dispensasjon for tiltakene. Det er etablert midlertidig anleggsvei for gjennomføring av arbeider. Prosjektet har fått rammetillatelse og igangsettingstillatelser for både tilbygg og drenering.

Produkter og materialer

Fasade Ny bod til fritidsbolig

🧱 ubehandlet treverk (jernvitriol)

Antall: 1

Bod på 5 m² BRA, lavere høyde enn eksisterende, med skjermet sykkelparkering vendt mot sør

Ny bod som erstatter eksisterende bod, lang og smal, plassert tilbaketrukket med vegetasjonsskjerming

Fasade Tilbygg til fritidsbolig

🧱 tre, malt i farger tilpasset eksisterende hytte

Tilbygg på 2 m² med tilbaketrukket inngangsparti, gesimshøyde 2,7 m, mønehøyde 2,7 m

Tilbygg med toalettrom ved inngangspartiet, tilpasset eksisterende hytte

Tømrer Montering av trekonstruksjoner

🧱 tre

Utførelse av tilbygg og bod, montering av trekonstruksjoner

Tømrerarbeid for tilbygg og ny bod

Grunnarbeid Drenering og terrengjustering

🧱 drensrør Ø 50 mm, singel, vekstjord, fiberduk

Dreneringsrør lagt i singelrenner i fiskebeinsmønster, terrengjustering inntil 20-30 cm, gressplen med ferdiggress

Oppgradering av dreneringssystem og oppretting av gressbakke foran hytta, med bevaring av eksisterende steinmur

Utomhus Vegetasjon og hekk

🧱 naturlig vegetasjon, hekk

Flytting av eksisterende hekk og etablering av ny vegetasjon for skjerming mot nabo

Utomhusarbeider for å skjerme ny bod og uterom

Plantegning

Hytte 80.0 m²

Etasje 0 80.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 0 70.0 m² 0 1
Inngang 1 2.0 m² 0 1
Wc 2 2.0 m² 0 1