1 / 2
Tilbygg Fritidsbolig

Tilbygg, ny bod og terrengarbeider på hytte, Stangerholmveien 62

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
7 m²
Boenheter
1
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny tilbygg på 2 m² til eksisterende hytte, samt riving av eksisterende bod og oppføring av ny bod med samme bruksareal på 5 m². Prosjektet inkluderer også rehabilitering og drenering av terreng med høydeendringer på maksimalt 20-30 cm, opparbeidelse av midlertidig anleggsvei, grøfter for drenering og VA, samt oppretting av gressplen. Tiltaket er plassert i 100-metersbeltet langs sjø og LNF-område, med dispensasjon fra byggeforbudet. Arbeidene omfatter pigging og fjerning av eksisterende betongmur, oppsetting av betongringer for brygge, og bruk av naturlige masser for terrengjustering. Det foreligger rammetillatelse og dispensasjon, men det har vært tilsyn og vedtak om fratakelse av ansvarsrett for utførende på grunn av regelverksbrudd.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Drenering og terrengarbeider

🧱 naturlige masser, pukk, fiberduk, drensrør 110 mm, PE-rør 25 mm, DV trekkerør 50 mm

Drensgrøfter, oppfylling med naturlige masser, utlegging av fiberduk, grøft for trekkerør og vannledning

Rehabilitering og drenering av terreng med høydeendringer på 20-30 cm, inkludert grøfter og vannpost

Mur Oppsetting av betongringer for brygge

🧱 betong

Utsetting av 650x1000 betongringer og oppfylling med kult

Fundamentering for brygge

Grunnarbeid Opparbeidelse av midlertidig anleggsvei

🧱 fiberduk, samsmasse, pukkverksmasser

Fiberduk lagt ut over stedlige masser, oppbygging med samsmasse og pukk

Midlertidig vei for maskintransport til byggeplass

Mur Fjerning av eksisterende betongmur

🧱 betong

Pigging og bortkjøring av eksisterende betongmur

Fjerning av støttemur i strandkanten

Fasade Ny bod

🧱 trepanel eller tilsvarende (ikke spesifisert)

Antall: 1

Ny bod på 5 m² med inngang og sykkelparkering vendt mot sør

Oppføring av ny bod som erstatter eksisterende uthus

Kvalitetssikring KS-system og sjekklister

SmartMEF kvalitetssystem, sjekklister for veier, drenering og VA-grøfter

Dokumentasjon og rutiner for kvalitetssikring av utførelse

VVS Vannpost og trekkerør

🧱 PE-rør 25 mm, DV trekkerør 50 mm

Grøft for vannpost og trekkerør med oppfylling av pukk og stedlige masser

Legging av vann- og trekkerør til bod og uteområde

Fasade Tilbygg til hytte

🧱 trepanel eller tilsvarende (ikke spesifisert)

Tilbygg på 2 m² med justert inngangsparti

Bygningsmessig tilbygg til eksisterende fritidsbolig

Plantegning

Hytte 80.0 m²

Etasje 0 80.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 66.0 m² 0 1
Inngang 1.0 m² 0 1
Wc 2.0 m² 0 1
Gang 11.0 m² 0 0