Tilbygg Fritidsbolig

Tilbygg og fasadeendring på fritidsbolig, Stenkroken 50, Hvaler

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
86 m²
Boenheter
1
Kommune
Hvaler
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny tilbygg på ca. 28 m² og fasadeendring på eksisterende fritidsbolig på Stenkroken 50. Tilbygget inkluderer et ekstra soverom mot nord og utvidelse mot øst, med ny takkonstruksjon som sentreres for et harmonisk uttrykk. Bygningen får nytt samlet bruksareal på 86 m², med ny stående grå Møre Royal-kledning og utskifting av alle vinduer og dører til grå moderne utførelse. Det etableres ny terrasse på ca. 31-37 m², og teknisk rom under eksisterende bygg knyttet til VA-tilkobling. Det monteres ny stålpipe med Premodul skorsteinsystem, inkludert alle nødvendige beslag, isolasjon, og takgjennomføringer. Prosjektet inkluderer også oppgradering av sanitærinstallasjoner og montering av ildsted. Terrengtilpasning og bevaring av vegetasjon er ivaretatt i planleggingen.

Produkter og materialer

Rekkverk Terrasserekkverk

Rekkverk til terrasse iht. gjeldende forskrifter

Sikring av terrasse med rekkverk

Grunnarbeid Terrengtilpasning og fundamentering

Tilpasning av terreng, felling og beskjæring av trær, fundamentering for tilbygg og terrasse

Grunnarbeid for tilbygg og terrasse, inkludert terrengtilpasning og vegetasjonsarbeid

Vinduer Utvendige vinduer

Antall: 9

Nye vinduer med grå utvendig overflate, tilpasset fasadeendring

Utskifting av alle vinduer til nye med grå utvendig overflate

Pipe Premodul stålpipe

🧱 Stål, flervegget systemskorstein

Antall: 1

Premodul skorsteinsystem med hel- og halvisolerte moduler, inkl. underbeslag, overbeslag, pipehatt, arbeidsplattform, stige og støttestag

Montering av ny stålpipe med komplett Premodul system inkl. alle nødvendige beslag og tilbehør

Elektro Elektriske installasjoner

Oppgradering av elektriske installasjoner i forbindelse med tilbygg og fasadeendring

Elektriske arbeider knyttet til nytt tilbygg og oppgradering av eksisterende bygg

Maling Utvendig maling

Maling av kledning, vinduer og dører i grå farge

Overflatebehandling av utvendige flater for å sikre estetikk og holdbarhet

VVS Sanitærinstallasjoner

Innvendige bunnledninger og montering av sanitærinstallasjoner, tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett

Oppgradering og tilknytning av sanitærinstallasjoner under eksisterende bygg

Tak Nytt takkonstruksjon

🧱 Saltak og flatt tak

Ny takkonstruksjon med saltak mot sør og flatt tak mot øst/nord

Oppføring av ny takkonstruksjon med saltak og flatt tak som vist i fasadetegninger

Dører Utvendige dører

Antall: 3

Nye dører med grå utvendig overflate, harmonerer med kledning

Utskifting av alle ytterdører til nye med grå utvendig overflate

Terrasse Ny terrasse

🧱 Tre eller kompositt

Antall: 1

Ny terrasse på ca. 31,6-37 m², tilpasset terreng og byggets fasade

Oppføring av ny terrasse som del av tilbyggsprosjektet

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Trelast

Tømrerarbeid for tilbygg, ny terrasse, og montering av trekonstruksjoner

Utførelse av tømrerarbeid for tilbygg, terrasse og øvrige trekonstruksjoner

Fasade Stående kledning

🧱 Møre Royal, grå

Ny stående grå Møre Royal-kledning på hele bygningen

Utvendig kledning av hele bygget med stående grå Møre Royal-kledning

Plantegning

Enebolig 63.0 m²

Etasje 1 63.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøkken 101 28.1 m² 3 2
Sov 102 6.5 m² 1 1
Sov 103 6.2 m² 1 1
Bod 104 2.5 m² 0 1
Terrasse 105 12.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
1