1 / 4
Tilbygg Fritidsbolig

Tilbygg og fasadeendring på fritidsbolig, Storesandåsen 19

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
90 m²
Boenheter
1
Kommune
Råde
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Prosjektet omfatter tilbygg på til sammen 9,5 m² fordelt på to små tilbygg på hver side av baksiden av en eksisterende fritidsbolig. Taket beholdes med eksisterende takvinkel på 12 grader, men heves med ca. 30-40 cm for å muliggjøre etterisolering og forsterkning, samt bedre ståhøyde i rommene. Fasadeendringer inkluderer utskifting av vinduer og kledning med tre og naturstein som materialvalg for å harmonere med omgivelsene. Terrassen erstattes med en ny, og terreng oppfylles begrenset mot sør og vest for å reetablere naturlig terreng etter fjerning av septiktank under eksisterende terrasse. Totalt bebygd areal etter tiltaket blir 89,9 m². Hytten har ett plan med flere soverom, bad, bod og stue/kjøkken, og fasaden er i tre med saltak.

Produkter og materialer

Tømrer Tilbygg konstruksjon

🧱 Tre

To små tilbygg på til sammen 9,5 m² på nordsiden av hytta

Bygging av tilbygg for økt areal og bedre funksjonalitet

Tak Saltak med takheving

🧱 Tre, isolasjon

Eksisterende takvinkel 12°, tak heves ca. 30-40 cm for etterisolering og forsterkning

Rehabilitering av eksisterende saltak med heving for bedre isolasjon og ståhøyde

Vinduer Fasadevindu

Antall: 9

Utskifting av eksisterende vinduer, antall ca. 9 vinduer fordelt på fasader

Nye vinduer i fasaden for bedre isolasjon og estetikk

Fasade Kledning

🧱 Tre og naturstein

Materialvalg i tre og naturstein for fasadeendring

Ny fasadekledning i tre og naturstein som harmonerer med omkringliggende natur

Grunnarbeid Terrengoppfylling

🧱 Massedeponi

Oppfylling mot sør og vest for å reetablere terreng etter fjerning av septiktank

Terrengarbeid for å fylle fordypning etter fjerning av septiktank og terrasse

Dører Ytterdører

Antall: 6

Nye ytterdører i fasaden, antall ca. 6 dører

Nye ytterdører i tilbygg og eksisterende bygg

Isolasjon Takisolasjon

🧱 Isolasjon over eksisterende tak

Etterisolering og forsterkning av takkonstruksjon over eksisterende tak

Isolasjon for bedre energieffektivitet og komfort

Terrasse Terrasse med lav høyde

🧱 Tre

Antall: 1

Ny terrasse med gjennomsnittshøyde under 0,5 m, ikke måleverdig i BYA

Ny terrasse som erstatter eksisterende terrasse

VVS Sanitæranlegg

Etablering av bedre sanitærrom i tilbygg, tilknytning til offentlig vann og avløp

Oppgradering av sanitæranlegg med nye bad og toalett

Plantegning

Enebolig 89.9 m²

Etasje 1 89.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bad 101 3.8 m² 0 1
Sov 106 8.7 m² 0 1
Solstue 109 11.2 m² 1 1
Sov 113 5.4 m² 0 1
Bod 903 2.3 m² 0 1
Bad 1514 5.9 m² 0 1
Stue / Kjøkken 1514 28.5 m² 2 1
Sov 1514 7.7 m² 0 1
Sov 103 5.4 m² 0 1
Bad 114 5.9 m² 0 1
Bod 115 2.3 m² 0 1
Sov 116 7.7 m² 0 1
Stue / Kjøkken 117 28.5 m² 3 2
Stue / Kjøkken 102 28.5 m² 1 1
Bad 104 6.5 m² 0 1
Toalett 105 2.5 m² 0 1
Soverom 2 107 8.5 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.2 m
Mønehøyde
4.0 m
Vinduer
1
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.5 m
Mønehøyde
4.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.9 m
Mønehøyde
4.6 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.9 m
Mønehøyde
4.6 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1