1 / 4
Tilbygg Fritidsbolig

Tilbygg og fasadeendring på fritidsbolig, Storesandåsen 19

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
90 m²
Boenheter
1
Kommune
Råde
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny tilbygg på totalt 9,5 m² fordelt på to små tilbygg på hver side av baksiden av en eksisterende fritidsbolig på 80,5 m². Taket beholdes med eksisterende takvinkel på 12 grader, men heves ca. 30-40 cm for å muliggjøre etterisolering og forsterkning. Fasadeendringer inkluderer utskifting av vinduer og kledning med materialer i tre og naturstein for å harmonisere med omgivelsene. Terreng oppfylles mot sør og vest for å erstatte fjernet septiktank og terrasse, med naturlig terrengtilpasning og revegetering. Totalt bebygd areal etter tiltaket blir ca. 89,9 m². Innvendig etableres bedre sanitærrom i tilbygget. Bygningen har saltak med trepanel og pipe, og består av flere rom som bad, soverom, stue/kjøkken og bod.

Produkter og materialer

Tømrer Tømrerarbeid for tilbygg og rehabilitering

🧱 Treverk

Oppføring av to små tilbygg på til sammen 9,5 m², rehabilitering av eksisterende konstruksjon

Tømrerarbeid for tilbygg, takheving og fasadeendring

Fasade Ytterkledning i tre og naturstein

🧱 Tre og naturstein

Materialvalg på vegger og tak i tre og naturstein for å harmonisere med omkringliggende natur

Ny ytterkledning på fasade som skal erstatte eksisterende slitt kledning

Gulv Innvendige gulvflater

Gulv i tilbygget og eksisterende bygg, sannsynligvis parkett eller annet egnet materiale

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av ny kledning og innvendige flater etter rehabilitering

Vinduer Utskifting av vinduer

Antall: 14

Bytte av eksisterende dårlige vinduer med nye vinduer i tilbygget og eksisterende fasade

Dører Ytterdører og innerdører

Antall: 14

Bytte av ytterdører og innerdører i tilbygget og eksisterende bygg

Tak Saltak med takheving og isolasjon

🧱 Tre, isolasjon

Eksisterende takvinkel 12°, tak heves 30-40 cm for etterisolering og forsterkning, takmateriale i tre

Rehabilitering av tak med heving for bedre isolasjon og konstruksjonssikkerhet

Grunnarbeid Terrengoppfylling og drenering

🧱 Massedeponi, dreneringsmaterialer

Oppfylling av terreng mot sør og vest for å erstatte fjernet septiktank og terrasse, tilpasning til naturlig terreng og revegetering

Terrengarbeid for å etablere naturlig overgang mellom svaberg og hytte, samt sikre drenering

VVS Innvendig sanitærinstallasjon

Etablering av bedre sanitærrom i tilbygget, tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett

Sanitærinstallasjon for bad og toalett i tilbygget

Plantegning

Enebolig 89.9 m²

Etasje 1 89.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bad 101 3.8 m² 0 1
Sov 106 8.7 m² 0 1
Solstue 109 11.2 m² 1 1
Sov 113 5.4 m² 0 1
Bod 903 2.3 m² 0 1
Bad 1514 5.9 m² 0 1
Stue / Kjøkken 1514 28.5 m² 2 1
Sov 1514 7.7 m² 0 1
Sov 103 5.4 m² 0 1
Bad 114 5.9 m² 0 1
Bod 115 2.3 m² 0 1
Sov 116 7.7 m² 0 1
Stue / Kjøkken 117 28.5 m² 3 2
Stue / Kjøkken 102 28.5 m² 1 1
Bad 104 6.5 m² 0 1
Toalett 105 2.5 m² 0 1
Soverom 2 107 8.5 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.2 m
Mønehøyde
4.0 m
Vinduer
1
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.5 m
Mønehøyde
4.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.9 m
Mønehøyde
4.6 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.9 m
Mønehøyde
4.6 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1