Tilbygg Fritidsbolig

Riving og gjenoppføring av tilbygg og utebod, Storøyaveien 131

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
110 m²
Boenheter
1
Kommune
Sandefjord
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Prosjektet omfatter riving og gjenoppføring av et teknisk dårlig tilbygg fra 1980-tallet på en fritidsbolig på Storøyaveien 131, med samme fotavtrykk, takvinkel og høyde som eksisterende. Tilbygget får større vindus- og dørfelt, men beholder brystningsfelt for proporsjoner. Innvendig gulv senkes for bedre takhøyde uten endring i utvendig høyde. Eksisterende pipe rives og gjenoppføres i yttervegg mot sør, lavere enn tidligere. Takutstikk utvides noe for solskjerming og klimabeskyttelse. Eksisterende utebod og utedo rives og erstattes med en ny bod på 8 m², plassert nærmere hovedbygningen og i en naturlig terrengkløft, lavere og bedre skjermet. Fasadeendringer inkluderer mindre takoverbygg over inngang og justering av vinduer. Avløpssystemet oppgraderes i samarbeid med nabo. Tiltaket reduserer antall bygg på eiendommen, forbedrer teknisk standard, miljøforhold og allmennhetens tilgang til området. Arealet holdes på ca. 110 m² BYA, og tiltaket har fått dispensasjon fra LNF-formål og byggeforbud i 100-metersbeltet langs sjø.

Produkter og materialer

Dører Garasjeport

Antall: 1

Garasjeport på østfasade

Garasjeport til eksisterende garasje på eiendommen

VVS Sanitærinstallasjoner og avløpssystem

Oppgradering av privat avløpsanlegg, ny VA-løsning i samarbeid med nabo, inkludert ny toalett og servant i eksisterende del (ikke del av midlertidig brukstillatelse)

Sanitær og avløpssystem oppgraderes for bedre kapasitet og miljøstandard

Pipe Teglpipe i yttervegg

🧱 Tegl

Antall: 1

Ny pipe i yttervegg mot sør, lavere enn eksisterende pipe

Pipe for peis/ovn i tilbygget

Fasade Kledning

🧱 Liggende vestlandskledning i tre

Kledning som eksisterende, etterisolering av vegger og tak, samme fargesetting

Yttervegger i tre med tradisjonell kledning, etterisolert

Fasade Vinduer

🧱 Tre med 3-lags glass

Antall: 15

Nye vinduer i tilbygget og eksisterende del, inkludert to nye vinduer i 2. etasje, økt høyde på vinduer med 10-20 cm, brystningsfelt videreført

Vinduer i tilbygget og eksisterende hytte, større vindusfelt mot sør, justert plassering og størrelse

Fasade Dører

🧱 Tre med glassfelt

Antall: 3

Ny inngangsdør med integrert glassfelt, dør i ny utebod plassert på sørvendt gavlfasade

Ytterdører til hytte og utebod, forbedret dagslys og funksjonalitet

Mur Grunnmur og betongarbeider

Oppgradering av grunnmur, fjerning av fukt- og skadedyrskader

Mur- og betongarbeider for fundament og grunnmur

Tømrer Tømrerarbeid og taktekking

Tømrerarbeid for oppføring av tilbygg og utebod, taktekking med teglstein

Tømrerarbeid for konstruksjon og tak

Gulv Innvendig gulv i tilbygget

Innvendig gulv senkes ca. 45 cm for bedre takhøyde

Gulv i tilbygget med senket nivå for økt romhøyde

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Antall: 1

Tak på tilbygg og utebod med saltak, takvinkel ca. 14°, eksisterende takstein gjenbrukes, takoverbygg over inngang reduseres

Taktekking på tilbygg og utebod, med utvidet takutstikk på tilbygget

Grunnarbeid Utgraving og grunnarbeid

Utgraving av masser inne i eksisterende bygg og tilbygget

Grunnarbeid for fundamentering og gulv

Maling Utvendig maling

Maling av kledning i samme farge som eksisterende

Overflatebehandling av yttervegger

Fasader

Hytte

Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2