1 / 4
Tilbygg Fritidsbolig

Tilbygg på fritidsbolig i Strandbakken 38, Hvaler

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
15 m²
Boenheter
1
Kommune
Hvaler
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny tilbygg på 15,4 m² til eksisterende fritidsbolig i Strandbakken 38, Hvaler, med to soverom, gang, bad og teknisk rom. Tilbygget er i én etasje og knyttes til offentlig vann- og avløp via et frostfritt anlegg med styrt boring i fjell. Eksisterende separat utedo på 4 m² rives for å samle bygningsmassen. Bygget oppføres med samme materialbruk og fargevalg som eksisterende bygg, med saltak og tre som fasademateriale. Terrassen justeres for å redusere privatisering og eksponering mot sjøen. Prosjektet er omfattet av strenge restriksjoner i 100-metersbeltet, og søknaden er avslått på grunn av manglende dispensasjon fra byggeforbudet i strandsonen.

Produkter og materialer

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid for oppføring av tilbygget og montering av trekonstruksjoner

VVS Vann- og spillvannsledninger

🧱 PE og PVC

Vannledning PE Ø32 mm, spillvannsledning PVC Ø110 mm, stakekum i PP

Nytt vann- og spillvannsanlegg til fritidsbolig med tilkobling til offentlig nett

Tak Saltak

🧱 Tegl

Antall: 1

Saltak med teglstein som takmateriale, tilpasset eksisterende bygg

Betong Fundamentering

🧱 Betong og Leca

Eksisterende bygg står på pilarer av betong og Leca

Fundamentering for eksisterende og nytt tilbygg

Grunnarbeid Styrt boring i fjell

Ca. 85 m styrt boring for vann- og avløpsrør

Grunnarbeid for vann- og avløpsanlegg med frostfri grøft og boring i fjell

Maling Utvendig maling

Fargevalg tilpasses eksisterende bygg, nøytral gråfarge med mørkeblå detaljer

Maling av fasade og detaljer på tilbygget

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 Tre

Antall: 5

Vinduer i tilbygget, tilpasset eksisterende bygg

Bygningskomponenter Dører

🧱 Tre

Antall: 6

Dører i tilbygget, inkludert teknisk rom og bad

Terrasse Terrasseomdisponering

Eksisterende terrasse justeres med ca. 10 m² fjernet og 8 m² tilført

Omfordeling av terrasseareal for å redusere privatisering og eksponering

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Samme materialbruk og fargevalg som eksisterende bygg

Trepanel til fasade på tilbygget

Plantegning

Enebolig 107.1 m²

Etasje 1 100.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 19.8 m² 2 1
Gang 102 2.3 m² 0 2
Bod 103 3.9 m² 1 1
Bad 104 1.8 m² 0 1
Soverom 1 105 6.7 m² 1 1
Soverom 2 106 6.4 m² 1 1
Teknisk 107 6.6 m² 0 1

Etasje 0 6.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Teknisk U01 6.6 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1