1 / 4
Tilbygg Fritidsbolig

Tilbygg til fritidsbolig i Strandbakken 38, Hvaler

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
11 m²
Boenheter
1
Kommune
Hvaler
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny tilbygg på 11 m² BRA til eksisterende fritidsbolig på Strandbakken 38, Hvaler, med tilhørende tilpasning av terrasse og riving av eksisterende utedo på 4 m². Tilbygget inneholder to soverom, gang, bad og teknisk rom, og er tilpasset terrenget med redusert volum og høyde for å minimere eksponering mot sjøen. Bygget er utført i tre med saltak og samme materialbruk og fargevalg som eksisterende bygg for å fremstå som en helhetlig enhet. Det etableres ny tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett via styrt boring for å begrense terrenginngrep. Terrassen er senket og rekkverk redusert for å begrense visuelt omfang. Prosjektet har vært gjenstand for omfattende saksbehandling og omprosjektering, men er avslått på grunn av streng praksis for tiltak i 100-metersbeltet langs sjøen.

Produkter og materialer

Annet Riving

Antall: 1

Riving av eksisterende utedo på 4 m²

Fjerning av separat utedo for å samle bygningsmassen

Bygningskomponenter Trevegger og saltak

🧱 Tre, saltak med teglstein

Materialbruk og fargevalg som eksisterende bygg

Byggematerialer for tilbygg i tre med saltak og teglstein som takmateriale

VVS Vann- og avløpsanlegg

🧱 PE 32 mm vannledning, PVC 110 mm spillvannsledning

Styrt boring ca. 85 m for rørføring, frostfri grøft ca. 6 m, stakekum og stoppekran

Nytt vann- og spillvannsanlegg tilkoblet offentlig nett med minimal terrenginngrep

Betong Fundamentering

🧱 Betong og Leca pilarer

Eksisterende bygg står på betong- og lecapilarer, tilbygg tilpasses eksisterende fundamentering

Fundamentering for tilbygget i tråd med eksisterende bygg

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium, 3-lags energiglass

Antall: 4

Nye vinduer i tilbygget tilpasset eksisterende stil

Terrasse Terrasse med rekkverk

🧱 Tre

Terrasse senket i terreng, rekkverk redusert til nødvendig minimum

Terrasse tilpasset terreng for å redusere visuelt omfang

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i tilbygget, ikke spesifisert

Dører Ytterdør

🧱 Tre

Antall: 1

Ytterdør til tilbygget

Trapper Terrassetrapper

🧱 Tre

Terrasse senket og rekkverk redusert til nødvendig minimum

Trapper og rekkverk til terrasse for å minimere visuelt omfang

Maling Utvendig maling

🧱 Avdempede, naturtilpassede farger

Maling i samme farge som eksisterende bygg for helhetlig uttrykk

Utvendig maling for tilbygg

Plantegning

Enebolig 70.5 m²

Etasje 1 67.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 19.9 m² 1 1
Soverom 1 102 6.7 m² 1 1
Soverom 2 103 5.1 m² 1 1
Gang 104 1.9 m² 0 1
Bad 105 3.5 m² 0 1
Soverom 2 106 6.4 m² 1 1

Etasje 0 2.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Uthus U01 2.9 m² 1 1
Stue 101 19.9 m² 1 1
Soverom 1 102 6.7 m² 1 1
Soverom 2 103 5.1 m² 1 1
Gang 104 1.9 m² 0 1
Bad 105 3.5 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
1