1 / 3
Tilbygg Fritidsbolig

Ettergodkjenning av tilbygg og utearealer på Tokeneslia 7

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
136 m²
Boenheter
1
Kommune
Færder
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Eksisterende fritidsbolig med tilbygg og anneks på Tokeneslia 7 har et samlet bebygd areal på ca. 136 m², inkludert hovedbygning, tilbygg og anneks. Bygningen har saltak og trekledning, med flere fasader dokumentert mot nord, sør, øst og vest. Utearealene består av terrasse på ca. 21 m², balkong på ca. 3,7 m², platting på ca. 20,4 m² og opparbeidede utearealer på terrengnivå som heller og betongflater. Det er etablert adkomstarealer med trapper og terrassebord for sikker tilgang. Tiltaket omfatter også dispensasjonssøknad for overskridelse av maksimal tillatt bebygd areal (BYA) og samlet terrasse-/uteareal. Bygget og utearealene er tilpasset terrenget og landskapet, uten vesentlige terrenginngrep eller visuell dominans. Det foreligger også redegjørelse for høyspentlinjer som ikke påvirkes av tiltaket.

Produkter og materialer

Terrasse Hovedterrasse

🧱 Tre terrassebord

Antall: 1

Terrasse på ca. 21,75 m² med forskriftsmessig rekkverk

Hovedterrasse tilknyttet fritidsboligen

Tak Saltak

🧱 Takstein eller tilsvarende

Saltak på hovedbygg, tilbygg og anneks

Taktekking med saltak på alle bygningsdeler

Grunnarbeid Terrengtilpasning og drenering

Terrengtilpasning uten vesentlige inngrep, drenering vurderes iht. eksisterende forhold

Grunnarbeid for utearealer og fundamentering

VVS Vann- og avløpsinstallasjon

Tilkobling til kommunalt vann og avløp, inkludert bad med dusj og toalett

Vann- og avløpsinstallasjoner i bad og kjøkken

Dører Ytterdører

🧱 Tre eller glass

Antall: 5

Ytterdører i hovedbygg, tilbygg og anneks

Ytterdører til hovedinngang, adkomst terrasse og anneks

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Fasader mot nord, sør, øst og vest med trekledning og saltak

Fasadebekledning i tre på hovedbygg og tilbygg

Elektro Elektrisk anlegg

Oppgradering av strømnett i hovedhytte og anneks

Elektrisk installasjon og oppgradering

Maling Utvendig maling

🧱 Maling for trefasader

Vedlikehold og maling av trekledning

Overflatebehandling av fasader

Isolasjon Bygningsisolasjon

Oppgradering av isolasjon i tilbygg og eksisterende bygg er nevnt i oppgraderinger

Isolasjon i vegger, tak og gulv ved oppgradering

Terrasse Platting

🧱 Terrassebord over skiferheller

Antall: 1

Platting på ca. 20,4 m², overflatekledd med terrassebord

Platting som uteareal uten nabosjenanse

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre eller tre/aluminium

Antall: 9

Vinduer fordelt på fasader øst, vest, nord og sør, totalt 9 vinduer

Fasadevindu i hovedbygg og tilbygg

Trapper Utendørs trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Ny trapp som gir sikker adkomst fra terreng til terrasse

Trapp som erstatter tidligere adkomsttrapp

Plantegning

Enebolig 120.5 m²

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken 101 11.0 m² 0 1
Opphold-og spisestue 102 47.4 m² 2 1
Bad/toalett 103 5.1 m² 0 1
Soverom 104 17.3 m² 1 1
TV-stue 105 13.5 m² 1 1
Adkomst terrasse 106 11.4 m² 0 1
Platting 107 20.4 m² 0 0
Hovedterrasse 108 21.8 m² 0 0
Adkomst anneks garasje 109 9.5 m² 0 1
Altan 110 5.6 m² 0 0
Hovedetasje 1 90.4 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1

Tilbygg

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1

Eksisterende bygg

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1