1 / 4
Tilbygg Fritidsbolig

Tilbygg til fritidsbolig i Tollefsrødveien 24, Larkollen

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
22 m²
Boenheter
1
Kommune
Moss
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny tilbygg på 21,6 m² til eksisterende fritidsbolig i Tollefsrødveien 24, Larkollen. Tilbygget plasseres på sørfasaden og inneholder blant annet bad og WC, med formål å gjøre boligen mer egnet for helårsbruk. Bygget har en etasje med tre takflater (pulttak og flatt tak), og fasaden er i tre. Det planlegges omlegging av vann- og avløpsledninger i forbindelse med tilbygget. Tilbygget vil erstatte eksisterende dør og vindfang med vindu og flytte adkomst til sørveggen for å redusere sjenanse for naboer. Totalt bebygd areal etter tiltaket blir 124,9 m², inkludert parkeringsareal, noe som overskrider gjeldende arealbegrensninger og krever dispensasjon. Prosjektet er under behandling med mulighet for omprosjektering for å redusere arealet.

Produkter og materialer

Elektro Elektrisk installasjon

Elektriske installasjoner for belysning og stikkontakter i tilbygget

Elektrisk anlegg i tilbygget

Dører Ytterdør

Antall: 1

Ny dør på sørfasade som ny adkomst til tilbygget

Ytterdør til tilbygget på sørfasade

Bad Våtromsinnredning

Bad og WC med sanitærutstyr og våtromsstandard

Innredning og utstyr for bad og WC i tilbygget

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeider for montering av trekonstruksjoner i tilbygget

Tømrerarbeid for tilbyggets bærende konstruksjoner og innvendige arbeider

Tak Pulttak og flatt tak

🧱 Taktekking ikke spesifisert

Pulttak på tilbygget, flatt tak på eksisterende del

Taktekking og konstruksjon for tilbygget

Betong Fundament og grunnmur

🧱 Betong

Fundament og grunnmur for tilbygget

Betongfundament og grunnmur for tilbygget

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Fasade i tre, tilpasset eksisterende bygg

Utvendig kledning i tre for tilbyggets fasader

Gulv Innvendig gulvbelegg

Ikke spesifisert, men nødvendig for bad, WC og øvrige rom i tilbygget

Innvendige gulvflater i tilbygget, inkludert våtromsbelegg

VVS Sanitærinstallasjoner

Nye vann- og avløpsledninger legges om i forbindelse med tilbygget, inkludert frostbeskyttelse

Sanitærinstallasjoner for bad og WC i tilbygget, samt omlegging av VA-ledninger

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre eller tre/aluminium (ikke spesifisert)

Antall: 1

Erstatning av dør og vindfang med vindu på østfasade

Nye fasadevinduer i tilbygget og erstatning av eksisterende dør med vindu

Plantegning

Sommerhytte 66.3 m²

Etasje 1 66.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod BOD 2.5 m² 0 1
Spisekrok SPISEKROK 3.9 m² 0 1
Kokken KOKKEN 6.8 m² 0 1
Vaskerom VASKER 1.4 m² 0 1
Soverom 1 SOV.1 6.1 m² 0 1
Soverom 2 SOV.2 5.4 m² 0 1
Soverom 3 SOV.3 5.0 m² 0 1
Stue STUE 29.7 m² 0 1
Gang GANG 5.5 m² 0 0

Enebolig 120.9 m²

Etasje 1 120.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 25.4 m² 3 1
Kjøkken 102 19.6 m² 1 1
WC 103 2.6 m² 0 1
Bad 104 6.4 m² 0 1
Gang 105 8.9 m² 0 3
Soverom 1 106 5.0 m² 1 1
Soverom 2 107 4.0 m² 1 1
Soverom 3 108 5.8 m² 1 1

Fasader

Fritidsbolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Valmtak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1

Enebolig

Nord/Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
1

Larkollen

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Pulttak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1

Larvålen

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1