1 / 4
Tilbygg Fritidsbolig

Tilbygg og fasadeendring på fritidsbolig, Torvøya 8, Asker

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
153 m²
Boenheter
1
Kommune
Asker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter et tilbygg og fasadeendring på en eksisterende fritidsbolig på Torvøya 8 i Asker. Tilbygget øker det bebygde arealet med ca. 54,7 m², og samlet bruksareal blir ca. 130,9 m² inkludert to terrasser på til sammen ca. 40 m². Bygningen har en sammensatt takform med hovedsakelig saltak, men mellombygget har et flatt, lett skrånende tak. Fasaden er i tre med tradisjonelle farger i tråd med lokal byggeskikk. Tiltaket inkluderer også terrasser, utvendige trapper og bevaring av vegetasjon, særlig lågurtfuruskog som er kartlagt på tomten. Prosjektet er plassert innenfor 100-metersbeltet langs sjøen og krever dispensasjon fra byggeforbudet i strandsonen. Søknaden er avslått på grunn av konflikt med nasjonale og regionale føringer for strandsonen, samt usikkerhet rundt byggets formelle status som fritidsbolig. Det foreligger omfattende reguleringsplaner, skjøtsels- og tiltaksplaner, og flere dispensasjonssøknader knyttet til prosjektet.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre eller aluminium ikke spesifisert

Antall: 5

Store fasadevinduer, krav om mindre reflekterende glassflater mot sjø

Vinduer for tilbygg og fasadeendring

Terrasse Uteplasser

🧱 Tre

Antall: 2

Terrasser på til sammen ca. 40 m², høyde under 0,5 m over terreng

Terrasser tilknyttet fritidsboligen

VVS Avløpsanlegg

Tilknytning til offentlig godkjent avløpsanlegg via naboens gårdsanlegg

Avløpsløsning for fritidsboligen

Dører Ytterdører

🧱 Tre eller annet ikke spesifisert

Antall: 4

Dører flyttet og byttet plassering i fasadeendring

Ytterdører for tilbygg og fasadeendring

Grunnarbeid Fundamentering på pæler

🧱 Trepæler

Fundamentering på trepæler for å minimere inngrep i terreng og bevare vannsig

Fundamentering for tilbygg

Tak Saltak og flatt tak

Hovedvolumer med saltak, mellombygg med flatt, lett skrånende tak under 10 m²

Taktekking for tilbygg og mellombygg

Naturvern Skjøtsels- og tiltaksplan

Tiltaksplan for bevaring av lågurtfuruskog og naturverdier på tomten, inkludert rotsonevern, begrenset maskinbruk, håndtering av fremmede arter

Miljøtiltak under og etter byggeperioden

Fasade Trepanel kledning

🧱 Tre

Utvendig trepanel med farger i tråd med opprinnelige fargetradisjoner i Røyken (mørk rød, hvitt, oker, naturfarger)

Kledning for tilbygg og fasadeendring

Trapper Utvendig trapp i tre

🧱 Tre

Antall: 1

Smale utvendige tretrapper under tak

Trapper til terrasse og inngang

Plantegning

Enebolig 153.2 m²

Etasje 1 153.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 22.6 m² 1 1
Kjøkken 102 14.3 m² 1 1
Spisestue 103 16.6 m² 1 1
Soverom 1 104 13.0 m² 1 1
Soverom 2 105 5.9 m² 1 1
Soverom 3 106 5.9 m² 1 1
Bad 107 2.3 m² 0 1
Gang 108 10.0 m² 0 2
Terrasse 109 11.9 m² 0 1
Terrasse 110 37.7 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.5 m
Mønehøyde
14.7 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.0 m
Mønehøyde
14.2 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.3 m
Mønehøyde
8.1 m
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.3 m
Mønehøyde
8.1 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1