1 / 3
Tilbygg Fritidsbolig

Tilbygg og fasadeendring på hytte i Tyttebærtangen 73

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
81 m²
Boenheter
1
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Rehabilitering av eksisterende hytte på 81,2 m² med omdisponering av innvendige arealer og tilbygg på 19,2 m² i bakkant av hytta. Det eldre tilbygget og utedusj fjernes. Hytta får ny stålpipe med peisovn sentralt i oppholdsrommet. Fasaden endres med stående kledning og naturtilpasset fargesetting, og terrassen forenkles og tilpasses terrenget. Tilbygget plasseres mot nord, vendt bort fra sjøen, med vertikal glasspalte som skiller nytt og gammelt volum. Takvinkelen på bakre del løftes fra 7 til 5 grader for bedre takhøyde. Hytta har saltak og trekledning, med flere vinduer og dører fordelt på fasader. Adkomst og parkering forblir uendret, og det etableres naturlig vegetasjon foran hytta der terrassen fjernes.

Produkter og materialer

Fasade Kledning

🧱 Tre, stående kledning på tilbygg, liggende på eksisterende

Naturtilpasset fargesetting, vertikal glasspalte mellom nytt og gammelt volum

Fasadeendring med ny kledning og visuell separasjon av tilbygg

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Tre

Utførelse av tømrerarbeider og montering av trekonstruksjoner for tilbygg og ombygging

Bygging av tilbygg og ombygging av eksisterende hytte

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasade og innvendige flater for oppgradering og estetisk tilpasning

Overflatebehandling av treverk og innvendige flater

Bad Våtromsinnredning

Antall: 1

Rehabilitering av våtrom, oppdatert sanitærinstallasjon

Oppgradering av bad i eksisterende hytte

Dører Glasskyvedør

🧱 Glass

Antall: 2

Stor glasskyvedør mot eksisterende terrasse

Dør for utgang til terrasse fra oppholdsrom

Trapper Utendørs trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Forenkling og tilpasning av eksisterende trapper mot vest

Trappeløsning tilpasset terreng og ny terrasse

Vinduer Fasadevindu

🧱 Glass, flere typer med få og repeterte vindustyper

Antall: 14

Store glassskyvedører mot terrasse, vinduer senket til benkehøyde mot sjøen

Vinduer for oppholdsrom og soverom, tilpasset utsikt og lys

Terrasse Terrasse og veranda

🧱 Tre

Antall: 2

Eksisterende terrasse forenkles og tilpasses terreng, verandaer på 5,2 m² og 31,7 m²

Terrasseendringer med fjerning av deler og ny tilpasning til terreng

Pipe Stålpipe

🧱 Jøtul NVI 2000+ stålpipe system

Antall: 1

CE-merket, T450 eller T600, isolert systemskorstein med monteringsanvisning, inkl. regnkrage, veggkonsoll, takhette, og feiemuligheter

Ny stålpipe med peisovn sentralt i hytta, komplett system med monteringsdetaljer

Mur Murerarbeider

Fundamentering og murerarbeider for tilbygg og pipe

Fundamentering og murerarbeider utført av MURMESTER MYKLAND AS

Tak Saltak

🧱 Tre, takvinkel løftes fra 7 til 5 grader

Antall: 1

Slakt, asymmetrisk saltak, takvinkel justert for tilstrekkelig takhøyde

Takstruktur for eksisterende hytte og tilbygg

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærarbeider utført av RØRHJELPEN AS

Oppgradering og tilpasning av sanitærinstallasjoner i forbindelse med rehabilitering

Gulv Innvendig gulv

Oppgradering av gulvflater i forbindelse med rehabilitering

Gulvoppgradering i eksisterende hytte

Elektro Elektriske installasjoner

Oppgradering av elektriske installasjoner i forbindelse med rehabilitering

Elektriske arbeider for tilbygg og rehabilitering

Plantegning

Hytte 81.2 m²

Etasje 1 81.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Entré 101 3.0 m² 0 1
Stue/Kjøkken 102 38.0 m² 1 1
Gang 103 3.4 m² 0 1
Bad 104 5.3 m² 0 1
Sov 105 6.3 m² 1 1
Sov 106 2.1 m² 0 1
Sov 107 9.7 m² 1 1
Sov 108 7.2 m² 1 1
Sov 109 4.9 m² 1 1
Veranda 110 5.2 m² 1 1
Veranda 111 31.7 m² 0 1

Fasader

Hytte

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1