1 / 3
Tilbygg Fritidsbolig

Tilbygg og fasadeendring på hytte i Tyttebærtangen 73

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
81 m²
Boenheter
1
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny tilbygg på 19,2 m² i bakkant av eksisterende hytte på 62 m², med samlet bruksareal på 81,2 m². Tilbygget plasseres mot nord som en naturlig forlengelse av hytta, med slakt, asymmetrisk saltak og stående trekledning i naturtilpasset farge. Eksisterende eldre tilbygg og utedusj rives. Innvendig omdisponering av våtrom og øvrige rom, samt oppgradering av bad. Eksisterende lecapipe rives og erstattes med nytt ildsted med stålpipe sentralt i oppholdsrommet. Fasadeendringer inkluderer større glasskyvedør mot terrasse, senkede vinduer mot sjøen til benkehøyde, og forenkling av terrasse og trappeløsninger mot vest. Terrassedekke foran hytta fjernes og erstattes med naturlig vegetasjon. Adkomst og parkering uendret, med sti frem til hytta. Nabosamtykke foreligger for plassering nærmere nabogrense enn 4 meter.

Produkter og materialer

Gulv Innvendige gulv

Oppgradering av gulvflater i forbindelse med omdisponering og rehabilitering

Nye gulv i oppholdsrom og soverom

Fasade Trekledning

🧱 stående trepanel

Kledning endres fra liggende til stående, naturtilpasset fargesetting

Ny fasadekledning på tilbygget og deler av eksisterende bygg

Elektro Elektrisk anlegg

Oppgradering av elektrisk anlegg i forbindelse med rehabilitering

Elektriske installasjoner og oppgraderinger

Tømrer Bygningskonstruksjon

🧱 tre

Oppføring av tilbygg, riving av eldre tilbygg, ombygging og rehabilitering av eksisterende hytte

Tømrerarbeid for tilbygg og rehabilitering

Pipe Stålpipe

🧱 stål

Antall: 1

Nytt ildsted med stålpipe sentralt i oppholdsrommet, erstatter eksisterende lecapipe

Ny pipe og peisovn for oppvarming

Grunnarbeid Terrengtilpasning

Tilpasning av terreng rundt tilbygget og eksisterende bygg, inkludert fjerning av terrassedekke

Grunnarbeid for tilbygg og uteområder

Bygningskomponenter Dører

🧱 tre/glass

Antall: 9

Glasskyvedør mot terrasse, øvrige ytter- og innerdører iht. planløsning

Nye dører for adkomst og rominndeling

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 tre/aluminium

Antall: 13

Få og gjennomgående vindustyper, store glassflater, glasskyvedør mot terrasse, vinduer senket til benkehøyde mot sjøen

Nye fasadevinduer og glassskyvedør for bedre utsikt og lysinnslipp

Tak Saltak

🧱 trekonstruksjon med taktekking

Antall: 1

Slakt, asymmetrisk saltak, takvinkel justert fra 7 til 5 grader på bakre del

Nytt tak på tilbygget og justering av eksisterende takvinkel

Terrasse Terrasse og uteplass

🧱 tre og naturlig vegetasjon

Forenkling og opprydding av eksisterende terrasse og trapp, fjerning av terrassedekke foran hytta, erstatning med naturlig skogbunn og gress

Terrasseendringer og terrengtilpasning utendørs

VVS Våtromsoppgradering

Oppgradering av bad og våtrom med nye overflater og installasjoner

Oppgradering av våtrom i eksisterende hytte

Bygningskomponenter Trapper

🧱 tre

Antall: 1

Trapp tilpasses terreng ved terrasse mot vest

Utendørs trapp for terrengtilpasning

Plantegning

Hytte 81.2 m²

Etasje 1 81.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 101 3.4 m² 0 2
Entré 102 3.0 m² 0 1
Stue/Kjøkken 103 38.0 m² 2 1
Bad 104 5.3 m² 0 1
Sov 105 9.7 m² 1 1
Sov 106 6.3 m² 0 1
Sov 107 7.2 m² 1 1
Sov 108 4.9 m² 1 1
Veranda 109 5.2 m² 1 1
Veranda 110 31.7 m² 1 1

Fasader

Hytte

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
2
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1