1 / 5
Tilbygg Fritidsbolig

Tilbygg og fasadeendring på fritidsbolig i Utsikten 29, Røros

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
180 m²
Boenheter
1
Kommune
Røros - Rosse
Fylke
Trøndelag - Trööndelage

Om byggesaken

Ny sammenføyning av eksisterende hovedhytte og anneks med et tilbygg på ca. 50 m² BYA, som utvider kjøkken, etablerer ny inngang, TV-stue og bad. Tilbygget viderefører eksisterende takform, mønehøyde og takvinkel for en helhetlig arkitektonisk utforming. Bygget er i tre med saltak, og har flere vinduer og dører tilpasset rommene. Det installeres også ildsted med ventilert stålpipe. Arealet etter tiltaket er ca. 179,6 m² BYA og 162,8 m² BRA, med 1 etasje og flere rom som stue, kjøkken, soverom, bad, vaskerom, bod og badstue. Tiltaket er innenfor reguleringsplanens rammer med dispensasjon for hovedhyttens størrelse, og har godkjent ansvarlig søker, prosjekterende og utførende.

Produkter og materialer

Pipe Ventilert stålpipe

🧱 Stål

Antall: 1

Standard vedovn med ventilert stålpipe installert over tak i henhold til TEK17

Ildsted og skorstein for vedovn i tilbygg

Dører Ytterdører i tre

🧱 Tre

Antall: 5

Ytterdører til inngang, sluse og utgang til uteområde

Gulv Innvendige gulvflater

Innvendige gulv i tilbygg og eksisterende bygg, tilpasset romfunksjon

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv for energieffektivitet og komfort

VVS Sanitærinstallasjoner

Bad, vaskerom og sanitærinstallasjoner utføres av Rør VVS AS

Sanitærinstallasjoner for bad, vaskerom og TV-stue

Grunnarbeid Veg- og grunnarbeider

Grunnarbeider for fundamentering og tilpasning til terreng

Tak Saltak i tre

🧱 Tre med taktekking

Antall: 1

Takform videreføres fra eksisterende bygg med samme mønehøyde og takvinkel

Saltak som viderefører eksisterende takform på hovedhytte og tilbygg

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre

Antall: 14

Fasadevinduer i tre til stue, kjøkken, soverom og TV-stue

Elektro Elektrisk installasjon

Elektriske installasjoner for belysning, stikkontakter og varme

Tømrer Trekonstruksjoner og montering

🧱 Tre

Montering av trekonstruksjoner for tilbygg og sammenføyning med anneks

Tømrerarbeider for tilbygg og fasadeendring

Betong Grunnmur og fundament

🧱 Plasstøpt betong

Grunnmurshøyde ca. 25 cm, tilpasset terreng og reguleringsplanens krav

Plasstøpte betongkonstruksjoner for grunnmur og fundament

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasade og innvendige overflater for beskyttelse og estetikk

Plantegning

Enebolig 100.7 m²

Etasje 1 100.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 29.3 m² 3 1
Kjøkken 102 21.0 m² 1 1
TV-stue 103 22.6 m² 1 1
Arbeidsrom 104 3.1 m² 0 1
Gang 105 6.7 m² 1 2
Vindfang 106 9.1 m² 1 1
Bad 107 2.5 m² 0 1
Soverom 108 9.8 m² 1 1
Soverom 1 109 8.1 m² 1 1
Soverom 2 110 4.7 m² 1 1
Soverom 3 111 4.7 m² 1 1
Bad 112 5.2 m² 0 1
Vask 113 3.6 m² 0 1
Bod 114 3.2 m² 0 1
Gang 115 2.8 m² 0 1
Badstu 116 9.0 m² 0 1
Gang 117 2.9 m² 0 1
Soverom 118 9.9 m² 1 1
Bad 119 2.3 m² 0 1

Fasader

Hytte

Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Fritidsbolig

Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1