1 / 3
Tilbygg Fritidsbolig

Tilbygg og påbygg på fritidsbolig i Vallesverdveien 519

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
103 m²
Boenheter
1
Kommune
Lillesand
Fylke
Agder

Om byggesaken

Tiltaket omfatter tilbygg og påbygg på en eksisterende fritidsbolig i Vallesverdveien 519, med en samlet BYA på 103 m² etter utvidelsen. Tilbygget på ca. 36 m² plasseres hovedsakelig på baksiden av hytta, mens påbygget etableres over eksisterende bygningskropp. Eksisterende balkong rives og erstattes med platting på terreng. Bygget får forbedret planløsning med nytt bad, kjøkken og oppholdsrom, samt tekniske funksjoner. VA-ledning legges under terreng og i sjø uten grøfting i sjøbunnen, med skånsom nedspyling i grunne partier. Byggets plassering og volum er valgt for å begrense inngrep i strandsonen og ivareta landskap og naboforhold. Det er gjennomført nabovarsling med merknader som er besvart, og tiltaket krever dispensasjon fra byggeforbud i 100-metersbeltet, LNFR-formål og sjøarealformål. Tiltaket er i søknadsfase med pågående behandling.

Produkter og materialer

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 1

Oppgradert kjøkken i tilbygg/påbygg

Nytt kjøkken med innredning og tekniske installasjoner

Terrasse Platting på terreng

🧱 Tre eller kompositt

Antall: 1

Platting som erstatning for eksisterende balkong/terrasse som rives

Utendørs platting på terreng for uteopphold

Bad Sanitærutstyr og fliser

Antall: 1

Nytt bad med nødvendige tekniske funksjoner

Bad med sanitærutstyr og flislagte overflater

Gulv Innvendig gulv

Nytt gulv i tilbygg og påbygg, inkludert isolasjon og overflate

Innvendige gulv i tilbygg og påbygg for oppholdsrom og bad

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trepanel utvendig og innvendige overflater

Overflatebehandling for beskyttelse og estetikk

Isolasjon Vegger, tak og gulv

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Isolasjon i yttervegger, tak og gulv for energikrav

Isolasjon for varme- og lydisolering i ny bygningsdel

VVS VA-ledning i sjø og terreng

Antall: 1

VA-ledning legges under terreng og i sjø uten grøfting, med nedspyling i grunne partier

Vann- og avløpsledning for tilknytning til eksisterende nett

Vinduer Fasadevindu og dører

🧱 Tre eller tre/aluminium

Antall: 10

Vinduer og dører i fasader øst, vest, nord og sør, inkludert 2 nye vinduer og 1 dør mot vest

Nye vinduer og dører i tilbygg og påbygg for lys og adkomst

Tømrer Bygningskonstruksjon

🧱 Tre

Tømrerarbeid for tilbygg og påbygg, inkludert bjelkelag, vegger og takstoler

Bygningsmessige arbeider for utvidelse og oppgradering

Grunnarbeid Fundamentering og forstøtningsmur

🧱 Betong

Ny forstøtningsmur og fundamentering for tilbygg og påbygg

Grunnarbeid for ny bygningsdel og terrengtilpasning

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trepanel på fasader, saltak på tilbygg, flatt tak på eksisterende hytte

Utvendig kledning i tre på tilbygg og påbygg, tilpasset eksisterende hytte

Tak Saltak og flatt tak

Saltak på tilbygg, flatt tak på eksisterende hytte og påbygg

Taktekking for tilbygg og påbygg, inkludert takisolasjon

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon i tilbygg og påbygg, inkludert belysning og stikkontakter

Elektriske installasjoner for nytt areal

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.5 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.7 m
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1

Eksisterende hytte

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1