1 / 3
Tilbygg Fritidsbolig

Tilbygg og påbygg på fritidsbolig i Vallesverdveien 519

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
103 m²
Boenheter
1
Kommune
Lillesand
Fylke
Agder

Om byggesaken

Ny utvidelse av eksisterende fritidsbolig i Vallesverdveien 519 med et tilbygg på 35,7 m² og påbygg over eksisterende bygningskropp, som samlet øker bebygd areal fra 80,5 m² til 103 m². Tilbygget plasseres hovedsakelig på baksiden av hytta, med fokus på å samle bygningsvolumet og begrense inngrep i strandsonen. Eksisterende balkong rives og erstattes med platting på terreng. Tiltaket inkluderer oppgradering av planløsning med nytt bad, kjøkken og oppholdsrom, samt etablering av ny vann- og avløpstilknytning med VA-ledning som føres ut i sjø uten grøfting, men med nedspyling av ledning på grunt vann. Bygget har saltak og flatt tak, med fasader i tre, og inneholder vinduer og dører i flere fasader. Tiltaket medfører ikke ny bruksenhet eller økt privatisering av strandsonen, og hensyn til ras- og skredfare vil bli dokumentert i senere byggesøknad.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre eller tre/alu

Antall: 10

Vinduer i fasader øst, vest, nord og sør, totalt 10 stk ifølge fasadetegninger

Nye vinduer i tilbygg og påbygg for lys og utsyn

Betong Fundament og platting

🧱 Betong

Platting på terreng som erstatning for eksisterende balkong/terrasse som rives

Fundamentering og platting for uteareal ved tilbygg

Dører Ytterdør

🧱 Tre eller isolert dør

Antall: 2

Dører i fasade nord og vest, inkludert flytting av inngangsdør

Ytterdører for adkomst til tilbygg og påbygg

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 1

Oppgradert kjøkken i tilbygg for bedre funksjonalitet

Kjøkkeninnredning og installasjoner

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon i tilbygg og påbygg iht. TEK17 krav

Ventilasjon for nytt tilbygg og påbygg

Tømrer Bygningskonstruksjon

🧱 Tre

Tilbygg og påbygg i tre, oppgradering av eksisterende bygningsmasse

Tømrerarbeid for konstruksjon av tilbygg og påbygg

Grunnarbeid VA-ledning i sjø og terreng

VA-ledning føres ut i sjø uten grøfting, nedspylt på grunt vann, tilkobling til eksisterende nett

Etablering av vann- og avløpsledning for tilknytning av fritidsboligen

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon i tilbygg og påbygg for belysning og strøm

Elektrisk anlegg for nytt tilbygg og påbygg

Tak Saltak og flatt tak

Saltak på hoveddel, flatt tak på eksisterende hytte

Taktekking for tilbygg og påbygg, tilpasset eksisterende takformer

Gulv Innvendige gulv

Gulv i tilbygg og påbygg, type ikke spesifisert

Innvendige gulvflater i tilbygg og påbygg

Bad Sanitærinstallasjoner

Antall: 1

Nytt bad med nødvendige tekniske funksjoner i tilbygg

Innredning og installasjon av bad i tilbygg

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Fasader i tre, saltak og flatt tak

Fasademateriale for tilbygg og påbygg i tre, tilpasset eksisterende hytte

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.5 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.7 m
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1

Eksisterende hytte

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1