1 / 3
Tilbygg Fritidsbolig

Tilbygg og fasadeendring på fritidsbolig i Valleveien 1117

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
118 m²
Boenheter
1
Kommune
Bamble
Fylke
Telemark

Om byggesaken

Prosjektet omfatter et nytt tilbygg på ca. 61 m² BYA til en eksisterende fritidsbolig i Valleveien 1117, samt fasadeendringer på den eksisterende bygningen. Tilbygget er en enetasjes konstruksjon fundamentert på påler for å minimere terrenginngrep, med bærende trestenderverk og miljøvennlig trefiberisolasjon. Utvendig kledning består av stående ubehandlet malmfuru på tilbygget, mens eksisterende del får liggende vestlandskledning. Taket på tilbygget kan ha båndtekking eller samme takstein som eksisterende. Fasadeendringene inkluderer nye vinduer, balkongdør, hovedinngang og en liten utvidelse av gangen for garderobe. Innvendig oppgraderes bad og kjøkken, og det etableres ny trapp i henhold til trappeformelen. Det er én trapp i bygget, fire soverom i andre etasje og ett bad. Bygget har saltak med teglstein på eksisterende del. Prosjektet inkluderer også oppgradering av vann- og avløpsløsning med mulige alternativer som septiktank, minirenseanlegg eller tilknytning til kommunalt nett. Totalt areal etter utbygging er ca. 118 m² BRA.

Produkter og materialer

Kjøkken Utvidelse og oppgradering

Antall: 1

Kjøkken utvides og oppgraderes med ny benkeplate, oppvaskmaskin og lagringsløsninger

Oppgradering og utvidelse av kjøkken

Grunnarbeid Fundamentering på påler

🧱 Tre eller betongpåler

Fundamentering av nytt tilbygg på påler for å minimere terrenginngrep

Fundamentering av tilbygget

Terrasse Veranda med takoverbygg og pergola

🧱 Tre

Antall: 1

Ny veranda med takoverbygg og pergola mot hagen

Utendørs terrasse og pergola

Tømrer Stenderverk og bygningsarbeid

🧱 Tre

Bærende konstruksjon i tre, oppgradering av eksisterende konstruksjon uten store inngrep

Tømrerarbeid for tilbygg og fasadeendring

Fasade Kledning

🧱 Stående ubehandlet malmfuru på tilbygg, liggende vestlandskledning på eksisterende bygg

Miljøvennlig trefiberisolasjon i vegger, tak og gulv, kledning med utvendige lekter som ornamentikk

Utvendig kledning og isolasjon for tilbygget og eksisterende bygg

Bad Renovering av bad

Antall: 1

Bad renoveres med nye sanitærinstallasjoner og følger dagens våtromsnorm

Oppgradering av eksisterende bad

Tak Taktekking

🧱 Båndtekking eller teglstein (Alvdal Royal eller tilsvarende)

Saltak med takstein på eksisterende, båndtekking eller samme takstein på tilbygg

Taktekking for nytt tilbygg og eksisterende bygg

Vinduer Fasadevindu og takvindu

🧱 Tre/tre-aluminium, 3-lags energiglass

Antall: 14

Nye vinduer i fasader, inkludert takvindu Velux 940x1400 mm

Nye vinduer og takvinduer for fasadeendringer og tilbygg

Dører Ytterdører og balkongdør

🧱 Tre eller tre med glassfelt

Antall: 4

Ny hovedinngangsdør, tofløyet balkongdør, dør til tilbygg og eventuelle nye dører i fasade

Ytterdører og balkongdør i fasadeendring

Maling Utvendig maling

🧱 Olivengrønn farge

Eksisterende kledning males i olivengrønn farge for å gli inn i omgivelsene

Maling av eksisterende fasade

Rekkverk Spilerekkverk og spilevegg

🧱 Tre

Spilerekkverk og spilevegg rundt trapp og mot kjøkken

Innvendig rekkverk og spilevegg

VVS Vann- og avløpsløsning

Eksisterende vann- og avløpsrør benyttes, men oppgradering av septiktank/minirenseanlegg eller tilknytning til kommunalt nett vurderes

Oppgradering av vann- og avløpssystem, inkl. septiktank, minirenseanlegg eller kommunal tilkobling

Gulv Isolasjon og overflate

🧱 Trefiberisolasjon 450 mm under gulv på påler

Isolasjon i gulv på tilbygget for å oppnå U-verdi i henhold til minimumskrav

Isolasjon og gulvoppbygging i nytt tilbygg

Trapper Innvendig trapp i L-form

🧱 Tre

Antall: 1

Ny trapp prosjektert i henhold til trappeformelen, med spilevegg og rekkverk

Ny innvendig trapp mellom etasjer

Plantegning

Enebolig 117.8 m²

Etasje 2 117.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 2.1 11.7 m² 0 4
Soverom 2.2 16.0 m² 1 1
Soverom 2.3 16.0 m² 1 1
Soverom 2.4 16.0 m² 1 1
Soverom 2.5 16.0 m² 1 1
Bad 2.6 8.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
7.5 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2