1 / 3
Tilbygg Fritidsbolig

Tilbygg og fasadeendring på fritidsbolig i Valleveien 1117

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
118 m²
Boenheter
1
Kommune
Bamble
Fylke
Telemark

Om byggesaken

Prosjektet omfatter et nytt tilbygg på ca. 61 m² BYA til en eksisterende fritidsbolig i Valleveien 1117, med tilhørende fasadeendringer. Tilbygget er en enetasjes utvidelse mot hagen i sør, fundamentert på påler for å minimere terrenginngrep, med bærende konstruksjon i tre og miljøvennlig trefiberisolasjon. Eksisterende bolig oppgraderes med ny hovedinngang, ny trapp, renovering av bad, nye vinduer og balkongdør, samt fasadeendringer med stående malmfuru-panel på tilbygget og bevaring av eksisterende kledning på hovedbygget. Totalt areal etter utvidelse er ca. 118 m² BRA. Bygget har saltak med taktekking i båndtekking eller teglstein, og det etableres ny veranda med takoverbygg og pergola. Innvendig planlegges flere soverom og oppholdsrom med plassbygde garderober og lagringsløsninger. Vann og avløp kobles til eksisterende anlegg, og tiltaket inkluderer også energiforbedringer med trefiberisolasjon i vegger, tak og gulv. Prosjektet har fått dispensasjon fra arealformålet forretning i kommuneplanen og rammetillatelse for tiltaket.

Produkter og materialer

Isolasjon Trefiberisolasjon i vegger og tak

🧱 Trefiberisolasjon

Isolasjon 50 mm på innsiden og 50 mm på utsiden av vegger, 300 mm i tak

Isolasjon for energieffektivitet i nytt tilbygg og eksisterende bygg

Trapper Innvendig trapp med spilerekkverk og spilevegg

🧱 Tre

Antall: 1

Ny trapp prosjektert i samsvar med trappeformelen, med åpen trapp og spilerekkverk

Trapp mellom 1. og 2. etasje

Gulv Isolert gulv på påler

🧱 Trefiberisolasjon ca. 450 mm

Isolasjon i gulv mot det fri under nytt tilbygg fundamentert på påler

Isolasjon for energieffektivitet og komfort

Vinduer Nye vinduer og takvindu Velux FK06

🧱 Tre/aluminium, 3-lags energiglass

Antall: 14

Nye vinduer i fasader øst, sør, vest og nord, inkludert takvindu Velux 940x1400 mm

Vinduer for fasadeendringer og nye rom i tilbygg

Tak Saltak med båndtekking eller teglstein

🧱 Tre, båndtekking eller teglstein

Taktekking med båndtekking eller samme takstein som eksisterende hytte

Taktekking på nytt tilbygg og eksisterende bygg

Fasade Stående ubehandlet malmfuru panel

🧱 Malmfuru

Ubehandlet malmfuru panel på nytt tilbygg, liggende tradisjonell vestlandskledning på eksisterende bygg

Ytterkledning på nytt tilbygg og eksisterende fasade, med lekter som ornamentikk

Tømrer Bærende konstruksjon i tre stenderverk

🧱 Tre fra norske skoger

Bærende konstruksjon i nytt tilbygg, uavhengig av eksisterende bygg

Konstruksjon for tilbygg

Maling Utvendig maling av eksisterende kledning

🧱 Olivengrønn farge

Eksisterende kledning males i olivengrønn farge

Overflatebehandling for fasade

Dører Ytterdører og balkongdør tofløyet

🧱 Tre/glass

Antall: 4

Ny hovedinngangsdør, tofløyet balkongdør på nordfasade, samt nye dører i fasader

Dører for inngang og utgang til uteområder

VVS Vann- og avløpsinstallasjon

Kjøkken og bad kobles til eksisterende vann- og avløpsrør, ingen vann innlagt i nytt tilbygg

VVS for sanitær og kjøkkenfunksjoner

Terrasse Veranda med takoverbygg og pergola

🧱 Tre

Antall: 1

Ny veranda med takoverbygg og pergola mot hagen

Uteoppholdsareal knyttet til tilbygg

Plantegning

Enebolig 117.8 m²

Etasje 2 117.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 2.1 10.4 m² 0 5
Soverom 2.2 13.9 m² 1 1
Soverom 2.3 13.9 m² 1 1
Soverom 2.4 13.9 m² 1 1
Soverom 2.5 13.9 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2