1 / 4
Tilbygg Fritidsbolig

Tilbygg og fasadeendring på fritidsbolig, Valnesvatnet 180

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
15 m²
Boenheter
1
Kommune
Bodø
Fylke
Nordland - Nordlánnda

Om byggesaken

Ny enetasjes tilbygg på 14,8 m² med soverom på østsiden av eksisterende fritidsbolig ved Valnesvatnet 180. Tilbygget har saltak og tilpasses eksisterende bygg i form og materialbruk med liggende trekledning i dempet naturfarge og mørke vindusrammer. Prosjektet inkluderer også etterisolering og utskifting av kledning samt bytte av vindustype til større vindusflater mot sør og øst for bedre dagslys. Det planlegges en terrasse/platting på bakkeplan mot sør og vest, men denne er avslått i tillatelsen på grunn av privatisering av strandsonen. Bygget ligger ca. 7-9 meter fra vannkanten og er fundamentert på fjell med tilfredsstillende skredsikkerhet. Badet har sanitærinstallasjoner uten innlagt vann, og det benyttes biowc. Tiltaket er i tråd med LNFR-formålet med dispensasjon for tilbygg og fasadeendring, men terrasse og større vindusendringer mot strandsonen er avslått.

Produkter og materialer

Bad Sanitærinstallasjoner uten vann

Antall: 1

Bad med tekniske sanitærinstallasjoner uten innlagt vann, biowc benyttes

Bad i fritidsbolig uten innlagt vann, biowc løsning

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Tre og taktekking

Saltak på øst, vest og nordfasade, flatt tak på sørfasade

Takform beholdes med saltak på tilbygget og eksisterende bygg, flatt tak på sørfasade

Terrasse Platting på terreng

🧱 Tre

Antall: 1

Terrasse på bakkeplan mot sør og vest, 55,8 m², avslått dispensasjon

Terrasse/platting planlagt men ikke tillatt pga. privatisering av strandsonen

Isolasjon Etterisolering

Etterisolering av eksisterende vegger i forbindelse med fasadeendring

Isolasjon for bedre energiytelse og komfort

Tømrer Tilbygg

🧱 Tre

Antall: 1

Tilbygg på 14,8 m² med soverom, ett plan, saltak

Nytt tilbygg til eksisterende fritidsbolig for bedre funksjonalitet

Bygningskomponenter Dører

🧱 Tre

Antall: 3

Dører på sør og vest fasade, 1 dør til bod

Ytterdører i tre tilpasset fasadeendring

Fasade Kledning

🧱 Liggende trekledning i dempet naturfarge

Etterisolering og utskifting av kledning med samme stil og fargetone

Fasadeoppgradering med ny kledning og farge som harmonerer med omgivelsene

Grunnarbeid Fundamentering

🧱 Fjellfundament

Fundamentert på fjell med tilfredsstillende skredsikkerhet (S2)

Grunnarbeid for tilbygg på fjellgrunn

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 Tre med mørke rammer

Antall: 5

Større vindusflater mot sør og øst, 3 fasadevinduer på øst og sør, 2 vinduer på vest

Nye vinduer for bedre dagslys, bytte av vindustype fra tradisjonell til moderne stil

Plantegning

Enebolig 120.5 m²

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøkken 101 29.9 m² 1 2
Gang 102 2.6 m² 0 1
Soverom 103 7.3 m² 1 1
Soverom 104 4.0 m² 1 1
Soverom 105 6.0 m² 1 1
Bad 106 12.2 m² 0 1
Bod 107 8.4 m² 1 1

Fasader

Hytte

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1