1 / 4
Tilbygg Fritidsbolig

Tilbygg og fasadeendring på fritidsbolig, Valnesvatnet 180

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
15 m²
Boenheter
1
Kommune
Bodø
Fylke
Nordland - Nordlánnda

Om byggesaken

Ny tilbygg på 14,8 m² med soverom på østsiden av eksisterende fritidsbolig ved Valnesvatnet 180. Tilbygget oppføres i én etasje med saltak og tilpasses eksisterende bygg i form og materialbruk med liggende trekledning i dempet naturfarge. Prosjektet inkluderer også etterisolering og utskifting av kledning samt utskifting av vindustype til større vinduer for bedre dagslys, men ikke endring av vindusstørrelser mot sør og vest. Terrasse/platting og endring av vindusstørrelser mot strandsonen er avslått på grunn av privatisering og friluftshensyn. Hytta har tradisjonell utforming og ligger ca. 7-9 meter fra vannkanten. Tiltaket er tilpasset terrenget og har lav miljøpåvirkning, med godkjent dispensasjon fra kommuneplanens arealdel for tilbygg og fasadeendring, men ikke for terrasse.

Produkter og materialer

VVS Sanitærinstallasjoner uten vann

Bad med sanitærinstallasjoner uten innlagt vann, biowc benyttes fortsatt

Sanitærinstallasjoner uten vann, ingen vannklosett eller innlagt vann

Tømrer Innvendige vegger og rominndeling

🧱 tre og isolasjon

Tilbygg med soverom, stue, kjøkken og bod i ett plan

Innvendig konstruksjon og rominndeling i tilbygget

Grunnarbeid Fundamentering

🧱 fjellgrunn

Fundamentert på fjell, stabilt grunnlag uten behov for ekstra tiltak

Grunnarbeid for tilbygg på fjellgrunn

Maling Utvendig maling

Maling av ny kledning i dempet naturfarge som harmonerer med omgivelsene

Utvendig maling av kledning

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 tre med mørke rammer

Antall: 7

Større vindusflater mot sør og vest, men ikke endring av vindusstørrelser mot disse fasadene. Tradisjonelle sprossevinduer byttes til moderne stil.

Vinduer for etterisolering og fasadeendring, større glassflater for bedre dagslys

Tak Saltak

🧱 tre med taktekking

Antall: 1

Saltak på tilbygget og eksisterende bygg

Tak med saltakform som eksisterende bygg

Gulv Innvendige gulv

Gulv i tilbygget og eksisterende bygg, ikke spesifisert materiale

Innvendige gulv i tilbygget

Bygningskomponenter Dører

🧱 tre

Antall: 3

Ytterdører i tre, inkludert dør mot vestfasade

Ytterdører til eksisterende og tilbygg

Fasade Kledning

🧱 liggende trekledning, dempet naturfarge

Etterisolering og utskifting av kledning med samme stil og fargetone som eksisterende

Fasadeoppgradering med ny kledning og etterisolering

Plantegning

Enebolig 120.5 m²

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøkken 101 29.9 m² 1 2
Gang 102 2.6 m² 0 1
Soverom 103 7.3 m² 1 1
Soverom 104 4.0 m² 1 1
Soverom 105 6.0 m² 1 1
Bad 106 12.2 m² 0 1
Bod 107 8.4 m² 1 1

Fasader

Hytte

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1