Tilbygg og fasadeendring på fritidsbolig i Vestre Myråsen 52, Fredrikstad

🧱 Tre, kledning i naturlige farger (brun eller gråtoner)

13,4 m² BRA, inneholder soverom og bad, plassert på fjell, med valmet tak, gesimshøyde ca 2,45 m, mønehøyde ca 3,55 m, takvinkel 22°

Nytt tilbygg til eksisterende fritidsbolig med soverom og bad, plassert mot sør-øst, med ny kledning og takform tilpasset eksisterende bygg

🧱 Tre

Antall: 1

Eksisterende uthus på 11 m² rives

Riving av eksisterende uthus for å samle bebyggelsen og redusere antall bygg på eiendommen

🧱 Tre

Opparbeidet uteareal totalt 40 m², inkludert ny treplattform på 24 m², reduksjon av platting ved anneks fra 20 m² til 5 m²

Opparbeidelse og reduksjon av utearealer for bedre landskapstilpasning og allmennhetens tilgang

Tilknytning til kommunalt vann- og avløp via privat anlegg eid og driftet av FVA AS, med pumpekum og villastasjon, ledninger med frostbeskyttelse og tilstrekkelig overdekking, krav til asbuilt dokumentasjon

Nytt vann- og avløpsanlegg med tilknytning til kommunalt nett, inkludert stikkledninger og pumpekum

🧱 Tre, kledning i naturlige farger

Endring av fasader og takform på eksisterende anneks på 20 m², reduksjon av terrasseareal fra 20 m² til 5 m², overbygd uteareal fjernes

Fasadeendring og ombygging av tak på anneks, med redusert terrasseareal og ny kledning

Bedret isolasjonsverdi og redusert energibehov i eksisterende og nytt bygg

Teknisk oppgradering for bedre isolasjon og lavere energiforbruk