1 / 3
Tilbygg Fritidsbolig

Tilbygg og ny garasje på fritidseiendom, Vintervollveien 223

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
139 m²
Boenheter
1
Kommune
Røros - Rosse
Fylke
Trøndelag - Trööndelage

Om byggesaken

Prosjektet omfatter et tilbygg på eksisterende hytte og oppføring av ny garasje med tilhørende bod på fritidseiendommen i Vintervollveien 223. Hytta utvides med ca. 45 m², inkludert nye soverom, bad og vaskerom, slik at total bygningsmasse blir ca. 138,7 m². Garasjen er på ca. 24,7 m² med saltak i tre, og inneholder også bodarealer. Det planlegges også flytting av eksisterende bod og etablering av ny adkomstvei. Bygningene plasseres med hensyn til avstandskrav til høyspentlinje og naturhensyn i LNF-område. Materialvalg inkluderer tre som fasademateriale og saltak på garasjen. Prosjektet krever dispensasjon fra LNF-bestemmelser og avklares med kommunen.

Produkter og materialer

VVS Sanitær og varme

Bad med sanitærutstyr, vaskerom, vann og avløp til tilbygg

VVS-installasjoner for bad, vaskerom og kjøkken

Dører Ytterdører og garasjeport

🧱 Tre eller metall

Antall: 8

Ytterdører til hytte, bod og garasje, garasjeport på garasje

Ytterdører og garasjeport til hytte, bod og garasje

Grunnarbeid Tomtearbeid og vei

Etablering av ny adkomstvei delvis på naboeiendom, flytting av bod

Grunnarbeid for ny adkomstvei og flytting av eksisterende bod

Tak Saltak

🧱 Takstein eller lignende

Saltak på hytte og garasje, garasje har også flatt tak på en fasade

Taktekking med saltak på hytte og garasje, delvis flatt tak på garasje

Betong Fundament og plate

🧱 Betong

Fundamentering for tilbygg og garasje

Betongfundament og plate for tilbygg og garasje

Rekkverk Trapper og veranda

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp i hytte, rekkverk på terrasse

Rekkverk for trapp og eventuell terrasse

Gulv Innvendig gulvbelegg

🧱 Parkett eller laminat

Innvendige gulv i tilbygg og eksisterende hytte

Gulvbelegg i stue, soverom og øvrige rom

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk anlegg for hytte, tilbygg og garasje

Elektriske installasjoner for belysning og strøm

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjon i tilbygg og eksisterende hytte

Ventilasjonsanlegg for opphold og bad

Annet Nabovarsling og dispensasjonssøknad

Nabovarsling gjennomført, dispensasjonssøknad for LNF-område

Dokumentasjon og søknadsprosesser knyttet til dispensasjon og nabovarsling

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trepanel på hytte og garasje

Fasademateriale i tre for hytte og garasje

Isolasjon Vegger og tak

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Isolasjon i vegger og tak for hytte og tilbygg

Isolasjon for varme og lyd i vegger og tak

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre eller aluminium

Antall: 7

Vinduer i soverom, stue og garasje (2+2+1 vinduer på garasje)

Fasadevinduer til hytte og garasje

Tømrer Bærekonstruksjon og innvendige arbeider

🧱 Tre

Bærekonstruksjon for tilbygg, garasje og innvendige vegger

Tømrerarbeid for bærekonstruksjon og innvendige arbeider

Plantegning

Hytte 138.7 m²

Etasje 1 138.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 24.9 m² 1 1
Kjøkken 102 3.9 m² 0 1
Garderobe 103 3.7 m² 0 1
Bibliotek/kontor 104 6.6 m² 0 1
Soverom 105 4.9 m² 1 1
Hall 106 17.5 m² 0 2
Soverom 107 11.0 m² 1 1
Soverom 108 8.3 m² 1 1
Bad 109 7.1 m² 0 1
BRA tilbygg 110 45.1 m² 0 0
BRA 111 33.7 m² 0 0
Garasje 112 24.7 m² 0 1
Bod 113 8.4 m² 0 1
Bod 114 12.2 m² 0 1

Fasader

Garasje

Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
1
Dører
2
Synlige etasjer
1