1 / 4
Tilbygg Fritidsbolig

Tilbygg og garasje på fritidsbolig, Vintervollveien 223

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
139 m²
Boenheter
1
Kommune
Røros - Rosse
Fylke
Trøndelag - Trööndelage

Om byggesaken

Prosjektet omfatter en samlet videreutvikling av en eksisterende fritidsbolig på Vintervollveien 223, inkludert et nytt tilbygg på 45,1 m² BRA som utvider boligens funksjoner med blant annet bad, soverom og hall. Tilbygget er utformet som en L-form rundt et skjermet tun, med senket gulvnivå for bedre terrengtilpasning og redusert visuell eksponering. I tillegg oppføres en ny garasje på 33,7 m² BRA med pulttak og saltak, utført i tre, med garasjeport og bod/stall. Eksisterende uthus på 12,2 m² lovliggjøres, og ny/omlagt adkomstvei med bredde ca. 2,4 meter etableres, delvis på naboeiendom med samtykke. Totalt areal etter tiltaket blir 138,7 m² BRA, med samlet bebyggelse organisert kompakt og tilpasset terrenget og landskapet. Vegetasjon tilbakeføres på tidligere oppgruset areal for å redusere inngrep i myrpregede områder. Prosjektet er tilpasset LNFR-områdets krav og vurdert med hensyn til flom, naturmangfold og landskap.

Produkter og materialer

Maling Utvendig maling

Utvendig maling av trepanel på tilbygg og garasje

Gulv Innvendige gulv

Gulv i tilbygg og eksisterende hytte, materialer ikke spesifisert

Vinduer Fasadevindu

Antall: 7

Vinduer i tilbygg og eksisterende hytte, tilpasset eksisterende stil

Fasadevindu i tilbygg og eksisterende fritidsbolig

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp til hems på 30,6 m²

Trapp til hems i tilbygg

Tømrer Bygningskonstruksjon

🧱 Tre

Ny bygningskropp i tre, videreføring av eksisterende bygg

Tømrerarbeid for tilbygg og garasje

VVS Sanitæranlegg

Bad med vannklosett og sanitærinstallasjoner

Sanitæranlegg i nytt bad i tilbygg

Dører Ytterdører og garasjeport

Antall: 6

Ytterdører i tilbygg og garasjeport i garasje

Ytterdører til bolig og garasjeport til garasje

Tak Saltak og pulttak

🧱 Taktekking ikke spesifisert

Tilbygg med saltak, garasje med pulttak og saltak på ulike fasader

Tak på tilbygg og garasje med tilpasset takform

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Videreføring av eksisterende formspråk, samme møneretning, takform og farger

Utvendig kledning i tre på tilbygg og garasje

Grunnarbeid Terrengarbeid og adkomstvei

Ny adkomstvei ca. 2,4 m bred med grøfteskjæringer, terrengtilpasning med senket gulvnivå i tilbygg

Grunnarbeid for tilbygg, garasje og adkomstvei, inkludert tilbakeføring av vegetasjon på tidligere oppgruset areal

Plantegning

Enebolig 109.9 m²

Etasje 1 109.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 24.9 m² 1 1
Kjøkken 102 6.6 m² 1 1
Garderobe 103 3.7 m² 0 1
Hall 104 17.3 m² 0 2
Soverom 105 4.9 m² 1 1
Soverom 106 8.5 m² 1 1
Soverom 107 11.0 m² 1 1
Bad 108 7.1 m² 0 1
Lesekrok 109 3.9 m² 1 1

Fasader

Garasje

Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Pulttak
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Pulttak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.2 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
1
Dører
2
Synlige etasjer
1