1 / 4
Tilbygg Fritidsbolig

Tilbygg og bruksendring på fritidsbolig i Voldenveien 61A

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
51 m²
Boenheter
1
Kommune
Asker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Fritidsboligen i Voldenveien 61A er en eldre hytte fra 1960 med et opprinnelig BRA på 27,4 m². Prosjektet omfatter riving av et mindre tilbygg (alkove på 2,4 m²) som ligger inn på kommunens eiendom, og oppføring av tilsvarende areal på nordsiden av hytten. Det søkes også om dispensasjon for å beholde veranda (6,5 m²) og bod (5,4 m²) mot nord, samt bruksendring av bod til soverom (8 m²). I tillegg planlegges et tilbygg mot øst for å etablere et nytt bad (6,1 m²) med tilknytning til offentlig vann og avløp. Bygget har ett plan med allrom, kjøkken, bad, soverom, veranda og balkong. Fasaden er i tre med saltak og flatt tak, og bygget har pipe. Tiltaket innebærer en samlet BRA på 51,2 m² og BYA på 61,1 m². Prosjektet er plassert innenfor 100-metersbeltet langs sjø og krever dispensasjon fra byggegrense og plankrav. Tiltaket vurderes å ha liten landskapsmessig påvirkning og ivaretar hensyn til naboer og strandsonen.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Tomtearbeid og drenering

Ingen endring i terrengnivå, eksisterende terreng beholdes, flomvei ivaretas

Grunnarbeid for tilbygg uten terrenginngrep, ivaretar flomvei og eksisterende kulvert

Trapper Utendørs trapp fra veranda til terreng

Antall: 1

Trapp fra veranda til terreng må tegnes inn i situasjonsplanen

Utendørs trapp for adkomst fra veranda til terreng

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i allrom, kjøkken, bad og soverom, materialvalg ikke spesifisert

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Antall: 1

Trepanel på alle fasader, farge og materialbruk som eksisterende hytte

Fasade i trepanel som matcher eksisterende bygg, med lav skala og tilpasset terreng

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre

Antall: 7

Dører til inngang, balkong, veranda og innvendige dører til bad, kjøkken, bod og soverom

Rekkverk Verandarekkverk

🧱 Tre

Antall: 1

Rekkverk på veranda og balkong i tre, tilpasset eksisterende bygg

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 6

Vinduer i allrom, soverom og fasader i tre, med 1-2 vinduer per rom

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Tre og taktekking

Antall: 1

Saltak på øst- og sørfasade, flatt tak på vest- og nordfasade

Tak med kombinasjon av saltak og flatt tak i tre, tilpasset eksisterende bygg

Maling Utvendig og innvendig maling

Farge og materialbruk som eksisterende hytte for fasade, innvendig ikke spesifisert

Maling og overflatebehandling for fasade og innvendige flater

Tømrer Bygningskonstruksjon og ombygging

🧱 Tre

Riving av alkove, oppføring av tilbygg, veranda og bod, bruksendring av bod til soverom

Tømrerarbeid for riving, nybygg og ombygging av fritidsboligens konstruksjon

VVS Sanitæranlegg og tilknytning til offentlig vann og avløp

Nytt bad med wc, dusj og vask, tilknytning til kommunalt vann- og avløpsanlegg

Installasjon av bad og tilknytning til offentlig vann og avløp med sanitærmelding og utslippstillatelse

Plantegning

Enebolig 51.2 m²

Etasje 1 51.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Allrom 101 24.4 m² 2 2
Kjøkken 102 4.1 m² 0 1
Bad 103 6.1 m² 0 1
Sov 104 8.0 m² 1 1
Balkong 105 15.1 m² 0 1
Gang 106 0.0 m² 0 0
Veranda 107 6.5 m² 0 1
Bod 108 0.0 m² 0 1
Allrom Allrom 24.4 m² 1 1
Kjøkken Kjøkken 4.1 m² 0 1
Bad Bad 7.8 m² 0 1
Soverom Sov 8.0 m² 1 1
Balkong Balkong 15.1 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.5 m
Mønehøyde
10.3 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
10.4 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
10.2 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.7 m
Mønehøyde
10.4 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1