1 / 5
Tilbygg Fritidsbolig

Riving og nytt tilbygg på fritidsbolig, Ytre Tronderøya 18

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
118 m²
Boenheter
1
Kommune
Lillesand
Fylke
Agder

Om byggesaken

Ny fritidsbolig med totalt 118 m² BRA etter tiltak, bestående av riving av eksisterende tilbygg og oppføring av nytt tilbygg på 112 m² BRA. Bygget har to etasjer med saltak tekket med teglstein, og fasader i tre. Planløsningen inkluderer stue/kjøkken på 50 m², tre soverom, to bad, gang og trapp. Det er etablert kjellerareal under deler av bygget med takhøyde under 1,9 m som ikke regnes som tellende BRA. Tiltaket inkluderer også terrengoppfylling rundt bygget for bedre utnyttelse av stedlige masser og tilgjengelighet, samt forberedelse for tilkobling til kommunalt vann- og avløpsanlegg. Arkitekturen er tilpasset eksisterende bebyggelse og området, med fokus på energieffektivitet og estetisk forbedring.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Terrengjustering og oppfylling

Oppfylling av terreng rundt bygget for utnyttelse av stedlige masser

Terrengarbeid for å tilpasse tomt og byggegrunn

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/Aluminium

Antall: 14

Vinduer i fasade, antall 14 stk

Nye fasadevinduer til tilbygg og eksisterende bygg

Gulv Innvendige gulvflater

Innvendige gulv i tilbygg og eksisterende bygg

Dører Ytterdører

🧱 Tre/Glass

Antall: 5

Ytterdører i tre og glass, antall 5 stk

Nye ytterdører til tilbygg og eksisterende bygg

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Saltak tekket med teglstein, endring av takvinkel og takstoler

Nytt saltak med teglstein som erstatter eksisterende tak

Tømrer Bygging av tilbygg og ombygging

🧱 Tre

Oppføring av nytt tilbygg, riving av eksisterende tilbygg, ombygging av tak og bæring

Tømrerarbeid for nytt tilbygg og ombygging av eksisterende bygg

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp i gang/trapp område

Trapp mellom etasjer i fritidsboligen

Isolasjon Isolering av kjeller og vegger

Etterisolering av eksisterende kjeller med lav takhøyde

Isolasjon for bedre energieffektivitet i kjeller og bygg

VVS Sanitærinstallasjoner og VA-tilkobling

Forberedelse for vannklosett og tilkobling til kommunalt avløpsanlegg

Nye sanitærinstallasjoner og tilknytning til kommunalt VA-anlegg

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Fasader i tre, tilpasset eksisterende bebyggelse

Fasadebekledning i tre for nytt tilbygg og fasadeendringer

Bad Baderomsinnredning og fliser

Antall: 2

To bad på henholdsvis 5,5 m² og 4,2 m² uten vinduer

Bad med sanitærutstyr og flislagte overflater

Plantegning

Enebolig 118.0 m²

Etasje 1 118.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøkken 101 50.0 m² 4 2
Sov.1 102 10.4 m² 1 1
Sov.2 103 7.2 m² 1 1
Sov.3 104 10.9 m² 1 1
Bad 105 5.5 m² 0 1
Bad 106 4.2 m² 0 1
Gang/trapp 107 12.9 m² 0 0

Fasader

Hytte

Nord-Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
5.8 m
Mønehøyde
10.8 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord-Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
5.8 m
Mønehøyde
10.4 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2

Hovedbygg

Syd-Sydøst
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
0