1 / 5
Tilbygg Fritidsbolig

Tilbygg og bruksendring på småbruk, Ytre vei 463, Tvedestrand

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
52 m²
Boenheter
1
Kommune
Tvedestrand
Fylke
Agder

Om byggesaken

Ny tilbygg på totalt 52 m² til eksisterende fritidsbolig og anneks på småbruket ved Ytre vei 463. Tilbygget inkluderer et nytt bad og inngangsparti til hovedhuset, et tilbygg til eksisterende bu som gjøres om til anneks med bad og sovehems, samt et overbygg over eksisterende terrasse. Bygningene er i tre med saltak og tilbyggene tilpasses eksisterende byggestil og terreng. Det etableres ny tilknytning til offentlig vann og kloakk med tilhørende trase. Totalt bebygd areal etter tiltaket blir 172 m². Prosjektet ivaretar historisk kontekst og landskapets karakter.

Produkter og materialer

Tak Saltak

🧱 Tegl takstein

Saltak med takvinkel 15 grader på tilbygget hovedhus, pulttak 10 grader over terrasse, saltak på anneks med samme takvinkel og mønehøyde som eksisterende bu

Nytt saltak på tilbygget hovedhus og anneks, samt pulttak over terrasse

Elektro Elektrisk installasjon

Elektriske installasjoner til nytt bad og tilbygg, ikke detaljert i dokumenter

Elektrisk installasjon i tilbygget og anneks

Terrasse Overbygg terrasse

🧱 Tre og glass

Overbygg med pulttak over eksisterende terrasse, med glassflate uten inndeling mot øst

Tak over terrasse for værbeskyttelse

Gulv Innvendige gulv

Gulv i tilbygget bad og anneks, ikke spesifisert materiale

Innvendige gulv i tilbygg og anneks

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 Tre, malt hvit og rødfarge på anneksvinduer

Tradisjonelle vinduer i tilbygget til hovedhus, glassflate uten inndeling ved terrasse, rødmalt trevinduer på anneks

Nye vinduer til tilbygget på hovedhus og anneks, inkludert glassflate ved terrasse

Fasade Kledning

🧱 Tre, hvitmalt på hovedhus, selvgrånende på anneks

Hvitmalt kledning på tilbygget hovedhus, selvgrånende kledning på tilbygget anneks

Kledning til tilbygget hovedhus og anneks

Grunnarbeid Graving og fundamentering

Gravearbeider for fundamenter og VA-ledninger, utført av Bergan Maskin AS

Grunnarbeid for tilbygg og VA-installasjoner

Bygningskomponenter Dører

🧱 Tre

Ny inngangsdør til hovedhus, dør til terrasse, dør til anneks

Nye ytterdører til tilbygget hovedhus og anneks, samt dør til terrasse

Tømrer Bygningskonstruksjon

🧱 Tre

Tilbygg til hovedhus og anneks, inkludert sovehems i anneks, overbygg terrasse

Tømrerarbeid for tilbygg, hems og overbygg terrasse

Maling Utvendig maling

🧱 Maling for trepanel

Hvitmaling på tilbygget hovedhus, rødmaling på anneksvinduer

Maling av utvendig kledning og vinduer

VVS Vann og avløp

Nytt bad i hovedhus og anneks med tilknytning til offentlig vann og kloakk via privat fellesledning, trase for vann og avløp inntegnet og avtalt

Installasjon av vann- og avløpssystem til nytt bad i hovedhus og anneks

Plantegning

Enebolig 58.9 m²

Etasje 1 58.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 28.0 m² 2 1
Gang 102 2.7 m² 0 2
Bad 103 4.0 m² 0 1
Overbygget terrasse 104 10.2 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
3.4 m
Mønehøyde
4.7 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
3.2 m
Mønehøyde
4.4 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
3.4 m
Mønehøyde
4.7 m
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
3.2 m
Mønehøyde
4.7 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.6 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1